Het selecteren van een goede locatie voor uw bedrijf is van het grootste belang voor het vergroten van uw kansen op succes. Het selecteren van een gunstige site voor uw bedrijf vereist zorgvuldige aandacht en onderzoek om een ​​verstandige beslissing te nemen. Een locatie voor kantoorruimte is mogelijk niet een kritieke factor in alle bedrijven, maar voor sommige bedrijven, zoals winkels of restaurants, kan het selecteren van de juiste locatie een make-or-break-beslissing zijn. Het is niet de moeite waard om superieure producten te verkopen tegen aantrekkelijke prijzen als potentiële klanten nooit de weg naar uw bedrijf vinden.

1) Houd rekening met demografische gegevens van klanten en gebieden

Het verkrijgen van goede informatie over demografische gegevens is een van de belangrijkste stappen bij het kiezen van een bedrijfslocatie. Onderzoek is verplicht, maar er zijn nuttige bronnen beschikbaar om de informatie te vinden die u nodig hebt.

Naast de basisgegevens over de stad waar je van plan bent om de winkel te openen, zoek je naar meer gedetailleerde demografische informatie over de mensen in het specifieke deel van de stad dat je overweegt. Gedetailleerde business tools voor locatieanalyse bieden informatie zoals levensstijl en verkeerspatronen voor specifieke buurten.

U kunt vaak nuttige informatie verkrijgen van een ervaren makelaar die de omgeving goed kent. Als u bijvoorbeeld een restaurant en een bar opent die zijn ontworpen om een ​​beroep te doen op de single 20-something crowd, dan wilt u deze niet openen in een deel van de stad dat voornamelijk wordt bevolkt door gepensioneerden.

Overweeg ook potentiële verkeersgeneratoren in de vorm van scholen, evenementen, theaters of andere bedrijven in het gebied die mensen naar het gebied kunnen trekken waarin uw bedrijf zich bevindt.

2) Controleer toegankelijkheid

Voldoende parkeergelegenheid in de buurt voor potentiële klanten en werknemers is een bijzonder belangrijk probleem voor bedrijven in een drukke binnenstad. Overweeg noodzakelijke leveringen die uw bedrijf zal ontvangen en hoe gemakkelijk of moeilijk het voor bezorgwagens zal zijn om in en uit uw locatie te komen. Er zijn gevallen geweest waarin iemand een winkel opende om te ontdekken na het feit dat er absoluut geen manier was om de vrachtwagenladingen met inventaris in de buurt van het laadperron van de winkel te krijgen. <3> 3) Locatie in relatie tot concurrenten

Veel zakelijke experts adviseren opening bij uw grootste potentiële concurrent. Door dit te doen, kan uw bedrijf mogelijk profiteren van overloopverkeer van de concurrent, vergelijkende kopers, de marketinginspanningen van de concurrent die mensen naar de locatie trekken en het feit dat de concurrentiebusiness een gevestigde locatie is waar mensen in het gebied gewend zijn om gaan winkelen voor je soort producten.

Gelijk hebben naast een grote concurrent werkt alleen maar in uw voordeel als u een superieur bedrijfsmodel hebt, zoals consistent lagere prijzen of goederen of services van betere kwaliteit. Dit zal ertoe bijdragen dat uw bedrijf succesvol zaken kan doen buiten de concurrentie om. Als u geen herkenbare voorsprong op de concurrentie heeft, is het wellicht beter om een ​​locatie in een heel ander gebied te zoeken. <4> 4) Verkeersgenererende factoren

Er zijn een aantal factoren waarmee rekening moet worden gehouden met betrekking tot het werkelijke voetverkeer dat uw bedrijf waarschijnlijk genereert. Als uw bedrijf een winkel is en u denkt aan een winkelcentrumlocatie, overweeg dan of u ruimte kunt krijgen bij een grote entree, in een centraal gedeelte van het winkelcentrum of bij een foodcourt. Zoek naar aanvullende bedrijven die u mogelijk in de buurt kunt vinden. Het plaatsen van een bed- en badwinkel naast een grote meubelzaak kan bijvoorbeeld ideaal zijn.

U wilt ook omringende bedrijven overwegen omwille van uw werknemers. Houd rekening met dingen als nabijgelegen restaurants, stomerijen, fitnesscentra en kinderopvangcentra.

5) Nutsvoorzieningen en andere operationele kosten

Overweeg ruimtehuurkosten en alle extra bedrijfskosten zoals nutsvoorzieningen, verzekeringen, parkeer- en schoonmaakdiensten. Kantoor- of winkelruimte met voorzieningen in de huur kan blijken aanzienlijke kostenbesparingen te bieden op een iets goedkopere website zonder hulpprogramma's. Houd rekening met de kosten voor renovatie of verbouwing die nodig zijn om de ruimte geschikt te maken voor uw bedrijf.