a:

Als de grootste financier van 30-jaars hypotheken met vaste rente in de Verenigde Staten, is Federal National Mortgage Association, beter bekend als Fannie Mae, een belangrijke zakenpartner voor verkopers en aanbieders van woonhuishypotheken leningen die op zoek zijn naar duurzame activiteiten.

Overzicht van FNMA Verkoopgids

Aangezien Fannie Mae een door de overheid gesponsorde onderneming (GSE) is, moeten verkopers aan strikte criteria voldoen om in aanmerking te komen voor steun. De Fannie Mae Verkoopgids beschrijft de vereisten om Fannie Mae-goedgekeurde geldschieter te worden, evenals verschillende aspecten van de zakelijke relatie tussen een verkoper en Fannie Mae.

AD:

Gebruik van de FNMA Verkoopgids

Deel A van de Fannie Mae Verkoopgids bevat informatie over de subsidiabiliteits- en applicatievereisten voor geldschieters die Fannie Mae goedkeuring willen, inclusief de contractuele verplichtingen van de leninggever, naleving en technologiecertificeringen en leenpraktijken. Raadpleeg dit gedeelte voor documenten en details over hoe u een door de FNMA goedgekeurde kredietverstrekker kunt worden en hoe u in aanmerking kunt komen voor inleners.

AD:

Deel B behandelt de unieke subsidiabiliteits- en acceptatieoverwegingen bij het op de markt brengen van conventionele en overheidsleningen voor verkoop aan Fannie Mae. Raadpleeg dit gedeelte voor de vereisten voor alle processen van originatie tot sluiting. Er is een uitsplitsing van de vereisten met betrekking tot bepaalde soorten leningen, onroerend goed en financiering. U kunt bijvoorbeeld het beleid en de vereisten vinden met betrekking tot hypotheekleningen met een hoog saldo en HomeReady-hypotheekleningen.

AD:

Deel C geeft details over de twee soorten transacties die kredietverstrekkers hebben met Fannie Mae: hele leningen voor contant geld en door hypotheek gedekte waardepapieren (MBS). Gebruik subdeel C3 om de verschillende stappen voor het uitgeven, kopen en verkopen van verschillende pools van hypotheken te identificeren, inclusief conventionele leningen, FHA-leningen, VA-leningen en door de HUD gegarandeerde leningen van sectie 184.

Deel D schetst kwaliteitscontroles voorafgaand, tijdens en na de afsluiting om ervoor te zorgen dat aan Fannie Mae verkochte hypothecaire leningen voldoen aan de geschiktheidsvereisten. Gebruik de kwaliteitscontroles die in dit deel worden beschreven om uw leningen klaar te maken voor audit in het geval van een beoordeling van Fannie Mae's Loan Quality Center.

Deel E geeft een overzicht van bronnen, exposities en definities van sleutelbegrippen om de Fannie Mae Verkoopgids te ondersteunen. Deze omvatten de grote contracten die u moet hebben om zaken te doen met Fannie Mae, evenals contactgegevens die zijn ontworpen om vragen te beantwoorden.

De bottom line

Via Fannie Mae kunnen in aanmerking komende kredietverstrekkers hun activiteiten met woningfinanciering uitbreiden tot kredietwaardige lage tot middelmatige inkomensleners. De Fannie Mae Verkoopgids is een essentieel document om een ​​beslissing om deze markt te betreden te evalueren.