Een debt-to-income ratio is een persoonlijke financieringsmaatstaf die het bedrag van uw schuld vergelijkt met uw bruto-inkomen. Lenders gebruiken de debt-to-income ratio als een manier om uw vermogen te meten om de betalingen die u maandelijks doet te beheren en het geld dat u hebt geleend terug te betalen. Het wordt berekend door uw totale terugkerende maandelijkse schuld te delen door uw bruto maandinkomen.
Een credit score is een numerieke uitdrukking die kredietverstrekkers helpt het risico te schatten om kredieten uit te breiden of geld aan mensen uit te lenen. De meest voorkomende credit score is de FICO score, een meting op basis van vijf factoren die van invloed zijn op de credit score:
- Betalingsgeschiedenis - 35%
- Hoeveel u verschuldigd bent en hoeveel krediet u gebruikt - 30%
- Lengte van uw kredietgeschiedenis - 15%
- Nieuwe kredietlijnen - 10 %
- Andere factoren - 10%
Uw debt-to-income ratio heeft geen directe invloed op uw credit score. Dit komt omdat de kredietinstanties niet weten hoeveel geld je verdient, dus ze zijn niet in staat om de berekening te maken. De kredietinstellingen kijken echter naar uw schuld / kredietratio . Hiermee worden uw tegoeden op uw creditcard vergeleken met het totale tegoed dat u beschikbaar hebt. Het wordt berekend door uw credit card saldo (s) te delen door uw kredietlimiet (en). Als u bijvoorbeeld een tegoed van € 4.000 heeft met een kredietlimiet van $ 10.000, is uw schuld / kredietratio 40% ($ 4.000 / $ 10.000 = 0. 40 of 40%) . In het algemeen geldt dat hoe meer een persoon verschuldigd is ten opzichte van zijn kredietlimiet, hoe lager zijn credit score zal zijn. Dit komt omdat je als een groter risico wordt beschouwd als je je kredietlimiet al maximaal benut.
Zowel uw debt-to-income als debt-to-credit ratio's worden gebruikt om te bepalen of u in aanmerking komt voor een hypotheek, maar alleen de debt-to-credit ratio heeft enig effect op uw credit score .
Heeft het hebben van meerdere creditcards een negatieve invloed op mijn credit score?
De manier waarop u uw creditcards gebruikt, kan van invloed zijn op uw credit score, meer dan het aantal creditcards dat u bezit.
Heeft creditcardinactiviteit invloed op mijn credit score?
Of uw credit score beïnvloed zal worden door inactiviteit hangt af van hoe u "inactiviteit" definieert. Uw kredietrapport bevat geen informatie over de frequentie van het gebruik van creditcard in een bepaalde maand. Uw kredietrapport bevat echter het huidige saldo, de kredietlimiet en of u op tijd aan uw creditcardmaatschappij hebt betaald; 80% van uw credit score is afgeleid van deze drie factoren. Als u een laag saldo houdt ten opzichte van uw limiet en u betaalt op tijd, omdat u een bestaand
Hoe heeft de herfinanciering van mijn hypotheek invloed op mijn FICO-score?
Leren enkele van de manieren waarop herfinanciering van uw hypotheek van invloed kan zijn op uw FICO-kredietscore, vooral als u uw huidige bankbiljet lange tijd hebt aangehouden.