Volgens FICO kan het herfinancieren van uw hypotheek op enkele verschillende manieren van invloed zijn op uw FICO-kredietscore; echter, elke impact is waarschijnlijk klein en van korte duur in vergelijking met de manier waarop u uw hypotheekbetalingen behandelt gedurende de duur van de note. Herfinanciering kan een probleem worden voor uw credit score als u constant herfinanciert of een nieuw krediet aanvraagt dat is gerelateerd aan uw hypotheek. FICO kan u straffen omdat u niet in staat bent om een kredietovereenkomst te honoreren of omdat u te veel vragen hebt over uw kredietrapport.
Beoordeel winkelen
Beoordeel winkelen voor een herfinanciering van uw huidige hypotheek kan resulteren in meerdere kredietvragen in een korte periode; Gelukkig hebben FICO en andere credit scoring systemen de manier veranderd waarop meerdere vragen worden behandeld op uw credit score voor bepaalde soorten schulden, zoals hypotheken of studieleningen.
Als u gaat winkelen, raadt FICO aan om al uw aanvragen binnen 30 tot 45 dagen in te dienen. Zelfs als je uiteindelijk geen nieuwe lening accepteert, behandelt FICO al je vragen als slechts één 'credit pull', waardoor de impact op je score wordt geminimaliseerd. Het Consumer Financial Protection Bureau of CFPB raadt aan om de onderzoeken te beperken tot een periode van twee weken.
Uw oude hypotheek vervangen
Oude hypotheekrekeningen worden technisch afbetaald met een herfinancieringslening, wat betekent dat u mogelijk een aantal kredietvoordelen misloopt door een al lang bestaande betalingsgeschiedenis op één schuld te vervangen. Oudere, gevestigde en consistente schulden worden waardevoller geacht dan nieuwe of onregelmatige schulden. Nieuwere schulden zonder die stabiele betalingsgeschiedenis, zelfs als u betalingen verricht voor hetzelfde activum, zijn nog slechter voor uw credit score.
Cash-out herfinancieren
Cash-out herfinancieringen kunnen twee negatieve gevolgen hebben voor uw credit score. Een daarvan is de vervanging van oude schulden door een nieuwe lening. Een andere is dat de aanname van een groter kredietsaldo uw kredietgebruiksratio zou kunnen verhogen. De kredietbenuttingsgraad vormt een aanzienlijk deel van uw FICO-kredietscore, 35%, volgens het kredietbureau Experian. Over het algemeen geldt dat hoe groter uw kredietbestand is en hoe kleiner de impact op uw algehele schuldniveau, hoe minder potentiële impact van een hypothecaire herfinanciering.
In 2012 zei directeur van public relations voor FICO, Anthony Sprauve, over hypothecaire herfinanciering: "Het zal uw score op korte termijn niet helpen of schaden," voordat u "de echte impact toevoegt, zal zijn hoe u uw nieuwe hypotheek na verloop van tijd. " Er kunnen onmiddellijk voordelen zijn voor uw credit score, zij het indirect. Als uw hypotheekherfinanciering resulteert in een lagere maandelijkse betaling en u in staat stelt een deel van uw andere schulden af te betalen, met name creditcardschulden, zou uw score enkele snelle verbeteringen kunnen zien.
Begrijpen wat de reële kosten van herfinanciering van een hypotheek zijn
Voordat u besluit dat het herfinancieren van uw hypotheek tegen een lagere rente een goede deal is, meet alle kosten in uw berekeningen.
Mijn oom stierf onlangs. Hij bestempelde mijn moeder en vader als zijn begunstigden in 1997, na zijn scheiding, en maakte geen wijzigingen nadat hij in 2000 hertrouwde. De huidige echtgenoot van mijn oom vecht nu voor geld van het plan. Heeft zij een poot t
Het hangt ervan af. Als de pensioenregeling een gekwalificeerd plan is, verwijst de planbeheerder naar het planningsdocument om te bepalen wie de aangewezen begunstigde is. Het plandocument legt de regels uit waaraan het gekwalificeerde plan wordt onderworpen. In het algemeen voorzien gekwalificeerde regelingen erin dat de overlevende echtgenoot van de overledene de begunstigde is, tenzij de overlevende echtgenoot een verklaring van afstand heeft ondertekend die anders toestaat.
Mijn bewijs van aanbetaling (CD ) is net volwassen geworden en ik ben van plan er $ 10.000 mee te storten op mijn huidige Roth IRA-account. De persoon die mijn belastingen betaalt, kan me niet vertellen waarom ik zo'n grote bijdrage kan leveren, behalve mijn lage inkomen - ik ben een gehandicapte veteraan op
Je normale Roth IRA-bijdrage kan niet hoger zijn dan $ 4, 000 jaarlijks. Als u op 31 december 2005 ten minste 50 jaar oud bent, kunt u een extra $ 500 bijdragen, waardoor uw jaarlijkse premiegrens op $ 4, 500 komt. Als uw inkomsten voor het jaar minder dan $ 4 000 bedragen, kan uw bijdrage echter niet hoger zijn dan je inkomen.