De duurste postcodes in het land zijn in Californië en New York, volgens de meest recente ranglijst van de duurste ZIP-codes in de VS van Forbes, het zakenmagazine en woningmarktprovider Altos Research. Om de duurste enclaves te vinden, analyseerde Altos de prijsnoteringen voor eengezinswoningen en appartementen in 29, 500 postcode-codes in de Verenigde Staten (die 95% van de bevolking dekten) om een ​​gemiddeld, voortschrijdend gemiddelde te berekenen voor een periode van 90 dagen die eindigde 9 oktober 2015. De 500 duurste postcodes maakten de lijst.

Het is niet verrassend dat drie New York City-postcodes - 11962, 10012 en 10013 - tot de top vijf van duurste behoorden. Net over de Long Island Sound had Connecticut zijn aandeel in dure ZIP's, maar slechts één maakte de top 50 op de lijst: Greenwich, ZIP-code 06831 (twee andere Greenwich ZIP-codes waren niet ver achter). Zoals het nabijgelegen New York, dat op slechts 50 kilometer afstand ligt, is Greenwich de thuisbasis van veel hedgefondsen en andere financiële dienstverleners.

Wat $ 3 miljoen koopt je in Greenwich

De gemiddelde huisprijs in Greenwich is bijna $ 3 miljoen, wat een relatief koopje is voor het gebied. Tegen die prijs kunnen kopers huizen van ongeveer 4.000 tot 5.000 vierkante voet verwachten, met vier of vijf slaapkamers / badkamers, open haarden, gastronomische keukens, zwembaden en veel buitenruimte - veel huizen in deze prijsklasse zitten op twee of meer hectares. Het duurste huis op de markt van vandaag is een landgoed van 80 hectare, geprijsd op $ 65 miljoen, compleet met zeven slaapkamers (waaronder twee master suites, elk met een open haard, kleedkamer, marmeren badkamer en Franse deuren), verschillende pensions, zwembad, tennisbaan en een paardenstal van 22 stallingen.

Met een gemiddelde woningprijs van ongeveer $ 3 miljoen - en veel voorraad in het bereik van meer dan $ 20 miljoen - zou je verwachten een aantal rijke inwoners te vinden. Inderdaad, een aantal mensen op de Miljonairslijst van Forbes World bellen Greenwich naar huis, inclusief hedgefondsmanagers Steve Cohen (netto waarde: $ 12.7 miljard), Paul Tudor Jones II (nettowaarde $ 4. 7 miljard) en Stephen Mandel Jr. netto ter waarde van $ 2. 5 miljard), samen met Lucy Stitzer, voorzitster van Waycrosse en erfgename van Cargill, Inc. (nettovermogen: $ 1, 76 miljard) en William Berkley, voorzitter en CEO van verzekeringsmaatschappij WR Berkley (nettowaarde: $ 1. 18 miljard).

De meest geciteerde postcode van Connecticut

Naast Greenwich is de staat goed vertegenwoordigd op de meest dure postcode van de Forbes America voor 2015. Hier zijn de 10 duurste ZIP's van Connecticut (van hoogste naar laagste) samen met de steden in welke u ze zult vinden, de mediane huizenprijs en het gemiddelde aantal dagen op de markt (volgens de Forbes-lijst). Het mediane gezinsinkomen is afkomstig van Esri (het Environmental Systems Research Institute), een bedrijf dat kaarten, gegevens en apps aanbiedt via geografische informatiesystemen.

1. 06831 - GREENWICH

Mediaan Prijs: $ 2, 954, 454

Gemiddelde dagen op de markt: 247

Mediaan huishoudensinkomen: $ 142K

2. 06870 - OUDE GREENWICH

Mediaan Prijs: $ 2, 546, 291

Gemiddelde dagen op de markt: 193

Mediaan huishoudensinkomen: $ 194K

3. 06830 - GREENWICH

Mediaan Prijs: $ 2, 259, 890

Gemiddelde dagen op de markt: 188

Mediaan huishoudensinkomen: $ 107.000 <499> 4. 06840 - NIEUW KANAAN

Mediane prijs: $ 2, 217, 146

Gemiddelde dagen op de markt: 163

Mediaan huishoudensinkomen: $ 166K

5. 06878 - RIVERSIDE

Mediaan Prijs: $ 2, 082, 214

Gemiddelde dagen op de markt: 126

Mediaan huishoudensinkomen: $ 162K

6. 06880 - WESTPORT

Mediaan Prijs: $ 1, 861, 214

Gemiddelde dagen op de markt: 169

Mediaan huishoudensinkomen: $ 161K

7. 06820 - DARIEN

Mediaan Prijs: $ 1, 662, 689

Gemiddelde dagen op de markt: 162

Mediaan huishoudensinkomen: $ 192K

8. 06853 - NORWALK

Mediaan Prijs: $ 1, 547, 064

Gemiddelde dagen op de markt: 200

Mediaan huishoudensinkomen: $ 196.000

9. 06807 - COS COB

Mediaan Prijs: $ 1, 328, 167

Gemiddelde dagen op de markt: 123

Mediaan huishoudensinkomen: $ 158K

10. 06890 - SOUTHPORT

Mediaan Prijs: $ 1, 160, 904

Gemiddelde dagen op de markt: 177

Mediaan huishoudensinkomen: $ 156K

The Bottom Line

Het grootste deel van de duurste postcodes van Connecticut - zoals Greenwich - maken deel uit van het metropolitaanse gebied van New York City. Veel mensen die in NYC werken, wonen in Connecticut, waar ze veel meer huis voor hun geld krijgen. Voor $ 3 miljoen in Greenwich, Conn., Kun je een huis van 4, 000 vierkante meter bereiken met vier of vijf slaapkamers op twee hectare. Voor die prijs in Manhattan, zult u waarschijnlijk naar een bescheiden flat met twee slaapkamers kijken. En Connecticut biedt voldoende groene ruimte om van het buitenleven te genieten en weg te komen van de stad.

Denkt u aan een verhuizing door het hele land? Misschien wilt u

De duurste buurten in Los Angeles en De duurste buurten in San Francisco .