Kamergenoten kunnen een geweldige manier zijn om geld te besparen, vooral als u in een dure stedelijke omgeving woont of als u net geen collegegeld meer hebt - maar kies de verkeerde kamergenote en u kunt veel meer krijgen dan waar je ooit op had gerekend. Sterker nog, die persoon kan je uiteindelijk veel kosten. Vrijwel iedereen die een huis heeft gedeeld met een kamergenoot heeft een horrorverhaal te vertellen. Dat is omdat je nooit echt iemand kent totdat je met hen onder hetzelfde dak staat. Alle gewoonten, goed en slecht, zijn te zien - van netheid (of gebrek daaraan), naar stemmingen en karaktertrekken, naar iemands niveau van financiële verantwoordelijkheid. Simpelweg, iemand bij je in gaan is een groot engagement voor de levensstijl, zowel emotioneel als economisch, dat moet niet lichtvaardig worden opgevat.

Millennials die nieuw zijn in het spel van de kamergenoot, hebben vrijwel gegarandeerd een paar onbeleefde binnenlandse verrassingen, maar het kiezen van de verkeerde roomie kan ernstige gevolgen hebben, veel ingrijpender dan vuile vaat die in de gootsteen wordt achtergelaten. Een samenwonende partner die zijn of haar financiële gewicht niet haalt, kan de relatie met uw huisbaas vernietigen, uw huurgeschiedenis verpesten en uw kredietwaardigheid verpesten. Niet alleen zou dit je kunnen verlaten zonder een dak boven je hoofd (in het geval van uitzetting), het zou je kansen om elders een huurovereenkomst te krijgen kunnen vernietigen.

Of je nu met een vriend intrekt, op zoek bent naar een willekeurig persoon om je ruimte te delen of op zoek bent naar iemand anders, hier zijn enkele cruciale punten om in gedachten te houden.

De belangrijke checklist

1. Schermmogelijkheden. Per slot van rekening zul je fulltime met deze persoon samenwonen, dus het is belangrijk dat je allebei op dezelfde pagina staat als hoe je je thuisomgeving bekijkt (en onderhoudt). Als je deelt met een oude vriend met wie je een persoonlijke verstandhouding hebt, dan heb je een goede voorsprong. Als je van plan bent om te delen met een vreemdeling of kennis, is het noodzakelijk dat je het best mogelijke gevoel van hun persoonlijkheid en huiselijke gewoonten verkrijgt.

Vraag referenties van hun vorige gedeelde woonsituatie en stel logische vragen. Roken ze? Zijn ze trots op huis (of niet)? Brengen ze het feest naar huis? Bekijk indien mogelijk hun huidige verblijfplaats om te zien in welke staat het zich bevindt om een ​​idee te krijgen van hun ware binnenlandse manier van doen.

Omdat u ongetwijfeld bent verbonden met Google, Facebook en andere sociale mediasites, gebruikt u ze in uw voordeel. Voer uw eigen achtergrondcontrole uit op potentiële huisgenoten. U krijgt misschien een beter beeld van wie u te maken hebt, wat hun werk / nachtleven is en het soort mensen dat ze waarschijnlijk naar huis zullen brengen.

2 . Opscheppen over hun financiën. Een stralende persoonlijkheid weerspiegelt niet noodzakelijk iemands financieel record (zie Hoe een slechte kamergenoot je credit score kan verlagen ).Alleen omdat je kamergenoot ermee akkoord gaat om de helft van de huur te betalen en de nutsvoorzieningen betekent niet dat hij / zij dat ook daadwerkelijk zal doen. Als je kamergenoot de financiële bal laat vallen, heeft de gevolgen een directe impact op je. Hoewel er geen gegarandeerde manier is om dit te voorkomen (behalve het alleen leven), zijn er voorzorgsmaatregelen die je kunt en absoluut moet nemen. Vraag naar hun huidige financiële verantwoordelijkheden en werk / inkomenssituatie om hun financiële geschiktheid te peilen. U hebt ook het recht om een ​​kredietcontrole uit te voeren voor uw gemoedsrust.

