Bij een transactie in onroerend goed, doet de verzekeraar onderzoek om ervoor te zorgen dat de persoon die geld leent voor de aankoop van onroerend goed zich naar waarheid heeft voorgesteld, en om te bepalen dat de verkoopprijs van het huis is congruent met zijn getaxeerde waarde. Op basis van de analyse van deze informatie bepaalt de underwriter hoeveel risico de kredietgever bereid is te accepteren. Strengere acceptatienormen werden ingevoerd na het uiteenspatten van de huizenzeepbel midden jaren 2000, waardoor het belang van de verzekeraar in onroerendgoedtransacties groter werd.
De verzekeraar is verantwoordelijk voor het bepalen van de kredietwaardigheid van de kredietnemer. Deze rating vertegenwoordigt het vermogen van de potentiële leningnemer om de uitgeleende gelden terug te betalen, en deze wordt bepaald door de kredietscores van de drie grote bureaus, het bedrag dat de kredietnemer in reserve heeft en de arbeidsverleden van de leningaanvrager. De underwriter gebruikt deze informatie zowel om de lening goed te keuren als om de koers te bepalen waarmee het geld wordt uitgeleend. Als een leningaanvrager een slechte kredietgeschiedenis heeft, kan de verzekeraar beslissen leningen aan te bieden aan leners als deze een sterke arbeidsverleden hebben en hun aanbetalingen kunnen verhogen. De lening kan ook worden aangeboden tegen een hogere hypotheekrente.
De geschatte waarde van een eigenschap wordt ook door de underwriter gecontroleerd. Bij het aanvragen van geld lenen voor een aankoop van een onroerend goed, is een kredietnemer verplicht door de verzekeraar om een beoordeling te laten uitvoeren op het onroerend goed dat zij van plan is te kopen. De verzekerde gebruikt de getaxeerde waarde om te bepalen of de opbrengst van de verkoop van het onroerend goed voldoende zou zijn om het geleende bedrag te dekken. Als een lener bijvoorbeeld een huis wil kopen voor $ 300.000, waarvan een taxatie $ 200.000 waard acht, zal de verzekeraar de lening waarschijnlijk niet goedkeuren.
AD:Ik ben een leraar in een openbaar schoolsysteem en ik don ' Het heeft op dit moment een 403 (b) -plan, maar ik heb wel wat geld in een Roth IRA en ook een zelf-gerichte IRA. Kan ik mijn IRA-fondsen in een nieuw geopend 403 (b) -plan rouleren, aangezien ik momenteel in dienst ben bij de school sy
Als u een 403 (b) -rekening opmaakt onder het 403 (b) -plan van de school, mag de traditionele IRA-activa naar de 403 (b) -rekening rollen. Zoals u wellicht weet, kan de rollover van de Traditionele IRA naar de 403 (b) geen bedragen of bedragen na belasting bevatten die de vereiste minimale uitkeringen vertegenwoordigen.
Ik ben een eerste koper van een huis. Als ik een distributie van mijn 401 (k) neem om land en een huis te kopen, moet ik dan een boete betalen voor deze verdeling? Ook, wat voor soort formulier moet ik indienen bij mijn belastingen, waaruit blijkt dat de IRS $ 10, 000 in de richting van een ho
Ging, zoals u misschien al weet, dan moet u aan bepaalde vereisten voldoen, uiteengezet in de 401 (k ) plan document, om in aanmerking te komen voor een uitkering uit het plan. Uw werkgever of planbeheerder geeft u een lijst met de vereisten. Bedragen die aan uw 401 (k) -plan zijn onttrokken en die worden gebruikt voor de aankoop van uw woning, zijn onderworpen aan inkomstenbelasting en een boete voor vroegtijdige distributie van 10%.
Wat doet de verzekeraar in een nieuwe aandelenkoers?
Leren de rol die een underwriter speelt bij een eerste openbare aanbieding en de stappen die een verzekeraar neemt bij de voorbereiding van een eerste openbare aanbieding.