Foutieve schulden ontstaan wanneer kredietnemers hun leningen niet nakomen. Dit is een van de belangrijkste risico's van gesecuritiseerde activa, zoals mortgage-backed securities (MBS), omdat dubieuze debiteuren de kasstromen van deze instrumenten kunnen stoppen. Het risico van dubieuze debiteuren kan echter bij investeerders in verschillende verhoudingen worden opgesplitst. Afhankelijk van hoe de gesecuritiseerde instrumenten zijn gestructureerd, kan het risico volledig op één groep beleggers worden gericht, of zich over de hele investeringspool verspreiden. Laten we twee stijlen van securitisatie bekijken en bespreken hoe deze het risiconiveau van beleggers beïnvloeden.
Een eenvoudige securitisatie omvat het bundelen van activa (zoals leningen of hypotheken), het creëren van financiële instrumenten en het op de markt brengen ervan aan beleggers. Inkomende kasstromen uit de leningen worden doorgegeven aan de houders van de nieuwe instrumenten. Elk instrument heeft dezelfde prioriteit bij het ontvangen van betalingen. Aangezien alle instrumenten gelijk zijn, zullen ze allemaal delen in het risico dat aan de activa is verbonden. In dit geval dragen alle beleggers een gelijk bedrag aan risico's met betrekking tot slechte leningen. (Lees voor meer informatie over door hypotheek gedekte waardepapieren Profit from Mortgage Debt With MBS .)
In een complexer securitisatieproces worden tranches gecreëerd. Tranches vertegenwoordigen verschillende betalingsstructuren en verschillende prioriteitsniveaus voor inkomende geldstromen. In een systeem met twee tranches heeft tranche A voorrang op tranche B. Beide tranches zullen proberen een schema van betalingen te volgen dat de kasstromen van de onderliggende leningen of hypotheken weerspiegelt. Als er dubieuze debiteuren ontstaan, zal tranche B het verlies absorberen en de cashflow verlagen, terwijl tranche A ongewijzigd blijft. Aangezien tranche B wordt beïnvloed door dubieuze debiteuren, heeft deze het meeste risico. Beleggers zullen tranche B-instrumenten tegen een kortingsprijs kopen om het niveau van het bijbehorende risico weer te geven. Als er meer dan twee tranches zijn, zal de laagste prioriteitstranche de verliezen uit slechte schulden absorberen.
Voor een one-stop-shop over subprime-hypotheken en de meltdown van subprime raadpleeg je de Subrpime-hypotheekfunctie .
Worden debiteuren gebruikt voor het berekenen van het onderpand van een bedrijf?
Leren hoe handelsvorderingen worden geregistreerd als activa op een balans; ze worden gebruikt bij het berekenen van het totale onderpand van een bedrijf.
Hoe draagt zero-based budgeting bij aan het verlagen van de bedrijfskosten?
Ontdek hoe op nul gebaseerde budgettering de kosten verlaagt. Zero-based budgeting is een proces waarbij budgetten elk jaar opnieuw worden opgebouwd.
Hoe draagt verrekenprijzen bij aan het zakendoen?
Onderzoek verschillende manieren waarop verrekenprijzen bedrijven helpen. Verrekenprijzen kunnen vaak helpen om de boekhouding en de bedrijfsefficiëntie te stroomlijnen.