Een lening met variabele rente is een lening waarbij de rente op het openstaande saldo varieert naarmate de marktrente verandert. Als gevolg hiervan kunnen uw betalingen ook variëren (zolang uw betalingen worden vermengd met hoofdsom en rente).
Vaste rentevoetleningen zijn leningen waarbij de rente op de lening gefixeerd blijft voor de gehele looptijd van die lening, ongeacht de marktrente. Dit zal ertoe leiden dat uw betalingen gedurende de hele looptijd hetzelfde zijn. Of een lening met een vaste rente beter voor u is, hangt af van de renteklimaatomgeving wanneer de lening wordt afgesloten en van de duur van de lening.
Wanneer een lening voor de volledige looptijd wordt vastgelegd, wordt deze vastgesteld op de dan geldende marktrente, plus of minus een spread die uniek is voor de leningnemer. Over het algemeen geldt dat als de rente relatief laag is, maar op het punt staat te stijgen, het beter is om uw lening tegen die vaste rente vast te leggen. Afhankelijk van de voorwaarden van uw overeenkomst, blijft uw rentetarief op de nieuwe lening gefixeerd, zelfs als de rentetarieven naar hogere niveaus stijgen. Aan de andere kant, als de rente daalt, is het beter om een lening met variabele rente te hebben. Naarmate de rente daalt, neemt ook de rente op uw lening toe.
Deze discussie is simplistisch, maar de uitleg zal niet veranderen in een meer gecompliceerde situatie. Het is belangrijk op te merken dat uit studies is gebleken dat de kredietnemer in de loop van de tijd waarschijnlijk minder rente in het algemeen zal betalen met een lening met variabele rente versus een lening met vaste rente. De ontlener moet echter rekening houden met de aflossingsperiode van een lening. Hoe langer de aflossingstermijn van een lening, hoe groter de impact van een rentewijziging op uw betalingen.
Daarom zijn verstelbare rente hypotheken (ARM) gunstig voor een lener in een dalende renteomgeving, maar wanneer de rente stijgt, zullen hypotheekbetalingen sterk stijgen. Gebruik een hulpmiddel zoals de hypotheekcalculator van Investopedia om in te schatten hoe uw totale hypotheekbetalingen kunnen verschillen, afhankelijk van het hypotheektype dat u kiest.
Lees Kies uw maandelijkse hypotheekbetalingen en voor meer informatie over hypotheken met verstelbare rente en de impact van rentewijzigingen op de rente. Hypotheken: vaste rente versus variabele snelheid .
Wat is het verschil tussen een vaste en variabele annuïteit?
Begrijpt het verschil tussen vaste, variabele en geïndexeerde annuïteiten en leest een korte samenvatting van hun respectieve risico's en voordelen.
Is het voor een bedrijf beter om vaste of variabele kosten te hebben?
Begrijpt het verschil tussen vaste kosten en variabele kosten en leert hoe een bedrijf baat heeft bij meer vaste kosten of meer variabele kosten.
Is het verstandig om een IRA-account in een vaste of variabele annuïteit te plaatsen?
Het antwoord hierop hangt af van de beleggingsdoelen, vereisten en risicotolerantie van een individu. In de jaren negentig zou het merendeel van de doorgewinterde financiële planners zeggen dat het niet verstandig is om een IRA-account in een annuïteit te plaatsen. Dit komt omdat IRA-accounts al inkomstengroei door belastingen ontvangen; dus waarom zou u een extra vergoeding moeten betalen die bijdraagt aan uw totale rendement voor een lijfrente die slechts een functie overlapt die u al heef