Door te beleggen in exchange-traded funds (ETF's) met participaties in vastgoedbeleggingsfondsen (REIT's), kunnen beleggers een brede blootstelling krijgen aan gediversifieerde portefeuilles van onroerendgoedbelangen, inclusief kleine, middelgrote en grote capaandelen, snel en goedkoop. Canadese REIT ETF's zijn ook zeer liquide, wat erg voordelig kan zijn, omdat vastgoedtransacties langdurige contractuele relaties kunnen inhouden. Deze ETF's kunnen ook een aantrekkelijk rendement bieden zonder hypotheken af ​​te sluiten of aanzienlijk kapitaal te genereren. Canadese REIT ETF's bestaan ​​nog maar 14 jaar op het moment van rapporteren.

iShares S & P / TSX Capped REIT-indexfonds

Het iShares S & P / TSX Capped REIT-indexfonds (XRE. TO) is een marktleider die streeft naar vermogensgroei op lange termijn door het volgen van de S & P / TSX Capped REIT-index. XRE biedt blootstelling aan 16 REIT's voor verschillende subsectoren. Met ingang van 18 augustus 2016, 33. 78% van de marktwaarde van het fonds was in gediversifieerde REIT's, 31. 58% in retail, 17. 72% in woningen, 10. 29% in commerciële / kantoorruimte en de laatste 6 48% industrieel.

XRE heeft het leeuwendeel aan beheerd vermogen opgeëist door fondsen in zijn soort, omdat de AUM $ 1 bedroeg. 33 miljard vanaf 19 augustus 2016. Dit cijfer doet de activa van zijn op één na grootste concurrent wat dunner worden dan AUM 400 miljoen.

Naast een groter vermogen dan zijn concurrenten, heeft XRE met name een hogere bezettingsgraad, zoals het al bestaat sinds 2002. Ter vergelijking: de op één na oudste rivaal werd opgericht in 2010.

Op 19 augustus 2016 kondigde XRE een verdeling per aandeel van 6. 682 cent aan, betaalbaar op 31 augustus 2016. Op jaarbasis vertegenwoordigde dit een uitkering per aandeel van 80 cent. XRE had een aandelenkoers van $ 16. 71 vanaf 19 augustus 2016, wat betekent dat de ETF een uitkeringsrendement had van 4.79%. Sinds de oprichting heeft CRE een managementvergoeding van 0. 55% en een kostenratio van het management van 0. 61%.

BMO Gelijk aan gewicht REIT's Index ETF

De BMO-index voor gelijk gewicht REIT's ETF (ZRE. TO) streeft naar groei door de koersbewegingen van de Solactive Equal Weight Canada REIT-index te repliceren. Door gebruik te maken van een strategie van gelijke weging, probeert ZRE de risico's verbonden aan individuele effecten te verminderen.

ZRE heeft participaties in 18 REIT's, waaronder large-cap bedrijven zoals Milestone Apartments REIT (MST-VN. TO) en ook kleinere vastgoedbedrijven zoals Crombie REIT (CRR-VN. TO). De ETF belegt in deze bedrijven redelijk gelijkmatig, aangezien de grootste weging van een bepaald bedrijf 6. 34% is.

Naast de spreiding van zijn vermogen over een breed scala van REIT's, heeft ZRE exposure in zes sectoren, waaronder gediversifieerd kantoor, residentieel, industrieel, retail en gezondheidszorg.

Vanaf 19 augustus 2016 had ZRE een AUM van $ 394 miljoen. Voorheen had het de afgelopen zes maanden op rij een maandelijkse distributie per eenheid van 8,8 cent betaald. Op jaarbasis is die verdeling $ 1. 06. Omdat de aandelen van ZRE voor $ 19 zijn gesloten. 98 die dag bedroeg de opbrengst ervan 5,3%. ZRE had een maximale jaarlijkse managementvergoeding van 0. 55%, met ingang van 29 juli 2016.

Vanguard FTSE Canadian Capped REIT Index ETF

De Vanguard FTSE Canadian Capped REIT Index ETF (VRE. TO) verleent blootstelling aan kleine Canadese onroerendgoedbedrijven met een middelgrote en grote kapitalisatie en dit tegen lage kosten, zelfs voor ETF's. VRE volgt de FTSE Canada All Cap Real Estate Capped 25% Index, die participaties heeft in een groot aantal Canadese vastgoedfirma's.

Sinds VRE in februari 2012 is gemaakt, heeft het een AUM van $ 113 verzameld. 8 miljoen. Deze activa waren verdeeld over 20 posities per 31 juli 2016, waarbij de top 10 goed was voor 75. 1% van de activa van het fonds.

VRE had een maandelijkse distributie per eenheid van 11.709 cent betaald op 8 augustus 2016, wat $ 1 is. 41 op jaarbasis. Op basis van de slotkoers van de aandelen op 19 augustus 2016 had het fonds een uitkeringsratio van 4,7%. Vanaf 19 augustus 2016 had VRE een beheervergoeding van 0. 35% en een maximale kostenratio van 0. 39%.