Inhoudsopgave:
U weet dat het herfinancieren van uw hypotheek u in staat zal stellen om uw hypotheekbetaling te verlagen, uw maandelijkse uitgaven te verlagen, duizenden dollars te sparen gedurende de looptijd van uw lening en misschien zelfs de hoeveelheid tijd te verkorten die het zal duren neem je mee om je hypotheek af te betalen. Al die ontwikkelingen zouden aan het einde van elke maand weer wat meer dollars in je zak stoppen. Nu moet je gewoon een lening krijgen. Om een lening te krijgen, moet je een geldschieter vinden. Als u de lokale bank binnenloopt en een lening aanvraagt, kan dit u helpen uw doelen te bereiken. Als u wat meer moeite doet in het proces, is dit waarschijnlijk goed besteed.
De juiste kredietverstrekker vinden
Banken en kredietverenigingen zijn de entiteiten die het meest te binnen schieten als huiseigenaren nadenken over het verkrijgen van leningen, maar ze zijn niet de enige potentiële bronnen. Consumentenfinancieringsmaatschappijen, spaar- en kredietinstellingen en andere entiteiten bieden ook hypotheken aan. Het is de moeite waard om te sorteren op de grote verscheidenheid aan kredietinstellingen en aanbiedingen die beschikbaar zijn op de markt. De tijd nemen om de juiste geldschieter te kiezen, kan een groot verschil maken in de hoeveelheid geld die u in vergoedingen zult uitgeven om een lening te verkrijgen, evenals in hypotheekrente gedurende de looptijd van de lening.
Houd er bij het begin van je zoektocht naar een geldschieter rekening mee dat leningofficieren worden afbetaald van de transactie die je doet. Dat maakt leningmedewerkers geen slechte mensen; het betekent alleen dat u zelf een beetje moet werken om ervoor te zorgen dat u de volledige verscheidenheid aan beschikbare opties op de markt begrijpt en de voor- en nadelen van elk van hen.
Hypotheekmakelaars kunnen u helpen de services van veel geldschieters te vergelijken en te werken om u het beste tarief te garanderen. Ze krijgen een vergoeding van de lener (dat ben jij) om hulp te bieden bij het vinden van een hypotheek en het faciliteren van het leenverzamelingsproces. Ze worden ook een vergoeding betaald door de geldschieter in ruil voor het brengen van zaken naar die geldschieter. Net als bankleningsmedewerkers, is het doen van een uitbetaling hoe ze worden betaald. Ook hier zullen een beetje kennis en wat vergelijkingsshoppen u waarschijnlijk goed van pas komen. Een klein verschil in uw rentevoet kan een enorme besparing opleveren over de looptijd van uw hypotheek. En, net als bij veel traditionele financiële diensten, zijn er nu verschillende online tools beschikbaar om u te helpen makelaarskosten te voorkomen.
Sleutelpunten
De belangrijkste aandachtspunten bij het selecteren van een hypotheekverstrekker zijn kosten en service. Inzicht in de voorwaarden van uw lening (het bedrag van de maandelijkse betaling, het aantal jaren totdat het is afbetaald, de rentevoet, vergoedingen, of er al dan niet een boete wordt gebruikt als u de lening vroegtijdig betaalt), geeft inzicht in de verschillende kosten. Gesprekken met uw potentiële geldschieter of hypotheekmakelaar en een beoordeling van de goede trouw die de geldverstrekker geeft, zullen u in staat stellen om een redelijke vergelijking te maken.
De betrouwbaarheidsinschatting is een wettelijk verplicht document dat is ontworpen om leners te beschermen door van kredietverstrekkers te verlangen dat zij gestandaardiseerde openbaarmaking van de kosten van een lening verstrekken. In deze schriftelijke schatting worden de vergoedingen vermeld die u bij het afsluiten moet betalen, inclusief de kosten voor alle punten, verwerking, juridische kosten, indienings- en afsluitkosten.
Hoewel de wet niet bepaalt welke prijs elke geldverstrekker aanrekent voor de verschillende diensten die hij aanbiedt, biedt de goeder trouwschatting wel een handig hulpmiddel voor het vergelijken van boodschappen. Een leningverstrekker kan meer kosten in rekening brengen voor juridische kosten en minder voor het indienen van vergoedingen. Een andere kan lagere totale vergoedingen hebben, maar een hogere rente berekenen. Een zorgvuldige beoordeling van de goede trouwschattingen van de kredietverstrekkers die u overweegt, zal u helpen de beste deal te vinden.
Wat de service betreft, is het belangrijk om uw vragen tijdig en accuraat te beantwoorden. Dit is een belangrijk onderdeel van het proces. Om een lening te krijgen, is behoorlijk wat papierwerk nodig, evenals het verzamelen en verspreiden van een aanzienlijke hoeveelheid persoonlijke informatie. Het hebben van een enkel, betrouwbaar contactpunt voor uw vragen kan het verschil maken tussen een soepel, gemakkelijk proces en een moeilijke ervaring.
De lening gereed hebben voor uw closing is een andere belangrijke overweging. Laatste documentatie is vaak niet beschikbaar tot dagen of zelfs uren voor de afsluiting en het coördineren van de planningen van de verschillende partijen die betrokken zijn bij de transactie kan een uitdaging zijn. Een betrouwbare geldverstrekker helpt u alles op het goede spoor en op tijd te houden en levert een belangrijke bijdrage aan uw persoonlijke gemoedsrust.
Ooit was het onderzoeken en verzamelen van de benodigde informatie een tijdrovend proces waarbij bezoeken aan meerdere geldschieters of uren aan de telefoon nodig waren. Hoewel die opties nog steeds beschikbaar zijn, heeft technologie het proces veel eenvoudiger gemaakt. U kunt online gaan en zoeken naar handige manieren om kredietverstrekkers te vergelijken en inzichten te krijgen in de rentetarieven die beschikbaar zijn voor de lening die u zoekt.