Laten we beginnen met het goede nieuws met betrekking tot de binnenlandse vastgoedmarkt als geheel. Volgens de CoreLogic Case-Shiller 20-City Composite Index stegen de vastgoedprijzen met 25% in mei op jaarbasis. Het slechte nieuws is dat dit tegen een verwachte winst van 5,7% en een hogere winst van 5,4% in april was. Als je dat van stad tot stad doorbreekt, hangt het ervan af waar je woont. David M. Blitzer, managing director en voorzitter van het Index Committee bij S & P Dow Jones Indices, vertelde recent aan CNBC dat de huizenprijzen sterk zijn, dat de nieuwbouw van huizen sterk is en dat de verkoop van bestaande huizen het hoogste niveau sinds 2007 heeft bereikt. verklaarde ook dat de grootste prijsstijgingen werden waargenomen in Portland, Oregon, Seattle, Washington en Denver, Colorado. Dit waren de drie beste steden voor prijsstijgingen, met respectieve winst op jaarbasis van 12. 5%, 10. 7% en 9. 5% in mei. (Zie voor meer informatie:

De behuizingindex van Case-Shiller .)

Zwakste steden

Terwijl Blitzer geen cijfers over de volgende steden rapporteerde, vermeldde hij dat vier van de zwakste steden Las Vegas, Phoenix, Arizona, New York City en Washington DC waren. de laatste twee lijken uit de gratie te zijn gevallen vergeleken met de afgelopen jaren. Aan de andere kant zien Miami en Tampa, Florida herstel.

Om terug te keren naar onroerend goed als geheel, is de markt sterk. Het zal waarschijnlijk sterk blijven zolang de rentetarieven laag blijven. Die lage rentetarieven hebben echter betrekking op sommige mensen. Ze vinden het moeilijk om te zien hoe een kostenbewuste duizendjarige bevolking in staat zal zijn om de huizenprijzen in de toekomst duurzaam hoger te laten stijgen. Dit is een generatie die minimale kansen op loongroei ziet en op gespannen voet staat met de schulden van studenten. (Zie voor meer informatie:

Top U. S. Indicatoren voor woningmarkt .)