3. Deel de belasting. Typisch, alle huurders die in een huis wonen moeten hun naam op de huurovereenkomst laten verschijnen, en net zoals de huur eerlijk gedeeld wordt, geldt hetzelfde voor nutsvoorzieningen en huishoudelijke rekeningen (zie Gids voor huurders: Wonen met kamergenoten ). Als de hulpprogramma's op uw naam staan, bent u persoonlijk verantwoordelijk om ervoor te zorgen dat ze worden betaald, dus het kan logisch zijn om de naam van elke huurder op de hulpprogramma's te plaatsen. Niet alleen maakt het de financiële verplichting van iedereen legaal, het moedigt ook een betere verantwoordelijkheid van je roomie aan omdat het niet betalen ook zijn / haar credit score beïnvloedt. Het delen van de lading betekent ook het delen van de taken, zodat het schoonmaken niet op één persoon valt. Als dat niet werkt, overweeg dan het delen van de kosten van een tweewekelijkse schoonmaak.

4. huur indien mogelijk een praktische plek. Een voor volwassenen geschikte lay-out creëert een beter gevoel van privacy en grotere slaapkamers bieden een plek voor persoonlijke retraite, waardoor iedereen wat "ik" -tijd heeft. Maak een lijst met cruciale functies op basis van uw levensstijlbehoeften (zoals een wasruimte, je eigen badkamer en fatsoenlijke kasten), en zorg ervoor dat elke woning oppast, anders zal je manier van leven op de lange termijn minder goed zijn.

5. Doe je due diligence. Doe je huiswerk op je plek vóór je intrekt. Is er een geschiedenis van bedwantsen? Heeft het gebouw een probleem met voorns? Is er een inwonende opzichter die snel problemen kan veroorzaken als deze zich voordoen? Een leasecontract is een contractueel bindende verbintenis. Als je eenmaal op die stippellijn bent ingelogd, kun je geen ommekeer maken, dus stel zoveel vragen als je kunt om vervelende verrassingen te voorkomen als het te laat is om terug te gaan.

6. Maak een back-up. Onvoorziene kosten voor levensonderhoud kunnen opduiken. Summer A / C-rekeningen kunnen door het dak gaan, maar het is belangrijk om een ​​noodfonds te hebben als back-up (vooral als uw naam op de energierekening staat). In het geval dat u of uw kamergenoot een baan verliest, of als uw kamergenoot besluit om te verhuizen, kunt u in ieder geval de last op korte termijn dekken.

Waar ze te vinden zijn

Persoonlijke verbindingen zijn de voor de hand liggende manier om een ​​kamergenoot te zoeken. Maar wat als de jouwe geen mogelijke matches oplevert? Je kunt zoeken naar Craigslist- en lokale krantenadvertenties, maar Facebook biedt een meer persoonlijk platform om potentieel te vinden voor het delen van een woonruimte (het is ook een geweldige manier om de weirdo's uit te roeien). Door te posten met FB-vrienden en het verspreiden van het woord dat je op zoek bent naar een kamergenoot, beginnen ze het controleproces met verwijzingen.Kijk ook eens op sites als Roommates en Roomster - ontworpen om je te laten passen bij je perfecte roomie.

The Bottom Line

Of je nu een kamergenoot bent die voor het eerst deelneemt aan een gedeeld scenario, of een doorgewinterde 'roomie', je huis is je kasteel en je heiligdom. Met wie u het deelt, heeft een enorme impact op uw emotionele veiligheid en financiële reputatie. Je hebt maar één kredietgeschiedenis, dus het loont om het te beschermen door vooruit te denken. Intelligente planning en een grondige roommatescreening zijn fundamenteel voor het maximaliseren van de kansen op gezamenlijk succes. Waarom verspil je tijd en energie op de harde manier wanneer je in het begin slimme beslissingen kunt nemen?