a:

Beleggers in de vastgoedsector moeten rekening houden met meerdere economische indicatoren voordat ze onroerendgoedaandelen kopen. Beleggers in de vastgoedsector moeten rekening houden met de lopende huizenverkopenindex, de huizenmarktindex en de nieuwe huizenverkopen.

De National Association of Realtors heeft de in behandeling zijnde index voor de thuisverkoop ontwikkeld, die een leidende indicator is voor de vastgoedactiviteit. Een lopende thuisverkoop is een contract dat is ondertekend, maar het contract is nog niet afgesloten; het duurt meestal ongeveer vier tot zes weken om een ​​verkoop te sluiten. Vastgoedbeleggers gebruiken deze economische indicator om het economische momentum en de vraag naar onroerend goed te peilen.

De National Association of Home Builders (NAHB) geeft de indexcijfers van de woningmarkt vrij op basis van een enquête waarin respondenten van de vereniging de algemene economie en de woningmarkt of de marktomstandigheden van vastgoed beoordelen. Deze economische indicator is een gewogen gemiddelde van afzonderlijke indices, zoals huidige verkopen van nieuwe woningen, verkoop van nieuwe woningen die in de komende zes maanden worden verwacht en potentiële kopers van nieuwe woningen. Vergelijkbaar met de in behandeling zijnde index van de huizenverkoop, gebruiken beleggers deze indicator om de vraag naar woningen en economische activiteit te meten.

Beleggers in de vastgoedsector moeten zich ook richten op nieuwe verkoopcijfers thuis. Deze economische indicator meet het aantal nieuwbouwwoningen met gecommitteerde verkopen gedurende de maand. Nogmaals, deze economische indicator biedt de vraag naar onroerend goed. Elke keer dat de bouw van een nieuw huis begint, geeft dit aan dat er meer bouwtaken worden gecreëerd. Het pompt op zijn beurt de gegenereerde inkomsten terug in de economie. Zodra een huis is verkocht, genereert het inkomsten voor de huisbouwer en de makelaar.

Door het volgen van deze economische indicator, samen met de lopende huizenverkopenindex en de huizenmarktindex, zouden beleggers in de vastgoedsector specifieke beleggingsideeën kunnen verwerven op onroerendgoedaandelen of vastgoedbeleggingsmaatschappijen (REIT's) .