Quicken Loans Inc. is een online woninghypotheekverstrekker gevestigd in Detroit. Gerangschikt als een van de drie grootste hypotheekleningontwikkelaars van het land voor 2015, heeft Quicken Loans sinds 2013 $ 220 miljard aan leningen gesloten. In tegenstelling tot veel hypotheekverstrekkers, bleef Quicken Loans marktaandeel groeien tijdens de huizenmarktmorsdown van 2008-2009 door weg te blijven van uitgaande subprime-leningen. Quicken Loans oprichter en voorzitter Dan Gilbert verhuisde het hoofdkantoor van het bedrijf naar het Chase Tower-gebouw in het centrum van Detroit in 2010. De kredietgever heeft ook nationale verwerkingscentra in Cleveland en Scottsdale, Arizona, en heeft in totaal 15.000 werknemers op alle locaties .

Geschiedenis

Quicken Loans, opgericht in 1985 door Gilbert, is het bekendste lid van een portfolio van bedrijven in handen van Rock Ventures LLC. Andere verwante bedrijven die eigendom zijn van Rock Ventures zijn Bedrock Real Estate Services, Title Source Inc., In-House Realty LLC en One Reverse Mortgage LLC. Quicken Loans begon als een op een filiaal gebaseerde geldschieter, maar veranderde in 1999 in online lenen als Rockloans. com. Software-maker Intuit Inc. (NASDAQ: INTU INTUIntuit Inc152 51-0 11% Created with Highstock 4. 2. 6 ) heeft Rockloans gekocht. com in 1999 en noemde het Quicken Loans. Gilbert en een groep particuliere investeerders hebben Quicken Loans in 2002 teruggekocht. De geldschieter bezit momenteel meer dan 60 gebouwen in het centrum van Detroit. In november 2015 lanceerde het Rocket Mortgage, een volledig online dienst waar consumenten een hypotheek kunnen aanvragen met behulp van een smartphone-app.

Aangeboden hypotheekproducten

Quicken Loans biedt een breed scala van hypotheken om te voldoen aan lenersprofielen, inclusief vastrentende hypotheken, verstelbare rente hypotheken (ARM's), Federal Housing Authority (FHA) leningen , Veteran's Administration (VA) -leningen en jumbo-leningen. Leners kunnen zich kwalificeren voor Quicken Loans Amazing 5 en Amazing 7 ARM-leningen op een primaire woning met zo weinig als 10% goedkoper. Deze leningen hebben een vaste rentevoet voor vijf, zeven of tien jaar. Quicken Loans 30- en 15-jaars vaste rentetarieven vereisen aanbetalingen van slechts 3%. Leners betalen op basis van rente, lening hoofdsom en geamortiseerde rente over 15- of 30-jarige periodes. Betalingen voor leningen met een vaste rente blijven hetzelfde gedurende de looptijd van de lening en hebben geen boete voor vooruitbetaling. Leners kunnen in aanmerking komen voor VA-leningen met credit-scores zo laag als 620 zonder geld. Jumbo-leningen worden aangeboden voor leners die huizen willen financieren boven de conventionele leninglimiet. Vanaf mei 2016 bedraagt ​​het bereik van Quicken Loans voor jumbo-leningen $ 417.000 tot $ 3.000.000. VA-leningnemers komen mogelijk ook in aanmerking voor een ARM- of jumbo-lening zonder geld.

Hypotheekrente

Vanaf mei 2016 bedroeg het Quicken Loans-tarief voor een hypotheek met een rentevoet van 30 jaar 3. 625% en het jaarlijkse rentepercentage (APR) 3. 852 %. Het tarief voor een vaste rentevoet van 15 jaar was 2. 75% en het JKP bedroeg 3. 18%. Quicken Leningen ARM-tarieven variëren afhankelijk van het profiel van het product en de lener. De vijfjaarlijkse ARM-tarieven van Quicken Leningen bedragen 2. 875 en 3. 531% voor de eerste vijf jaar van de lening. Na de eerste vijf jaar van de lening is het tarief variabel en kan het elk jaar veranderen gedurende de resterende 25 jaar van de lening.

Wat klanten zeggen

Consumentenrecensenten op Credit Karma geven Quicken Loans 4. 3 van de 5 sterren, gebaseerd op 5, 375 beoordelingen. In de categorie ratings van de geldschieter, geven leners Quicken Loans meer dan vier sterren voor het aanvraagproces, de klantenservice en de kredietwaardigheid van de houders. Beoordelingen express tevredenheid met eenvoudige leningverwerking, met de mogelijkheid om ondersteunende documenten te scannen en uploaden, met attente klantenservice en met snelle leengoedkeuringsperioden.

Leners op LendingTree gaven Quicken Loans 3. 9 van de 5 sterren op basis van 1, 865 beoordelingen. Klanten geven Quicken hoge ratings over rentetarieven, vergoedingen en afsluitingskosten, en klantenservicecategorieën. De consensus van de recensent geeft aan dat de initiators van Quicken Loans aandachtig zijn en reageren op klanten. Sommige recensenten klagen echter dat het bedrijf hypotheekaanvragen niet goedkeurde na het innen van een niet-terugvorderbare aanvraagkosten. Recensenten op zowel Credit Karma en LendingTree geven Quicken Loans negatieve beoordelingen voor het gebruik van lage taxaties van onroerend goed.