Inhoudsopgave:
Atherton, Californië, is de duurste postcode in het land, volgens de meest recente (2015) ranglijst van de duurste ZIP-codes in Amerika van zakenblad Forbes en woningmarkt-aanbieder Altos Research. Om de duurste gebieden te vinden, analyseerde Altos de prijsnoteringen voor eengezinswoningen en appartementen in 29, 500 postcodes in de Verenigde Staten (met betrekking tot 95% van de bevolking) om een gemiddeld, voortschrijdend gemiddelde te berekenen voor een periode van 90 dagen die eindigde op oktober 9, 2015. De 500 duurste postcodes maakten de lijst.
Sagaponack scoort tweede (en eerste)
Sagaponack, NY - een dorp in de stad Southampton (ja, de Hamptons) - scoorde de tweede plek in de VS (en eerst in de staat New York). Maar het is zeker niet de enige Empire State ZIP-code waar de mediane huizenprijs in de miljoenen ligt: New York City is de thuisbasis van drie van de top vijf - en acht van de top 30 - duurste postcodes in de VS Sagaponack net is de duurste.
De mediane huizenprijs in Sagaponack is ongeveer $ 7. 5 miljoen. Tegen die prijs kunnen kopers verwachten huizen te vinden in de 5, 000 vierkante voet, vijf slaapkamers / badkamer bereik, vaak met een open haard, zwembad en een mooie tuin op ongeveer een hectare land. Er is een voorraad van minder dan $ 7 miljoen, maar de meeste huizen zijn ruim boven de $ 10 miljoen. Het duurste huis op de markt van vandaag - genoteerd op $ 54 miljoen - is 10.000 vierkante meter, met negen slaapkamers, 10½ baden, kamerhoge glazen schuifwanden, dakterras, tennisbaan en zwembad, alles op drie hectare met 300 voet van de oceaan voorgevel.
Met een gemiddelde thuisprijs van $ 7. 5 miljoen - en veel huizen duurder dan dat - verwachten veel rijke buren, waaronder investeerder Ira Rennert (netto waarde: $ 3, 6 miljard); Goldman Sachs CEO Lloyd Blankfein (netto waarde: $ 1, 1 miljard); Coach Chairman en CEO Lew Frankfort (netto waarde: $ 170 miljoen); huidige Democratische presidentiële front-runner Hillary Clinton en haar man, Bill, de voormalige president (gecombineerd vermogen: $ 111 miljoen); en "The Tonight Show" host Jimmy Fallon (netto waarde: $ 25 miljoen).
Top 10 van de staat New York
Hier staat de top 10 van de staat New York, in afnemende volgorde, samen met de steden - of wijken in New York City - waarin u ze zult vinden, de gemiddelde woningprijs en het gemiddelde aantal dagen op de markt (volgens de Forbes-lijst). Het mediane gezinsinkomen is afkomstig van Esri (het Environmental Systems Research Institute), een bedrijf dat kaarten, data en apps aanbiedt via geografische informatiesystemen).
11962 - Sagaponack
Mediaan Prijs: $ 7, 416, 538
Gemiddelde dagen op de markt: 111
Mediaan huishoudensinkomen: $ 108.000
10012 - New York City [Greenwich Village & SoHo] < Median Prijs: $ 7, 302, 117
Gemiddelde dagen op de markt: 130
Mediaan huishoudensinkomen: $ 89K
10013 - New York City [Lower West Village, Tribeca]
Median Prijs: $ 6 , 076, 018
Gemiddelde dagen op de markt: 219
Mediaan inkomen voor het huishouden: $ 84K
10065 - New York City [Upper East Side / 60-69th St.]
Mediane prijs: $ 4, 406, 262
Gemiddelde dagen op de markt: 106
Mediaan huishoudensinkomen: $ 117.000
11976 - Watermolen
Mediane prijs: $ 4, 221, 615 > Gemiddelde dagen op de markt: 148
Mediaan huishoudensinkomen: $ 110.000
11975 - Wainscott
Mediaan Prijs: $ 4, 148, 077
Gemiddelde dagen op de markt: 141
Mediaan huishoudensinkomen: $ 120 K
11932 - Bridgehampton
Mediaan Prijs: $ 3, 992, 269
Gemiddelde dagen op de markt: 102
Mediaan huishoudensinkomen: $ 104K
10011 - New York City [Chelsea]
Mediane prijs: $ 3, 866, 629
Gemiddelde dagen op de markt: 91
Mediane gezinsinkomen: $ 98.000
10014 - New York City [West Village]
Mediaan Prijs: $ 3, 727, 269 < Gemiddelde dagen op de markt: 85
Mediane gezinsinkomen: $ 104K
10006 - New York City [financiële wijk / westen]
Mediane prijs: $ 3, 644, 231
Gemiddelde dagen op de markt: 99
Inkomsten van het mediane huishouden: $ 114K
The Bottom Line
De staat New York heeft nog een aantal andere welgestelde plaatsen om te wonen, maar dit zijn de pricies t. Omdat onroerend goed in New York duur is, zijn veel mensen die er werken forenzen, die op korte afstand (in kilometers) van de stad wonen. U kunt mogelijk veel meer huis voor uw geld krijgen door aan de andere kant van de Hudson River in New Jersey of ten noorden van de stad in Wetchester of Connecticut te kopen.
Toch, als je in de stad wilt blijven en het woon-werkverkeer wilt vermijden, kun je een breed scala aan prijzen vinden - en verschillende soorten huizen en appartementen - afhankelijk van welke postcode je zoekt. (Voor meer informatie, zie
De duurste buurten in Manhattan
en
De 6 duurste appartementen in New York .) De Hamptons zijn een beetje afstandelijk voor een dagelijks woon-werkverkeer, maar werken voor weekenders en mensen met minder beperkende werkschema's. Inwoners van Manhattan kunnen verbaasd zijn dat de chique postcode 10021 niet eens de top 10 maakte - en ook niet de chicste wijk in het vernieuwde Brooklyn. En wanneer de oogverblindende wolkenkrabbers op Billionaires Row (West 57th Street) zijn voltooid en gevuld, zal een nieuwe postcode waarschijnlijk een van de hierboven vermelde plaatsen uit de lijst verwijderen. New York City houdt nooit op met veranderen.
De 10 duurste postcode in New Jersey
Vaak overschaduwd door zijn kosmopolitische buurman New York, heeft de Garden State een aantal steden die luxe en ruimte bieden aan mensen met diepe zakken.
De 10 duurste postcode in Los Angeles
De top 10 duurste ZIP-codes in Los Angeles hebben gemiddelde huizenprijzen variërend van ongeveer $ 3. 1 tot $ 5. 1000000. Wat je voor die prijs krijgt, varieert enorm.
De 10 duurste postcode in Miami
Miami-Dade County, om precies te zijn. Het is de thuisbasis van Miami Beach (Fisher Island), de zesde meest dure postcode in de Amerikaanse Median-huisprijs: $ 5. 6 miljoen.