Uw berekening van uw nettowaarde biedt een financieel rapport voor de manier waarop u het op dit moment doet.

Het nettovermogen wordt berekend door al uw verplichtingen (wat u verschuldigd bent) af te trekken van uw totale vermogen (wat u bezit). Als uw vermogen uw verplichtingen overtreft, heeft u een positief nettoresultaat. Als uw verplichtingen groter zijn dan uw vermogen, dan heeft u een negatieve nettowaarde. Houd in gedachten dat uw nettowaarde fluctueert gedurende uw hele volwassen leven, en inspeelt op veranderingen in inkomen en bestedingspatroon.

Hoewel het nuttig is om uw eigen vermogen te berekenen om erachter te komen hoe u het vandaag financieel doet, is uw vermogenssaldo het meest gunstig wanneer het periodiek wordt berekend en periodiek wordt geëvalueerd. Door wijzigingen in uw eigen vermogen te noteren, kunt u trends in uw financiële situatie zien, proactief zijn om betere financiële beslissingen te nemen en uitzoeken wat u moet doen om uw financiële doelstellingen voor de korte en lange termijn te bereiken. U kunt uw vermogenssaldo verbeteren door uw vermogen te verhogen, uw verplichtingen te verminderen of een combinatie van beide.

Een snel overzicht

Het nettovermogen is het verschil tussen uw activa en passiva, berekend als:

Nettowaarde = Totaal activa - Totaal verplichtingen

Hoewel uw verplichtingen eenvoudig te kwantificeren zijn (u ontvangt waarschijnlijk elke maand een herinnering met het precieze bedrag dat u aan elke crediteur verschuldigd bent). Het kan een uitdaging zijn om voor sommige van uw activa nauwkeurige waarden te bepalen. Het is het beste om conservatieve schattingen te maken om te voorkomen dat uw eigen vermogen te hoog oploopt (waardoor u misschien een vals gevoel van financiële zekerheid krijgt).

Uw huis is waarschijnlijk uw meest waardevolle bezit en de waarde die u eraan toewijst, kan een grote invloed hebben op uw berekening van het eigen vermogen. Een gekwalificeerde vastgoedprofessional kan u een schatting geven van de waarde van uw woning, of u kunt uw eigen onderzoek doen met behulp van online vastgoedaggregators zoals www. Trulia. nl of www. Zillow. nl . Hier kunt u vastgoedtrends in uw regio opzoeken en de verkoopprijzen bepalen voor recent verkochte, vergelijkbare woningen in uw regio. Om echt realistisch te zijn, trekt u de lopende commissie (zoals 4% of 6%) af om de toekomstige kosten van de verkoop van het huis te dekken.

Wees in geval van twijfel eerlijk en conservatief in het schatten van de marktwaarde van uw bezittingen - waaronder uw huis, voertuigen, verzamelobjecten, meubels en sieraden. Wees realistisch over de toestand van uw bezittingen en probeer deze cijfers te baseren op wat u voortaan elk activum zou kunnen verkopen, in plaats van:

• Hoeveel u ervoor hebt betaald
• Hoeveel u wilt dat het waard was

Hoewel elk actief uw vermogenssaldo kan opdrijven, hebben verschillende 'grote' activa waarschijnlijk een groter positief effect op uw bedrijfsresultaat. Deze omvatten uw:

Primaire Residentie

Zoals eerder vermeld, is uw huis waarschijnlijk uw meest waardevolle bezit (het kan tegelijkertijd uw grootste aansprakelijkheid zijn).Hoe meer eigen vermogen u in uw woning heeft, hoe meer uw netto waarde zal toenemen. Houd er rekening mee dat wanneer u uw vermogenssaldo bepaalt, u uw verplichtingen - inclusief uw hypotheek - moet aftrekken. Als uw huis wordt gewaardeerd op $ 300.000 en u bent $ 200.000 verschuldigd voor uw hypotheek, voegt uw woning effectief $ 100.000 toe aan uw vermogenssaldo ($ 300.000 - $ 200.000 = $ 100.000 eigen vermogen). Als u slechts $ 50.000 op datzelfde huis te danken hebt, voegt het huis $ 250.000 toe aan uw vermogenssaldo ($ 300, 000 - $ 50.000).

Er is een beetje controverse rond het nut en de gepastheid van het opnemen van uw huis in uw vermogenssamenstelling. Voorstanders zijn van mening dat uw woning uw meest waardevolle bezit is en zeker moet worden meegenomen in uw vermogenssamenstelling. Tegenstanders beweren dat je het niet moet tellen, want als je het zou verkopen (bijvoorbeeld tijdens je pensionering), waar zou je dan wonen?

