Funds from operations, of FFO, is een maat voor de cashflow; het wordt gebruikt om bedrijven te evalueren waarvan het netto-inkomen een ongepaste maatstaf voor de prestaties is. Net als het netto-inkomen is het een maatstaf voor rendement op investering of ROI. FFO wordt berekend door niet-kasuitgaven zoals afschrijvingen en amortisatie toe te voegen aan het nettoresultaat. Niet-operationele inkomsten en kosten worden ook vaak geëlimineerd bij het vertalen van het nettoresultaat naar FFO. Vastgoedbevaks, of REIT's, zijn de meest geanalyseerde beveiliging met behulp van FFO.
REIT's zijn effecten waarmee gebruikers aandelen van een gepoolde beleggingsfonds kunnen kopen, vergelijkbaar met beleggingsfondsen. REIT's bezitten inkomsten producerende eigendommen en betalen al hun belastbare inkomsten aan aandeelhouders uit in de vorm van dividenden. Hoewel de boekhoudkundige winst een belangrijk cijfer is voor aandeelhouders, kan het netto-inkomen een misleidende waarde zijn bij pogingen om de werkelijke prestaties van een REIT te analyseren. Naarmate de waarde van het eigendom in eigendom toeneemt op de balans, nemen ook de afschrijvingskosten toe. In dit geval suggereert een resulterende daling van de winst per aandeel, of EPS, ten onrechte een daling van de operationele prestaties. Aandeelhouders evalueren over het algemeen de operationele prestaties van een REIT door de kasstroom gegenereerd door vastgoedbeleggingen te analyseren, dus FFO is in dit verband een effectief hulpmiddel.
Overweeg de resultaten van het eerste kwartaal van 2015 gerapporteerd door Public Storage (NYSE: PSA). Het bedrijf rapporteerde een netto-inkomen van $ 213 miljoen, of $ 1. 23 per aandeel. In dezelfde periode rapporteerde Public Storage $ 331 miljoen aan FFO. FFO werd berekend door afschrijvingen toe te voegen aan het nettoresultaat en winsten af te trekken van de verkoop van vastgoedbeleggingen. In bijna alle gevallen publiceren REIT's FFO-cijfers in driemaandelijkse winstrapporten. FFO wordt meestal niet gevonden in de inkomstenrapporten van andere soorten effecten.
AD:De grootste fondsen voor single equity-fondsen van american Beacon (BRLVX)
Ontdek de beleggingsfondsen van American Beacon voor de top drie van Single Equity Manager met een compleet overzicht van elke manager en prestatienummers voor elk fonds.
Ik ben een eerste koper van een huis. Als ik een distributie van mijn 401 (k) neem om land en een huis te kopen, moet ik dan een boete betalen voor deze verdeling? Ook, wat voor soort formulier moet ik indienen bij mijn belastingen, waaruit blijkt dat de IRS $ 10, 000 in de richting van een ho
Ging, zoals u misschien al weet, dan moet u aan bepaalde vereisten voldoen, uiteengezet in de 401 (k ) plan document, om in aanmerking te komen voor een uitkering uit het plan. Uw werkgever of planbeheerder geeft u een lijst met de vereisten. Bedragen die aan uw 401 (k) -plan zijn onttrokken en die worden gebruikt voor de aankoop van uw woning, zijn onderworpen aan inkomstenbelasting en een boete voor vroegtijdige distributie van 10%.
Welke statistieken moet ik gebruiken om de risicorendementsafweging voor een beleggingsfonds te evalueren?
Begrijpt de belangrijkste statistieken die worden gebruikt om beleggingsfondsen te analyseren en hoe beleggers elke meting kunnen gebruiken om de afweging van risico's en beloningen te bepalen.