Met hypotheektarieven die onder de 4% voor een periode van 30 jaar en 3% voor een periode van 15 jaar zweven, vanaf april 2016, konden veel huiseigenaren duizenden dollars besparen door hun hypotheken te herfinancieren naar nieuwe met betere tarieven. De potentiële besparingen zijn nog groter voor leners met verstelbare rente hypotheken (ARM's) of ballonleningen. De meeste analisten voorspellen dat de hypotheektarieven de komende jaren nergens naartoe gaan, maar dat het begin 2016 het ideale moment is om een ​​vaste hypotheek tegen een historisch laag tarief te beveiligen.

Herfinanciering met een online kredietverstrekker elimineert vele uitdagingen die ooit gepaard gingen met het hypotheekproces. U hoeft niet langer tijd te plannen om face-to-face te vergaderen met een bankier of geldschieter tijdens zijn kantooruren. U kunt de meeste vereiste documentatie, zoals uw inkomensverificatie en kredietrapport, per e-mail indienen, zodat u geen printer of fax nodig heeft. Het beste van alles is dat de websites van online geldschieters 24 uur per dag, zeven dagen per week open zijn voor bedrijven. U kunt de eerste aanvraag invullen, uw papierwerk bekijken, uw thuisbeoordeling plannen en andere noodzakelijke taken uitvoeren op uw gemak en volgens uw eigen planning.

Een zoekopdracht op internet naar online hypotheekverstrekkers zal waarschijnlijk twee specifieke bedrijven naar voren brengen: Nationstar Mortgage Holdings Inc. (NYSE: NSM NSMNationstar Mortgage Holdings Inc18. 02-4. 76% Created with Highstock 4. 2. 6 ) en Quicken Loans. Beide bedrijven zijn belangrijke spelers in de sector en onderhouden enorme portefeuilles van honderden miljarden dollars aan leningen. De twee bedrijven zijn echter niet gelijk, zoals een grondige beoordeling van hun geschiedenis en reputatie zal aangeven.

Nationstar Mortgage Holdings Inc.

Nationstar is in 1994 opgericht als een tak van Fortress Investment Group, een in New York gevestigd bedrijf voor beleggingsbeheer dat zich richt op hedgefondsen en private equity. Tegen het begin van de jaren 2000 was Nationstar een belangrijke speler geworden in de snelgroeiende subprime hypotheeksector. Het bedrijf genoot van de vruchten van de huizenzeepbel tot 2007, toen de subprime-meltdown zich materialiseerde. In november 2007 werd het herdacht toen het de nieuwe hypotheekproductie opschortte om zich te concentreren op zijn bestaande servicingportfolio, waarvan een groot deel in gebreke of onder water was. De kredietsaldi overschreden hun onderliggende activawaarden.

Anders dan veel van zijn subprime-concurrenten, zoals New Century en Countrywide, slaagde Nationstar erin uit het wrak van de crisis te komen, zij het met enkele hobbels en blauwe plekken. Dankzij een reeks veelbelovende acquisities, waaronder Green Light Financial Services in 2013 en Real Estate Digital in 2014, is het bedrijf opnieuw op weg naar groei.Vanaf 2016 beheerde het een serviceportfolio van meer dan $ 400 miljard, waarmee het in de top vijf van geldverstrekkers van het hele land werd geplaatst.

Nationstar blijft een voorliefde voor riskantere leningen en kredietwoeker met een lager kredietniveau. Zijn reputatie online is matig. Vanaf 2016 heeft het bedrijf een 'F'-rating bij het Better Business Bureau, met 57 onopgeloste klachten. Verschillende van deze klachten houden roofzuchtige leenpraktijken in en vele anderen beschuldigen het bedrijf van het op ongepaste wijze beheren van accounts met klantenrekeningen.

Quicken Loans

Quicken Loans werd opgericht in 1985 en groeide uit tot de op een na grootste particuliere hypotheekverstrekker in de Verenigde Staten, met ingang van 2016. Het bedrijf is 's lands grootste online hypotheekverstrekker. Dit is het gebied waarop het bedrijf zich richt, vooral sinds november 2015, toen het zijn Rocket Mortgage uitbracht, een platform waarmee klanten het hele hypotheekproces online of via een smartphone kunnen afronden zonder een vertegenwoordiger te hoeven spreken.

Hoewel Quicken leningproducten aanbiedt voor bepaalde niet-traditionele kredietnemers, zoals kredietverstrekkers of inconsistente inkomsten, ligt de nadruk op traditionele hypotheken die Fannie Mae in aanmerking komen. Als gevolg hiervan waren de uitdagingen van het bedrijf tijdens de crisis van 2007-2009 veel kleiner in aantal en milder in omvang, ten opzichte van Nationstar. Quicken grootste probleem tijdens de crisis bleef het verkrijgen van kredietwaardigheid van banken en hedgefondsen. Het bedrijf heeft de jaren 2010 gedomineerd, terwijl het serviceportfolio is gegroeid tot bijna $ 200 miljard. Het bedrijf geniet een solide reputatie online, aangegeven door zijn A-plus Better Business Bureau rating. In 2015 plaatste J. D. Power Quicken op nummer een in klanttevredenheid.