De vereisten voor het aanvragen van een omgekeerde hypothecaire lening kunnen variëren afhankelijk van het type gezochte lening, de leeftijd van de leningnemer en de waarde van de woning. Zodra de specifieke lening nodig is geïdentificeerd, kan een potentiële lener beginnen aan de vereisten voor de lening te voldoen.
Een omgekeerde hypotheek verstrekt geld aan huiseigenaren door hen te laten lenen tegen het eigen vermogen in hun woning. De hoeveelheid geld die een huiseigenaar kan ontvangen, is afhankelijk van de leeftijd van de lener, de waarde van het huis en het inkomen van de lener. Het geld kan worden gebruikt voor een verscheidenheid aan dingen, van het doen van reparaties of aanpassingen aan het bestaande huis, het betalen van de huidige hypotheek of het kopen van een nieuw huis.
Om in aanmerking te komen voor een omgekeerde hypotheek, moet de huiseigenaar minimaal 62 jaar oud zijn, eigenaar zijn van het huis en nog steeds een inwoner van het huis zijn. Je moet ook eigen vermogen in huis hebben om in aanmerking te komen voor een omgekeerde hypotheek. In de meeste gevallen wordt uw medische geschiedenis niet in overweging genomen, hoewel de National Reverse Mortgage Lenders Association vermeldt dat geldverstrekkers vanaf 2014 de financiële solvabiliteit van de kredietnemers zullen controleren.
Er zijn drie soorten omgekeerde hypotheken: single-purpose omgekeerde hypotheken, federaal verzekerde omgekeerde hypotheken en gepatenteerde omgekeerde hypotheken. Elk type heeft zijn voor- en nadelen en zijn eigen specifieke vereisten.
Hypotheekleningen met een specifiek doel zijn de goedkoopste lening om te krijgen. Ze zijn ook de gemakkelijkste waarvoor huiseigenaren met een laag of matig inkomen zich kunnen kwalificeren. De lening kan echter alleen worden gebruikt voor een kleine lijst met doelen, zoals een huis aanpassen om het toegankelijker te maken, om noodzakelijke reparaties aan het huis te doen, zoals een nieuw dak, of om onroerendgoedbelasting of achterstallige hypotheekbetalingen te betalen. . Gebruik buiten het aangegeven doel voor de omgekeerde hypotheek is over het algemeen niet toegestaan.
Federaal verzekerde omgekeerde hypotheken worden ook wel Home Equity Conversion Mortgages (HECM) genoemd. HECM-leningen worden ondersteund door het Amerikaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (HUD) en hebben vereisten zoals een ontmoeting met een huisvestingsadviseur om ervoor te zorgen dat leners het proces en andere alternatieven voor een omgekeerde hypotheek begrijpen. HECM's kosten meer om te krijgen, maar het geld kan voor elk doel worden gebruikt en kan op verschillende manieren worden uitgedeeld, van een maandelijkse betaling tot een kredietlijn gelijk aan het hypotheekbedrag dat op elk moment kan worden geraadpleegd.
Eigen reverse-hypotheken lijken veel op HECM's in de manier waarop ze kunnen worden gebruikt en de bijbehorende kosten, maar worden bereikt via andere geldschieters dan HUD. Een gepatenteerde omgekeerde hypotheek is een haalbare optie voor diegenen die meer willen lenen dan de $ 625, 500 HUD zal toestaan.
In de meeste gevallen worden de leningen niet terugbetaald totdat de laatste leningnemer niet langer thuis woont. Dit betekent dat een huiseigenaar thuis kan blijven, deze kan onderhouden en kan genieten van een comfortabel pensioen.
Ik ben een eerste koper van een huis. Als ik een distributie van mijn 401 (k) neem om land en een huis te kopen, moet ik dan een boete betalen voor deze verdeling? Ook, wat voor soort formulier moet ik indienen bij mijn belastingen, waaruit blijkt dat de IRS $ 10, 000 in de richting van een ho
Ging, zoals u misschien al weet, dan moet u aan bepaalde vereisten voldoen, uiteengezet in de 401 (k ) plan document, om in aanmerking te komen voor een uitkering uit het plan. Uw werkgever of planbeheerder geeft u een lijst met de vereisten. Bedragen die aan uw 401 (k) -plan zijn onttrokken en die worden gebruikt voor de aankoop van uw woning, zijn onderworpen aan inkomstenbelasting en een boete voor vroegtijdige distributie van 10%.
Moet ik studieleningen aanvragen als ik nog niet klaar ben met het aanvragen van studiebeurzen en beurzen?
Zijn van toepassing op een verscheidenheid aan financiële hulpbronnen door een gratis aanvraag in te dienen voor het Federale studentenhulpformulier, dat zal worden gebruikt voor het toekennen van beurzen, beurzen en leningen.
Wat zijn de voordelen van het aanvragen van een particuliere studielening bij een kredietwaardige mede-aannemer?
Ontdek hoe het toevoegen van een kredietwaardige mededinger aan uw particuliere studieleningstoepassing u kan helpen gunstiger leenvoorwaarden te realiseren.