a:

Een potentiële koper van een huis met een beperkte kredietgeschiedenis of kredietstillers in het verleden kan moeite hebben om een ​​geldverstrekker te vinden om een ​​hypotheek te krijgen. Lenders zijn vaak niet bereid om het risico te nemen om leners goed te keuren die geen sterke FICO-scores hebben, wat een regelmatig gebruik van krediet en een trackrecord van tijdige betalingen vereist. Gelukkig voor dergelijke kredietnemers is er een nieuwe methode om de kredietwaardigheid te meten, bekend als VantageScore, ontstaan ​​om te concurreren met FICO.

VantageScore heeft minder kredietgeschiedenis nodig om een ​​score te behalen, en het is vergevingsgezinder met bepaalde soorten geringschattende informatie, zoals betaalde collecties en late creditcardbetalingen. De volgende tips kunnen huizenkopers helpen om hypotheekverstrekkers te identificeren die VantageScore gebruiken.

Vraag vóór ondertekening

Volgens de website van VantageScore gebruiken meer dan 2 000 geldschieters, waaronder zeven van de tien grootste Amerikaanse banken, hun scoremodel vanaf 2015. Slechts enkele kredietverstrekkers hebben echter FICO volledig verlaten. De meesten gebruiken een combinatie van beide. Met name voor leners met kredietproblemen is het belangrijk om het scoremodel dat door een geldverstrekker wordt gebruikt te begrijpen voordat u een lening aanvraag ondertekent en instemt met het krediet dat wordt getrokken. Het lukraak indienen van leningaanvragen in de hoop een hit te landen kan resulteren in excessieve kredietaanvragen, wat de credit score verder kan verlagen.

Een deel van de taak van een leningsmedewerker is om de criteria van zijn werkgever voor het goedkeuren van aanvragers te begrijpen. Dit omvat weten welke kredietmodellen worden gebruikt en hoe ze worden gewogen ten opzichte van elkaar. Leners die door VantageScore willen worden gescoord, moeten deze informatie van tevoren bij de leningofficier inwinnen.

Gebruik een hypotheekmakelaar

Een hypotheekmakelaar is een goede optie voor kredietverstoorde kredietnemers omdat makelaars met veel kredietverstrekkers werken, allemaal met verschillende goedkeuringscriteria. Een goede broker kan kijken naar de aanvraag van een lener en bepalen welke geldschieter in zijn portefeuille het beste aansluit op de behoeften van de lener. Als de portefeuille van geldverstrekkers van een makelaar solide is, zou het een aantal moeten bevatten die VantageScore gebruiken als primaire bron van kredietinformatie. De lener moet de makelaar vragen om zijn aanvraag in de richting van dergelijke geldverstrekkers te sturen.