Bij de bespreking van zijn favoriete boek, merkte Warren Buffett, die ongeveer vijf tot zes uur per dag leest, op: "Ik kan me niet herinneren wat ik heb betaald voor het eerste exemplaar van 'The Intelligent Investor'. Wat de kosten ook waren, het zou de waarheid van het adagium van Ben [Graham] onderstrepen: prijs is wat u betaalt, waarde is wat u krijgt. Van alle investeringen die ik ooit heb gedaan, was het kopen van Ben's boek de beste. "

omdat ze relatief goedkoop zijn, kunnen boeken van grote waarde zijn voor ondernemers en investeerders. Met slechts een paar zinnen kunnen boeklezers weglopen met nieuwe inzichten en praktische lessen die ze kunnen gebruiken om hun persoonlijke en professionele leven te verbeteren. Dit geldt met name voor beleggers in onroerend goed in onroerend goed. Of u nu een nieuwe of ervaren vastgoedbelegger bent, deze zes boeken zullen waarde toevoegen aan uw huurvastgoedportefeuille.

"Het boek over beleggen in onroerend goed met geen (en laag) geld omlaag" (2014) Brandon Turner

In tegenstelling tot aandelen, obligaties en beleggingsfondsen, vereist beleggen in onroerend goed een aanzienlijke hoeveelheid geld. Zelfs als een investeerder van plan is de aankoop of ontwikkeling van een woning met schulden te financieren, moet hij of zij nog steeds voldoende geld hebben om een ​​sterke aanbetaling te doen om een ​​lening te verkrijgen. Hoewel dit misschien een deal breaker lijkt voor beleggers die simpelweg geen grote kasreserves hebben, biedt 'Het boek over beleggen in onroerend goed met geen (en laag) geld omlaag ' praktische strategieën om een ​​dergelijk dilemma te overwinnen. Deze omvatten het vormen van partnerschappen met individuen die geld hebben om te investeren en hard geldschieters te gebruiken. Het boek is geschreven door Brandon Turner, die mede-oprichter is van BiggerPockets. com, een online sociaal netwerk met meer dan 400.000 vastgoedbeleggers. (Zie ook: 6 Books for Millennials interested in Investing. )

"Het boek over het beheer van huurwoningen" (2015) door Brandon en Heather Turner

' Het boek over het beheer van huurwoningen' is ook geschreven door Brandon Turner, samen met zijn vrouw Heather. Het dient als een uitgebreide gids voor eigenaren van huurwoningen nadat ze hun deals hebben gesloten. In het boek geven de Turners advies over een breed scala aan aspecten die samenhangen met het dagelijkse beheer van onroerend goed. Dit omvat onder meer hoe u huurders daadwerkelijk kunt vinden en screenen, hoe u de verschuldigde huur goed kunt innen, evenals belangrijke clausules die u kunt opnemen in uw huurovereenkomst en boekhoudtips.

"Wat elke vastgoedinvesteerder moet weten over cashflow … en 36 andere belangrijke financiële maatregelen, bijgewerkte editie" (2015) door Frank Gallinelli

Helaas heeft de wereld van onroerend goed een veel financieel jargon dat nieuwe beleggers vaak in de war brengt, maar gelukkig 'wat elke vastgoedinvesteerder moet weten over cashflow … en 36 andere belangrijke financiële maatregelen' helpt beleggers inzicht te krijgen in belangrijke termen als contante waarde, rendement op eigen vermogen en activeringspercentage.De fysieke aard van onroerend goed maakt het vaak gemakkelijk voor beleggers om verliefd te worden op een onroerend goed, ook al heeft het misschien niet veel financiële zin om het te verwerven. Dit boek kan een persoon helpen vermijden om te speculeren en emotionele beslissingen te nemen wanneer hij in onroerend goed investeert, omdat het lezers leert een deal te analyseren en berekende voorspellingen te doen over de toekomstige inkomsten.

"Loopholes of Real Estate" (2013) door Garrett Sutton

Een deel van de boekenserie van de Rich Dad Advisor, 'Loopholes of Real Estate' bevat een aantal strategieën om uzelf wettelijk te beschermen wanneer investeren in huurwoningen en verschillende fiscale mazen om van te profiteren om de winst te maximaliseren. (Zie ook de meest buitensporige belastingincidenten in Amerika .)

"De BTW-aftrekgids van elke huisbaas, 12e editie" (2015) door Stephen Fishman J. D.

Elk jaar overdrijven veel beleggers in vastgoed hun nettoresultaat. Dit resulteert in een hoger dan nodig belastingfactuur. De Jamaicaanse miljardair Michael Lee-Chin heeft eens opgemerkt dat om een ​​succesvolle belegger te zijn, men "… zijn belastingen moet minimaliseren". ' De btw-verminderingsgids van elke eigenaar' deelt een lange lijst met beschikbare inhoudingen die vaak worden vergeten door vastgoedinvesteerders. Als u dit weet, kunt u de belastingverplichtingen van een belegger verminderen terwijl u aan de rechterkant van de IRS blijft.

"Multi-Family Millions" (2008) door David Lindahl

'Multi-Family Millions' is het perfecte boek voor ambitieuze investeerders die in plaats van het bezitten van individuele huizen graag een appartement willen bezitten en exploiteren complexen, vaak bekend als multi-family real estate. Het boek geeft lezers een stapsgewijze handleiding voor het verwerven van hun eerste huis met meerdere gezinnen, hoe een deal van een dergelijke omvang kan worden gefinancierd en hoe de investering uiteindelijk kan worden afgesloten. (Zie ook, 3 manieren waarop millennials kunnen investeren in huurwoningen. )

The Bottom Line

Boeken zullen altijd een geweldige investering zijn. Dit geldt met name voor gepubliceerde werken over ondernemerschap en persoonlijke financiën. Dergelijke boeken bieden lezers vaak de mogelijkheid om nieuwe strategieën te leren om betere ondernemers en investeerders te worden. Bovendien kan men veel geld besparen door gewoon te lezen over beslissingen van anderen die dure fouten bleken te zijn.