Om beide stromingen te sussen, kiezen veel mensen ervoor om twee vermogensverklaringen te maken: een die het huis omvat (zowel als een actief als een verplichting als er een hypotheek is), en een die weggaat het uit als een actief (terwijl het nog steeds wordt opgenomen aan de passiefzijde van de vergelijking als er een hypotheek is).

vakantiehuizen en verhuurwoningen

Vakantiewoningen en huurwoningen kunnen een positief effect hebben op uw vermogenssaldo. In veel gevallen worden deze andere dan primaire woningen met contant geld betaald. Veel mensen kopen bijvoorbeeld condominium-eenheden als vakantiehuizen. Condo's worden vaak contant betaald, omdat ze in de eerste plaats goedkoper zijn dan eengezinswoningen in het gebied, en ten tweede zijn de hypotheekvereisten een stuk ingewikkelder en strenger dan voor een eengezinswoning.

Als u contant betaald hebt voor uw vakantie woning of woning, zal uw vermogenssaldo toenemen met hetzelfde bedrag waarmee de woning wordt gewaardeerd, minus eventuele verwachte vermogenswinstbelasting (als u de woning zou verkopen), indien van toepassing, en alle gerelateerde uitgaven zoals onroerendgoedbelasting en verzekering. En omdat u nog steeds een plek heeft om te wonen als u uw vakantiehuis of vakantiehuis verkoopt, kunt u het veilig als een pluspunt tellen zonder u zorgen te hoeven maken over de denk-niet-thuis-als-een-activa school van gedachte .

Investeringen

Investeringen kunnen ook een belangrijke bijdrage leveren aan het totale vermogenssaldo. Hoewel er verschillende soorten beleggingen zijn, zijn een aantal van de meest voorkomende aandelen, obligaties, beleggingsfondsen, ETF's en andere effecten. De waarde van uw beleggingen in eventuele uitgestelde belastingregelingen, zoals 401 (k) s, 403 (b) s en IRA's (individuele pensioenrekeningen), kan uw nettowaarde aanzienlijk verhogen. De meeste beleggingen zullen in de loop van de tijd fluctueren, dus het is belangrijk om deze veranderingen in uw periodieke vermogensberekeningen te weerspiegelen. Opmerking: belastingen op deze activa zijn voorwaardelijke verplichtingen die moeten worden opgenomen in de passiefzijde van uw vermogenswaardigheidsverklaring om een ​​realistischer beeld te geven van uw financiële situatie.

Kunst en andere verzamelobjecten

Kunst en andere verzamelobjecten kunnen uw nettowaarde aanzienlijk vergroten.De waarde van deze activa is echter vaak wispelturig en verandert afhankelijk van de huidige trends en de vraag naar dergelijke items. Omdat marktwaarden in de loop van de tijd veranderen en omdat we ons vaak niet bewust zijn van de waarde van bepaalde verzamelobjecten - denk dan eens aan de vele mensen die het rijk maken op de 'Antiques Roadshow' van PBS, waarbij ze garage sale-vondsten doen om er achter te komen dat ze tientallen of tientallen zijn honderdduizenden dollars - het kan betalen om professionele beoordelingen te zoeken. Naast een goede schatting van uw vermogensvereiste, kunt u er ook voor zorgen dat het artikel adequaat is verzekerd tegen verliezen (de verzekering van uw huiseigenaar dekt mogelijk geen kunst en andere verzamelobjecten zonder een specifieke rijder).

The Bottom Line

Uw vermogennet is een zeer gepersonaliseerde financiële rapportagekaart. Het geeft een beeld van waar u - financieel gezien - op dit moment staat en kan u helpen vooruitgang te boeken bij het bereiken van uw financiële doelstellingen voor de korte en lange termijn.

Bepaalde activa, zoals woningen, investeringen en kunst, kunnen de grootste impact hebben op uw totale vermogenssaldo. Bij het waarderen van een actief is het belangrijk om eerlijke marktwaarden te bepalen - hoeveel geld u zou kunnen verdienen als u het product vandaag zou verkopen - of het nu een aandeel, uw huis of een sieraad is. Nauwkeurige waarden kunnen u een realistisch vermogenssaldo opleveren, waardoor u betere financiële beslissingen kunt nemen.