Als u op de markt bent om een ​​huis te kopen of te verkopen, is de kans groot dat u een makelaar in onroerend goed wilt om u door het proces te begeleiden. De meeste mensen hebben niet de tijd, expertise of motivatie om het alleen te doen en het vinden van een goede makelaar wordt essentieel om te genieten van een vlotte transactie met onroerend goed. Hier bekijken we manieren om de beste makelaar in onroerend goed te vinden voor uw volgende verkoop of aankoop van een huis.

Ontvang verwijzingen

Hoewel sommigen misschien zeggen dat het gemakkelijk is om een ​​onroerendgoedlicentie te krijgen, kost het veel werk en toewijding om in het bedrijf te blijven. De agenten die ervoor zorgen dat de klant tevreden is, sturen meer zaken door verwijzingen. Praat met je vrienden, familie, buren en collega's om uit te vinden wie ze aanbevelen (en van wie je wegblijft). Probeer open vragen te stellen die volledige antwoorden stimuleren: in plaats van te vragen: "Vond u uw makelaar leuk?" probeer "Wat zijn enkele dingen die uw agent echt goed heeft gedaan?"

Zoek een lokale expert

Zoek een agent die gespecialiseerd is in de markt waar u een woning gaat verkopen of kopen. Lokale experts zijn meer vertrouwd met bepaalde buurten, de lokale scène, scholen, kinderdagverblijven en andere voorzieningen en zullen een beter idee hebben van de prijzen die huizen in het gebied kopen en verkopen. Daarnaast hebben lokale experts connecties met andere professionals en diensten in het gebied: geldschieters, aannemers, taxateurs, enz. Vraag de tussenhandelaren bij verschillende bedrijven naar hun beste agenten waar u koopt of verkoopt of doorzoekt lokale vastgoedmagazines om agenten te vinden die veel vermeldingen in het gebied hebben.

Zoek naar ervaring

Dit kan lastig worden omdat nieuwe agents niet noodzakelijk slechte agents zijn (ze moeten immers ergens beginnen) , maar ervaring is vaak een betere gok. Ervaren agenten zijn over het algemeen betere onderhandelaars - voor een hogere prijs bij de verkoop of een lagere prijs bij het kopen. Agenten die zeer bekend zijn met een markt en die een aanzienlijk aantal deals hebben gesloten, zijn ook beter uitgerust om u door het proces te begeleiden en snel te reageren op eventuele hobbels onderweg. Houd er echter rekening mee dat kwantiteit niet altijd gelijk staat aan kwaliteit en houd rekening met: hoe dicht is de gemiddelde prijs van de agent voor de verkoopprijs? Hoeveel prijsverlagingen moesten er worden gemaakt? Hoeveel aanbiedingen hebben niet verkocht?

Verbinding maken

Technologie is een vitaal onderdeel van modern onroerend goed, zowel voor kopers / verkopers als voor tussenpersonen. Een goede makelaar in onroerend goed zal een aantal hulpmiddelen gebruiken om zijn bedrijf te helpen organiseren en promoten (en u daarmee helpen bij de verkoop / aankoop van uw huis), waaronder contactbeheersystemen, agentwebsites, marketingsoftware, elektronische handtekeningensoftware en onroerend goed apps (e .g. , House Hunter en Open Home Pro). Verbonden zijn betekent ook dat u de agent kunt bereiken - per telefoon, e-mail of sms. Ontdek welke hulpmiddelen ze zullen gebruiken om je huis te kopen of verkopen, en hoe je met hen in contact kunt komen.

Go All In

De huizenmarkt beweegt zich snel, dus het loont meestal om iemand die een full-time vastgoedmakelaar is dagelijks voor u te laten werken. Voltijdagenten zijn over het algemeen meer ervaren en gericht op het klaren van de klus (en goed gedaan). Daarnaast kan het een uitdaging en frustratie zijn om vertoningen, vergaderingen en sluitingen rond het andere werkschema van een agent te plannen. Ontdek van tevoren hoeveel tijd / focus uw agent zal kunnen besteden aan uw huis-verkoop of -aankoop en zorg ervoor dat hun beschikbaarheid samenvalt met die van u.

The Bottom Line

Kopers en verkopers hebben nu toegang tot veel van dezelfde eigendomsinformatie die agenten doen (online en via mobiele apps), en de succesvolle agenten van vandaag onderscheiden zich door experts in een lokale markt, geweldige onderhandelaars en verbonden blijven, zowel met andere professionals als met technologie. Als u op de markt bent om een ​​huis te kopen of verkopen, neem dan van tevoren de tijd om een ​​gekwalificeerde, ervaren en professionele makelaar te vinden die u kan helpen ervoor te zorgen dat uw transactie zo efficiënt en gunstig mogelijk verloopt.