Wanneer u in de winter afdaalt, droomt u erover om een ​​vakantiehuis te hebben waar het warm en zonnig is en waar u uw dagen zonder kleding en buiten kunt doorbrengen? Of heb je visioenen van een skihut, een knappend vuur en een uitzicht op een bergtop vanuit je raam? We hebben al een paar aantrekkelijke winterbestemmingen in de VS behandeld (zie 6 beste plaatsen om een ​​winterhome te kopen in de VS ) en nu breiden we onze zoektocht uit over onze grenzen heen. Hier zijn drie mogelijkheden als je je wintervakantie warm wilt houden, drie als je het liever koud hebt.

AD:

(Misschien ben je ook geïnteresseerd in het lezen van Strategieën om het perfecte vakantiehuis te kopen .)

Voor warmer weer

Tulum, Mexico

Waarom: < De inwoner van Georgia, Georgia Shaw, bouwt een modern eco-huis in de jungle in Tulum, aan de Riviera Maya, 80 mijl ten zuidoosten van Cancun. Dit is wat ze te zeggen heeft: "We hebben natuurlijk voor [Tulum] gekozen vanwege haar schoonheid, maar ook omdat het een korte vlucht van ons huis is. We houden van de vriendelijke en gevarieerde gemeenschap van Tulum, zijn ongerepte kustlijn (geen hoogbouw of hotelketens) en de collectieve aandacht voor het milieu. "Zou ze het anderen aanbevelen? "Ja, maar met voorbehoud willen we niet dat het te druk wordt! “

AD:

In Tulum kun je snorkelen of duiken bij 's werelds op één na grootste barrièrerif, "zegt Raminta Lilaite, een New Yorker die partner is van Riviera Maya Property Consultants in Tulum. "Je kunt Maya-ruïnes bezoeken of door de Yucatan rijden om authentieke Mexicaanse steden te bezoeken; ga vliegvissen, grotduiken, golfen of fietsen naar het strand. "Ze meldt dat Tulum momenteel" de snelstgroeiende stad in Latijns-Amerika is. De grondprijzen verdubbelden tussen 2012 en 2014. "En Lilaite verwacht dat de prijzen blijven stijgen. Als je koopt met de intentie om te huren als je er niet bent, zegt ze, "krijg je gegarandeerd een jaarlijks rendement van ongeveer 10%. De waardeontwikkeling van vastgoedbeleggingen voor vastgoedbeleggers in Tulum bedraagt ​​ongeveer 8% tot 10% per jaar en zou meer dan het dubbele kunnen zijn van het onroerend goed aan het strand. “

AD:

Wat is er nu beschikbaar: "

Puerta del Sol" is een huis aan het strand van Tankah Bay, op 10 minuten van Tulum langs de Caribische kustlijn. Het heeft vier slaapkamers, vier badkamers, een grote keuken, een zwembad met jacuzzi, zonnepanelen en een tuin en staat op $ 1. 6 miljoen. Tankah Bay heeft volgens Lilaite een van de mooiste stranden in de omgeving en staat bekend om het restaurant Casa Cenote, waar u lunch kunt combineren met een duik in een cenote (zoetwater sinkhole, deel van de met elkaar verbonden ondergrondse zoetwatersysteem). (Zie

4 redenen waarom Amerikanen met pensioen gaan in Mexico als dat een deel van je plan is.) Boquete, Panama

Waarom:

Deze stad in de hooglanden van Panama, 60 km van de grens met Costa Rica, heeft het zonnige lucht en ongeveer 75 graden temperaturen elke dag, volgens Cory Burnell, die zijn wintervakantie daar jaarlijks met zijn gezin doorbrengt (hoewel zijn reis vanuit San Francisco een volledige dag in beslag neemt). Burnell beveelt het ook aan, want het heeft een grote expat-gemeenschap van Amerikanen, Europeanen en Canadezen plus vakantiegangers van over de hele wereld: "Interessante gesprekken vinden plaats in elk lokaal restaurant of in een watergat," zegt hij. "En de outdoor-avonturen zijn spectaculair, waaronder zip-voering, wildwatervaren, wandelingen in het regenwoud, ATV-tochten, golf, paardrijden en dagtochten naar stranden en eilanden. "Omdat de kosten van levensonderhoud in Panama relatief laag zijn," is entertainment redelijk geprijsd, en de Panamezen zijn vriendelijk en plezierig - en helpen je graag aan je Spaans. "

Wat is er nu beschikbaar:

Een klein appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers in de gemeenschap Valle Escondido Residential Resort heeft een prijs van $ 269.000. Bij de aankoop zijn de privileges voor de Country Club en de spa inbegrepen en ziet de accommodatie er goed uit uit over de bergen en de golfbaan van de ontwikkeling. St. Croix, Amerikaanse Maagdeneilanden

Waarom:

