Voor gepensioneerden die voor de uitdaging staan ​​om hun vermogen om te zetten in inkomstenstromen die bescherming bieden tegen de verwoestingen van de inflatie met minimale risico's, zijn er weinig keuzes. Obligatie-investeringen hebben een laag risico, maar de huidige rentestand is niet bevorderlijk voor het bestrijden van inflatie op lange termijn. Dividend-aandelen kunnen een aantrekkelijke optie zijn, maar aandelen met een hoger rendement hebben een grotere blootstelling aan economische en renterisico's die kunnen leiden tot een daling van de dividenden. Hypothecaire vastgoedbevaks (REIT's) bieden aantrekkelijke rendementen, maar hun uitbetalingen kunnen worden beïnvloed door de renteklimaatomgeving. Dat laat aandelen-REIT's als de best mogelijke optie om relatief veilige, hoogrenderende beleggingen te vinden met een op de inflatie bonzende dividendgroei.

Deze inkomstenverhogende REIT's zouden een goede gok zijn voor elke pensioenportefeuille in 2016. Deze REIT-aandelen handelen in de open aandelenmarkt, dus het zou gemakkelijk zijn om aandelen van elk aan een portefeuille toe te voegen voor grotere diversificatie en inkomensstabiliteit.

Gestimuleerd door een vergrijzende bevolking en hervorming van de gezondheidszorg, blijft de gezondheidszorgsector een lichtpuntje in de economie. Gezondheidszorgbedrijven zouden een gestage omzetgroei moeten blijven zien als ze uitbreiden om aan de groeiende vraag naar hun diensten te voldoen. Dat is een goed voorteken voor HCP, Inc. (NYSE: HCP

HCPHCP Inc27. 00 + 0. 60% Created with Highstock 4. 2. 6 ); deze REIT belegt in gediversifieerde portefeuilles van onroerend goed voor medische dienstverleners zoals ziekenhuizen, medische kantoren, huisvesting voor senioren, verpleegtehuizen en huisvesting voor senioren. De medische eigenschappen hebben allemaal hoge bezettingsgraden en langlopende huurcontracten. HCP is sinds 1985 beursgenoteerd en was de eerste REIT voor de gezondheidszorg die werd opgenomen in de S & P 500-index. Het heeft een ononderbroken geschiedenis van het betalen van dividenden sinds 2000. Hoewel het tempo van de dividendgroei traag is, is het stabiel. Vanaf december 2015 bedraagt ​​het dividend, dat voor 30 opeenvolgende jaren is verhoogd, 6 32%.

Realty Income Corporation

Onroerend goed is altijd beschouwd als een essentieel onderdeel van een goed gespreide pensioenportefeuille, die stabiliteit, groei en inkomsten biedt. Voor veiligbewuste beleggers hebben triple-net-gehuurde eigenschappen obligatie-achtige kwaliteiten die een stabiel en voorspelbaar inkomen kunnen opleveren met ingebouwde jaarlijkse huurescalatie. Het beste deel van triple-net lease-overeenkomsten is dat beleggers volledig zijn ontslagen van managementverantwoordelijkheden, waaronder verbeteringskosten voor huurders, beheerskosten, leasekosten en belastingen.

Realty Income Corporation (NYSE: O

ORealty Income Corp56. 22 + 1. 74% Created with Highstock 4. 2.6 ) heeft een van de langste track records van triple-net vastgoedbeleggingen, wat zich sinds 1994 75 keer heeft vertaald in een dividend stijging. Vanaf december 2015 bedroeg het dividendrendement 5% 2%. In tegenstelling tot veel REIT's die op kwartaalbasis dividenden uitkeren, betaalt Realty Income zijn dividend maandelijks. Realty Income belegt voornamelijk in hoogwaardige commerciële panden met spraakmakende huurders, zoals Walgreen, Walmart, Circle K, Dollar Stores en FedEx. Overweeg voor meer diversificatie National Retail Properties, nog een triple-net vastgoed REIT, met een dividendrendement van 4,7% per december 2015. De portefeuille van National Retail Properties staat vol met merknamen, zoals 7- Elf, Taco Bell, Sun Trust Bank, LA Fitness en Camping World.

Openbare opslag

Het biedt mogelijk niet de hoogste opbrengst, maar een investering in openbare opslag (NYSE: PSA

PSAPublic Storage211. 49 + 1. 04% Created with Highstock 4. 2. 6 < ), met zijn kracht, stabiliteit en lange staat van dienst, zou een uitstekende manier zijn om een ​​portefeuille van REIT's te diversifiëren. Public Storage is de grootste verhuurder van self storage-eenheden ter wereld, met meer dan 2, 200 locaties. Opslagkluizen zijn de afgelopen tien jaar erg in trek omdat veel huiseigenaren tijdens de huizencrisis gedwongen werden hun huizen te verkopen. De vraag naar opslagruimte gaat verder wanneer babyboomers hun pensioen ingaan en inkrimpen. Het dividendrendement is 3% per december 2015, maar het dividend is sinds 2010 meer dan verdubbeld.