Als je net klaar bent met studeren en een huurinkomen op instapniveau probeert te slingeren, lijkt het een goede manier om een ​​kamergenoot te vinden. Terwijl huisgenoten je geld kunnen besparen op huur, kunnen ze je credit score ook schaden als ze vergeten de helft van de huur te betalen of vrijwilliger om een ​​betaling voor een energierekening op jouw naam in te sturen - en dat niet doen. Dus, als je merkt dat je op zoek bent naar een kamergenoot, houd dit in gedachten: een slechte kamergenoot kan jarenlang een slechte reputatie betekenen.

Scherm kamergenoten voorzichtig Niet alleen kan een kamergenoot u financieel schaden, maar u wilt misschien niet samenwonen met een persoon die uw opvattingen over schoonmaken, overnachtende gasten of op tijd niet deelt betalingen. Stel vragen over gewoonten en vraag referenties aan van huisgenoten uit het verleden. Praat met je vrienden over welke vragen ze hun kamergenoten hebben gesteld en combineer deze lijst met je eigen vragen. Zorg ervoor dat deze vragen de lijst maken.

• Bent u ooit te laat met een huur, creditcard of termijnbetaling? Omdat je potentiële kamergenoot misschien nog geen appartement heeft gehad, wil je andere manieren vinden om verantwoordelijkheid te peilen. Vragen om betalingen met creditcard of autoleningen helpt de gaten in te vullen. (Voor meer informatie over Zes belangrijke creditcardfouten .)
• Wat vindt u schoon en wat is uw schoonmaakroutine? De woorden rommelig en schoon betekenen verschillende dingen voor iedereen. Hoe vaak ben je de plek van een vriend binnengegaan die onberispelijk voor je lijkt, maar geeft hij je maatje de verontschuldiging? Je hebt details over deze specifieke gewoonte nodig om te beslissen of je een kamergenoot match bent.
• Wat voor soort gasten bent u van plan over te hebben? Sommige mensen vinden het leuk om nieuwe vrienden mee te nemen die ze op een feest ontmoeten. Als je alleen mensen mee naar huis neemt die je goed kent, moet je een kamergenote hebben die je regel handhaaft.
• Houd je contact met je vorige huisgenoten? Het is geen vereiste om chummy te blijven bij een huisgenoot uit het verleden, maar het kan mogelijk aangeven of je potentiële kamergenoot goed met anderen is omgegaan. Als het antwoord "nee" is, wilt u vragen wat de reden is, zodat u kunt beslissen of de vorige situatie klein was of iets dat u in de toekomst hindert.

Wees voorbereid om de volledige huur te betalen Dit betekent niet dat u tonnen geld beschikbaar moet hebben in een tijdelijke huurbetaalsituatie, maar u moet genoeg geld hebben dat u zou kunnen piepen door op een skelet noodbudget voor minstens een maand of twee totdat je een nieuwe kamergenoot vindt.

Vooral als u de enige persoon bent die op de leaseovereenkomst zit, kan uw kamergenoot op elk gewenst moment vertrekken - waardoor u de volle huur krijgt. Zelfs als jullie beiden in het huurcontract zitten, kan onze kamergenoot het appartement toch verlaten of zijn of haar baan verliezen.Terwijl je een nieuwe kamergenoot vindt, wordt de huur niet in de wacht gezet. (Heeft u genoeg spaargeld om de kosten van onvoorziene crises te dekken? We laten u zien hoe u vooruit kunt plannen in Build Yourself An Emergency Fund .)

Verantwoordelijk voor elke rekening op uw naam een factuur op jouw naam, het aandeel van je kamergenoot verzamelen en dan de rekening zelf betalen. De te late betaling en / of uiteindelijke incassoberichtgeving kan in strijd zijn met uw kredietwaardigheid. Een manier om te voorkomen dat u elke maand om huur en hulpprogramma's moet vragen, is om een ​​bedrag in te stellen dat uw kamergenoot elke maand betaalt, inclusief huur, elektriciteit, kabel, telefoon en andere gedeelde rekeningen. Als uw kamergenoot het ingestelde bedrag vergeten is, laat hem of haar dan een rekening betalen van zijn of haar betaalrekening om naar u te gaan.

Do not Move Out While Bills zijn nog steeds onder uw naam Houd de elektriciteitsfactuur of andere facturen op uw naam als u weg bent voor de zomer. Schakel het - met toestemming van je kamergenote - naar de naam van je kamergenoot. Als je weggaat, verwacht dan niet dat kamergenoten kabeldozen of iets anders voor je terugbrengen. U kunt vastlopen met het tabblad voor alles waarvoor u wettelijk verantwoordelijk bent. (Vermijd het straffen van te late kosten en houd uw credit score intact met deze 10 tips, zie Procrastinator's Guide To Bill Payment .)

Als u zich verplaatst, neemt u uw naam af De lease Als u doneert uw naam niet van de huurovereenkomst haalt, bent u nog steeds verantwoordelijk voor de huur - of u nu in het appartement woont of niet. Het probleem met deze situatie is dat uw kantoor uw naam niet mag verwijderen voordat uw lease-overeenkomst is verstreken. Als je naam niet kan worden verwijderd, blijf dan staan ​​totdat de lease eindigt. Als u echter verhuist omdat u een baan in een andere stad wordt aangeboden, moet u nagaan wat de kosten zijn om de huurovereenkomst te verbreken, zodat uw huisgenoot een nieuw huurcontract kan beginnen in uw appartement of een andere alleen. (Als je denkt dat het tijd is om je vleugels te testen en het nest van je ouders te verlaten, lees dan Ben je klaar om te huren? )

De bottom line Wonen met iemand is een enorme financiële en emotionele beslissing . Zorg ervoor dat je mogelijke huisgenoten screent op hoe je samen zou leven, controleer in hun betaalgewoonten en controleer altijd of rekeningen op tijd worden betaald wanneer ze op jouw naam staan. Je kredietgeschiedenis gaat een heel leven lang mee en tenzij je ware liefde vindt met je roomie, zal je leefsituatie waarschijnlijk eindigen zodra je het geld hebt voor een eigen plek. (Voor extra tips over het huren van appartementen, lees 6 Tips voor het huren van een appartement en Gemakkelijke manieren om huurkosten te verlagen .)