Rob DeRocker is een zelf-beschreven 'evangelist' voor het eiland, de grootste van de Amerikaanse Maagdeneilanden (officieel een 'territorium' van de Verenigde Staten, maar Amerikaanse Maagdeneilanden hebben geen vertegenwoordiging in het Amerikaanse Congres en geen Amerikaanse stemrechten). Hij woont en werkt in New York en bezit een huis op het eiland, en ongeveer drie jaar geleden werd hij daar een makelaar - "Ik dacht, waarom zou ik mijn passie voor het eiland niet verdienen" voor het eiland? Hij waarschuwt dat "St. Croix is ​​niet voor iedereen: als je op zoek bent naar Club Med met een man die je vertelt hoe laat volleybal begint, heb je het verkeerde eiland. "Maar als je een authentieke Caribische ervaring wilt met een vertrouwd Amerikaans gevoel (het geld, de regels voor het kopen van onroerend goed, enz.) Zegt DeRocker dat St. Croix" ideaal kan zijn. "

En, op dit moment, zegt hij," er is een absolute vuurverkoop op onroerend goed. "In 2012 sloot Hess zijn olieraffinaderij op de zuidkust van het eiland, die op zijn piek 3.000 mensen tewerk stelde:" Als resultaat hiervan zijn veel condos vrijgegeven aan de markt met de voorspelbare daling in waarde ", zegt DeRocker. "Ik liet een huis met 4 slaapkamers zien in de heuvels boven Cane Bay met een prachtig uitzicht, $ 75.000 aan meubels, twee verhuureenheden … en een mooi zwembad; in 2012 stond het voor $ 1. 2 miljoen; vorig jaar verkocht het voor $ 530, 000. In het complex waar ik woon, zijn eenheden met 3 slaapkamers voor slechts $ 90.000 gegaan; een paar jaar geleden zouden ze dichter bij de $ 200, 000 hebben gekost. "

Wat is er nu beschikbaar:

Een 3-slaapkamer, 1. 5-bad gebouwd in 1964 in de chique wijk Judith's Fancy zit op een 1- hectare grond met palmbomen eromheen. Het is aan de overkant van het strand en heeft een achtertuin perfect om te eten onder de sterren of voor het ophangen van een hangmat. Prijskaartje: $ 279, 000.

AD:

Voor sneeuw- en skisporten

Mont-Tremblant, Québec, Canada

Waarom:

Verkozen tot een van 's werelds top tien van meest schilderachtige skigebieden door USA Today en opgenomen in National Geografische lijst van de 25 beste ski-steden ter wereld, Mont-Tremblant in het Laurentian-gebergte van Québec ligt op slechts 90 minuten ten noordwesten van Montreal.Het heeft veel te bieden: 96 trails op vier hellingen; 150 centimeter sneeuw vorig jaar en 662 hectare om te skiën. Op slechts 30 minuten afstand ligt het prachtige Parc national du Mont-Tremblant met langlaufen, backcountry skiën en sneeuwschoenwandelen. En als je genoeg hebt van de meer gebruikelijke wintersport in de regio, kun je je inschrijven voor lessen in het rijden met een hondenslee.

AD:

"Hoewel de markt hier de afgelopen vier jaar vrij langzaam is geweest", zegt Marsha Hanna, een makelaar (of

hoeder immobilier ) bij Sotheby's International Quebec, "het is begonnen om op te halen in de afgelopen acht maanden. " Hanna zegt dat het voor een Amerikaans staatsburger heel gemakkelijk is om onroerend goed in haar gebied te kopen, maar de criteria verschillen met het soort aankoop dat je doet - of je het wilt verhuren of kopen het als een vakantie huis exclusief voor u en uw gezin.

AD:

Wat is nu beschikbaar:

Een huis met 4 slaapkamers, 3. 5-bad met een uitzicht op de bergen van zijn groot buitenbalkon ligt op slechts vijf minuten van het skiën. Net onder 1, 600 vierkante voet, het huis is geprijsd op het equivalent van US $ 290, 000. Zakopane, Polen

Waarom:

Polen? Absoluut. Bestemmingen in Oost-Europa zijn al heel lang populair bij de Britten, en Zakopane is een favoriet. Een journalist schreef voor The Guardian die zijn familie meenam naar de stad en noemde het "family-fri" eindigend met "sprookjesachtige charme en blokhuttenfeesten"; een ander nam het op in zijn lijst van de beste Oost-Europese skioorden met een beperkt budget. Zijn artikel beschrijft Zakopane, een stad aan de voet van een van de bergen in het Tatra-gebergte, als "niet gehaast en vol verrassingen … met besneeuwde Bruegelescènes, sleden, enorme houten herenhuizen en een glooiend landschap van witheid. " Spencer Carlson, die een internationaal reisbureau runt, woont nu in Zakopane:" Het is tot nu toe een droom voor mij geweest, "zegt hij. "In de afgelopen 36 uur hadden we net de eerste vijf centimeter sneeuwval en het is absoluut prachtig. Omdat ik hier ben, wordt ik herinnerd aan Boulder en Vail, maar dan zonder de pompeuze houding. “

