Het hypotheekmarktaandeel van niet-bancaire kredietverstrekkers is de afgelopen jaren gestegen. Met ingang van april 2016 hebben niet-bancaire kredietverstrekkers 48% van alle hypotheken verstrekt, een stijging met 400 basispunten van hun marktaandeel in 2015. Ter vergelijking: traditionele banken hebben 43% en kredietverenigingen 9%. Niet-banken trekken steeds meer mensen aan door technologie te gebruiken om het hypotheekproces te stroomlijnen. Consumenten kunnen leningen aanvragen met behulp van hun slimme apparaten. Online hypotheekverstrekkers gebruiken doorgaans niet-conventionele acceptatiepraktijken die de tijd die nodig is om een ​​huis te sluiten aanzienlijk verkorten, waardoor hun diensten vanuit het oogpunt van de consument zeer wenselijk zijn. Snellere verwerkingstijden aangeboden door online kredietverstrekkers kunnen kopers een aanzienlijk voordeel bieden, vooral wanneer ze concurreren voor huizen in hete vastgoedmarkten. Hier zijn drie van de beste online hypotheekverstrekkers vanaf april 2016.

Quicken Loans Inc.

Quicken Loans was de grootste online hypotheekverstrekker met meer dan 2 miljoen leningen verwerkt vanaf april 2016. De in Detroit gevestigde geldschieter richt zich op een reeks consumenten met een standaard menu van traditionele 30- en 15-jarige conventionele hypotheekopties evenals FHA- en VA-leningen. De speciale producten van Quicken Loans omvatten de lening "YOURgage", waarmee leners conventionele leningproducten kunnen aanpassen met flexibele uitbetalingsvoorwaarden. YOURgage-klanten kunnen een primaire woning kopen of herfinancieren met een lage aanbetaling en kiezen uit uitbetalingsopties tussen acht en dertig jaar, op basis van een individueel budget. Quicken biedt de twee leningsapplicaties die het onderscheiden van het consumentenperspectief: in 2016 lanceerde Quicken Loans Rocket Mortgage, een gedigitaliseerd proces dat alle papiergeld voor leningen elimineert. Rocket-hypotheekklanten kunnen op hun smart-apparaten leningen aanvragen en binnen enkele minuten goedkeuring krijgen. Klanten die de voorkeur geven aan een meer traditionele benadering van online lenen, kunnen echter direct met een Quicken Loans-expert telefonisch werken om een ​​hypotheekgoedkeuring te krijgen. Quicken gebruikt hetzelfde rigoureuze acceptatieproces voor zijn snelle en niet zo snelle leengoedkeuringsproces.

Amerisave Mortgage Corporation

Amerisave Mortgage Corporation biedt een self-service hypotheekleningproces dat traditionele en online leningprocedures combineert; zelfbediening is een superieure optie voor consumenten met een goede kredietwaardigheid die ervoor kiezen om hun kredietaanvragen alleen te doen. Vanaf april 2016 had de in Atlanta gevestigde hypotheekverstrekker meer dan 250.000 leningen gefinancierd en een vijfsterrenwaardering gekregen op de website van ConsumerAffairs. Klanten die met de geldschieter werken, kunnen kiezen uit traditionele of conventionele FHA-, VA- en USDA-producten en tarieven op de website van de geldschieter. Ze downloaden aanvraagformulieren en mail ingevulde formulieren naar de kredietgever.Amerisave regelt het afsluiten van leningen bij de woning van de kredietnemer of op het kantoor van een advocaat. Amerisave's hoge klanttevredenheid in 2016 geeft aan dat haar reputatie is hersteld van misleidende reclameklachten die onderwerp waren van gerechtelijke stappen door het Consumer Financial Protection Bureau (CFPB). Klanten beweerden dat Amerisave niet-beschikbare rentevoeten beloofde via aas-en-schakelaar-advertenties en van hen eiste dat ze ongeoorloofde kosten betaalden voor schattingen van goede trouw. In augustus 2014 beval de CFPB Amerisave om consumenten $ 19 terug te betalen. 3 miljoen.

Social Finance Inc.

Social Finance (SoFi) is een opkomende financiële dienstverlener die ernaar streeft om de eerste keuze bank te zijn voor goed verdienende millennial afgestudeerden. Weinig geldschieters zijn specifiek gericht op millennials, waardoor deze opvalt voor huizenkopers in deze leeftijdscategorie. SoFi vereist over het algemeen een goede kredietwaardigheid en een hoog inkomen, maar heeft geen vastgestelde minimale limieten voor het in aanmerking komen. Het bedrijf werd in 2011 opgericht door Stanford-alumni en bood aanvankelijk studieleningen aan voor herfinanciering voordat het zich uitbreidde naar hypotheken en andere leningsproducten. Vanaf april 2016 verwerkte het maandelijks $ 1 miljard aan leningen. Naast financiële diensten biedt SoFi niet-traditionele diensten zoals arbeidsbemiddeling, loopbaan- en investeringsadvies en bevordert zelfs matchmaking door gesponsorde bijeenkomsten. SoFi biedt onconventionele hypotheekproducten en snelle respons van toepassingen via zijn mobiele app. Kredietnemers kunnen bijvoorbeeld hypothecaire leningen tot $ 3 miljoen aanvragen met flexibele schulden / inkomensvereisten. De flexibele acceptatieprocessen van SoFi maken ook leenfaciliteiten mogelijk, zoals lage aanbetalingen en opties voor alleen betalen. Leners zijn niet verplicht om een ​​hypotheekverzekering of andere kosten te betalen, waardoor het opvalt voor consumenten die dergelijke kosten willen vermijden. In maart 2016 kondigde SoFi aan dat het een hedgefonds zou lanceren om investeerders naar zijn kredietportefeuille te lokken.