a:

Beleggingsfondsen beleggen in aandelen en vastrentende waarden, evenals diverse vastgoedbeleggingsmaatschappijen (REIT's) in de Verenigde Staten en de rest van de wereld. Omdat de aandelen van REIT's op aandelenbeurzen kunnen worden verhandeld, vergelijkbaar met aandelen van bedrijven, zijn er veel beleggingsfondsen ontstaan ​​die zich blijven specialiseren in beleggingen in REIT's. REIT's zijn aantrekkelijk voor beleggers vanwege hun lagere correlatie met de aandelenmarkten en omdat ze een aantrekkelijk diversificatievoordeel bieden, vooral in tijden van inflatie. Om deze reden bieden beleggingsfondsen beleggers een goed gediversifieerde en doorgaans actief beheerde portefeuille met REIT's die superieur rendement kan bieden en aanzienlijke hoeveelheden tijd kan besparen voor beleggers op onderzoeks- en transactiekosten.

AD:

Waarom investeren beleggingsfondsen in REIT's?

REIT's zijn zeer aantrekkelijk voor beleggers vanwege hun hoge dividendrendementen omdat ze volgens de Amerikaanse wet minimaal 90% van hun inkomen moeten betalen. Naarmate de prijzen beginnen te stijgen, nemen ook de huurbetalingen normaal toe, waardoor REIT's een gedeeltelijke afdekking van de inflatie vormen. Aangezien het kopen van REIT's gepaard gaat met grondig onderzoek, bieden beleggingsfondsen die in REIT's beleggen een uitstekend alternatief voor beleggers om blootstelling aan vastgoedposities te verkrijgen.

AD:

Voorbeelden van beleggingsfondsen die beleggen in REIT's

Er zijn tal van beleggingsfondsen die beleggen in breed gediversifieerde bezit van REIT's, en deze REIT's zijn doorgaans gespecialiseerd in beleggingen in een specifieke marktniche, zoals kantoorruimte , woningen, hotels, industriële eigendommen en opslag van ruimten. Er zijn ook beleggingsfondsen die beleggen in REIT's die geen onroerend goed kopen en huurinkomsten genereren, maar in plaats daarvan hypotheken en andere door hypotheek gedekte effecten (MBS) aanhouden.

AD:

Voorbeelden van REIT-beleggingsfondsen zijn Fidelity Real Estate Investment Portfolio, American Century Real Estate Fund R Class en Vanguard REIT Index Fund. Al deze en vele andere beleggingsfondsen bezitten een gediversifieerde portefeuille van REIT's die worden verhandeld op Amerikaanse beurzen.