AD:

De dichtstbijzijnde stad is Kraków, twee uur rijden, maar er is een goedkope bus die de reis regelmatig maakt. En als je denkt dat Zakopane een slaperig dorpje is, denk dan nog eens goed na. Volgens een website die gewijd is aan de stad, "sluiten de pubs niet om 11 uur. De meesten gaan dan gewoon van start. Zakopane heeft de après-skicultuur met passie omarmd. "

Wat is er nu beschikbaar:

Veel van de onroerendgoedvermeldingen voor Zakopane zijn in het Pools; een die nu beschikbaar is, is een charmant huis in hout en steen dat vrij ruim is (288 vierkante meter of 208 vierkante meter) en in een zeer schilderachtige omgeving. Gebouwd in 1959, heeft het twee verdiepingen en staat op iets minder dan $ 180, 000.

AD:

Zermatt, Zwitserland

Waarom:

Zermatt is een perfecte plek aan de voet van de Matterhorn. Het is autovrij dus, zoals Florian Steiger, oprichter van luxe vastgoedontwikkelaar Steiger & Cie in Zwitserland, zegt: "Je hoeft niet nog een keer na te denken over een ander glas wijn aan het einde van een geweldige dag op de hellingen.Als je klaar bent met skiën (de hellingen zijn behoorlijk uitdagend), steekt iedereen de paden over in de stad, waardoor de après-ski erg levendig is. "Volgens Steiger" bestaat het dineren op de hellingen uit ongeveer 40 restaurants, waarvan er 10 geweldig zijn; en vergeet de Italiaanse kant niet waar de pasta en pizza smaken zoals ze zouden moeten. “

AD:

Victoria Vinokur, een makelaar bij Halstead Property in New York, houdt van Zermatt als een wintervakantiebestemming, omdat het een klein, gezellig stadje is dat eruitziet als een pagina uit een winterfee verhaal … De lucht is puur en helder want er zijn geen auto's toegestaan ​​in het dorp en het water is de puurste en zoetste die ik ooit heb geproefd. En het is geweldig voor skiërs omdat alle hellingen zo goed onderhouden zijn en allemaal direct vanuit het centrum van het dorp toegankelijk zijn. "

Het kopen van onroerend goed in Zermatt kan ingewikkeld zijn en is vaak beperkt tot alleen inwoners. Een uitzondering is voor wat we "commerciële eigendommen" noemen, die voorlopig beperkt zijn tot chalets met minstens 500 vierkante meter (meer dan 5, 000 vierkante voet) binnenruimte. Zoals je je wel kunt voorstellen - en zoals hieronder vermeld - is het kopen van iets van die omvang in zo'n wereldberoemd skioord buitengewoon duur.

AD:

Wat is er nu beschikbaar:

Een voorbeeld van het soort chalet dat niet-Zwitserse staatsburgers kunnen kopen, maakt deel uit van een Steiger & Cie-ontwikkeling genaamd 7 Heavens - zeven chalets met buitengewoon uitzicht op de Matterhorn (één met een overdekt zwembad!). De buitenkant is voorgebouwd; voor sommigen kan de koper het interieur op maat maken. (Beschikbaar voor niet-Zwitserse kopers, zolang ze bereid zijn om het ook te verhuren.) Het enige overgebleven design-je-eigen interieurchalet zal worden geprijsd op iets minder dan 18 miljoen dollar.

AD:

The Bottom Line Er is een wereld van geweldige plaatsen om een ​​wintervakantiehuis in het buitenland te kopen, of het nu gaat om zon of sneeuw. Zoals bij elke belangrijke investeringsbeslissing, ga voorzichtig te werk en vraag advies aan professionals en mensen die tweede huizen hebben gekocht op de door u gekozen bestemming. Voorkom onaangename verrassingen, huur deze voordat u koopt en stel uzelf deze vragen terwijl u uw keuzen weegt:

AD:

Hoe lang duurt het voordat ik bij mijn vakantiehuis ben en kan ik lang genoeg blijven om een ​​lange reis de moeite waard te maken?

Wat zijn de regels voor niet-ingezetenen die onroerend goed kopen en zullen die regels het te onpraktisch maken om te kopen?

Als ik mijn vakantiehuis aan anderen wil verhuren om mijn kosten te betalen, is dat dan toegestaan ​​en zo ja, zijn de bestemming en het eigendom dat ik heb gekozen aantrekkelijk genoeg om huurders aan te trekken?

• Zie voor meer ideeën voor bestemmingen
• De beste plaatsen in het buitenland om een ​​tweede huis te kopen.