Inhoudsopgave:
Sinds de vastgoedcrash zijn geldschieters terughoudend om hypotheken zonder 20% goed te keuren. Immers, foreclosures betekenen dat veel banken vastzaten met eigenschappen die ze niet konden ontladen.
In de afgelopen jaren zijn geldverstrekkers langzaam minder streng geworden, maar voor de meeste mensen die 3% of minder willen verlagen, waren hun opties beperkt tot federaal gesteunde hypotheken. Tot nu. Eind vorige maand kondigde Wells Fargo & Co. (WFC) een nieuw hypotheekprogramma aan, waarbij leners alleen een aanbetaling van 3% moeten doen. Wells Fargo is niet de eerste instelling die dit doet, maar het is een van de weinige particuliere geldschieters die hun behoeften versoepelen, waardoor het voor mensen gemakkelijker wordt om een hypotheek te krijgen en ook zorgen uitlokken die de geschiedenis zich in de hypotheekindustrie zou kunnen herhalen.
Wells Fargo-programma vereist leneronderwijs
Het programma "yourFirstHortgage" stelt leners in staat om een minimum van 3% te verlagen voor een traditionele hypotheek met vaste rente. Leners kunnen leningen tot maximaal $ 417.000 krijgen en hebben een FICO-score van 620 of hoger nodig om zich te kwalificeren. Wells Fargo probeert de complexiteit uit het nieuwe product te halen, en het vereist geen leners om een homebuyer-onderwijscursus te volgen, wat nodig is voor andere programma's waarmee consumenten slechts een klein bedrag kunnen storten. Leners die een homebuyer-opleiding voltooien, kunnen een renteverlaging van 1/8 krijgen. Wells Fargo breidt ook de richtlijnen voor inkomen en krediet uit om goedkeuring te krijgen voor het opnemen van collegegeld-, huur- of energierekeningbetalingen als onderdeel van de kredietgeschiedenis. Inkomsten van familieleden of huurders die in het huis wonen, worden ook meegeteld. Aanvragers moeten wel aantonen dat ze de lening kunnen terugbetalen, die volledig gedocumenteerd en onderschreven is.
Bradlwell, executive vice-president Wells Fargo Home Lending, heeft aangekondigd: "er zijn veel conventionele leningproducten met lage aanbetalingsopties, maar de criteria zijn zo complex dat het creëert barrières voor veel gekwalificeerde kredietnemers. Met 'yourFirstHortgage' wilden we toegang tot krediet verlenen en de ervaring vereenvoudigen met behoud van verantwoorde kredietverlening. "(Lees hier meer: Hoe krijg ik een No-Down-betalingshypotheek .)
De bottom line
De afwezigheid van het vereiste lenersonderwijs en het feit dat een credit score van 620 vereist is, zou enige bezorgdheid kunnen oproepen over een herhaling van de huizenmeltdown van zeven jaar geleden en verhoogt ethisch verantwoord zorgen. Immers, vóór de crisis konden veel leners leningen krijgen, ook al konden ze het zich niet veroorloven ze terug te betalen, ongeacht hun credit score.
Putten Kapitaalbeheer: Highlight van beleggingsbeheerder
Lezen over Well Fargo & Company's institutionele vermogensbeheerdochter Wells Capital Management, een bedrijf met meer dan $ 348 miljard aan beheerd vermogen.
Putten Fargo verdiensten Komende: What to Expect (WFC)
Wall Street verwacht dat de money-centerbank een daling van de winst op jaarbasis zal realiseren, maar een omzetstijging.
Putten Fargo hypotheek Beoordelingen: wat u moet weten
Leren over Wells Fargo, inclusief een bedrijfsomschrijving, de hypotheekproducten die het biedt, de tarieven die het biedt en consensus van consumentenrecensies.