Inhoudsopgave:
Het is mogelijk om huurwoningen te herfinancieren, maar kredietverstrekkers hebben strikte kwalificatienormen voor dergelijke eigenschappen. Om in aanmerking te komen, moeten eigenaren van onroerend goed een nauwkeurige en consistente registratie bijhouden van de inkomsten en belastingen van hun woning. Ze moeten ook bereid zijn om rond te shoppen om de beste rentetarieven en voorwaarden te krijgen voor dit type herfinancieringslening.
In aanmerking komende normen
Lenders vereisen doorgaans dat eigenaren van een vakantiewoning 75% van het kapitaal hebben om in aanmerking te komen voor een herfinancieringslening. Het idee is dat verhuurders met meer eigen vermogen minder snel van hun woning weglopen dan degenen die bijna 100% of meer te danken hebben aan de hypotheek van hun huurwoning. Bovendien moeten huurdersherfinancieringskredietaanvragers kredietscores van ten minste 660 hebben, aangezien kredietverstrekkers gewoonlijk de beste rentetarieven verlenen aan aanvragers met kredietscores op 760 en hoger. Lenders houden ook rekening met de verhouding schulden / inkomen van de aanvrager: het inkomen dat mensen verdienen ten opzichte van hun schuld.
Eigenaars die weten dat ze in een vroeg stadium willen herfinancieren, moeten een nauwkeurige registratie bijhouden van hun huurinkomsten, inclusief hoeveel geld het onroerend goed verdient en hoeveel de eigenaar betaalt, aangezien geldschieters deze informatie opnemen in overweging als onderdeel van het besluitvormingsproces voor herfinancieren.
Geldschieter riskeert een goedkeuringsfactor
Houd er rekening mee dat kredietverstrekkers herfinancieringen van huurwoningen riskant vinden vanwege de hoge uitloopfactor. Over het algemeen is het waarschijnlijker dat kredietverstrekkers herfinancieringsleningen goedkeuren voor doorgewinterde beleggers in huurwoningen die eigenaar zijn van meerdere objecten. Om deze reden, kunnen eigenaren die herfinancieren huurwoningen nodig hebben om contact op te nemen met verschillende kredietverstrekkers voor het vinden van een die gunstige tarieven en voorwaarden biedt.
Ik ben een eerste koper van een huis. Als ik een distributie van mijn 401 (k) neem om land en een huis te kopen, moet ik dan een boete betalen voor deze verdeling? Ook, wat voor soort formulier moet ik indienen bij mijn belastingen, waaruit blijkt dat de IRS $ 10, 000 in de richting van een ho
Ging, zoals u misschien al weet, dan moet u aan bepaalde vereisten voldoen, uiteengezet in de 401 (k ) plan document, om in aanmerking te komen voor een uitkering uit het plan. Uw werkgever of planbeheerder geeft u een lijst met de vereisten. Bedragen die aan uw 401 (k) -plan zijn onttrokken en die worden gebruikt voor de aankoop van uw woning, zijn onderworpen aan inkomstenbelasting en een boete voor vroegtijdige distributie van 10%.
Ik heb via mijn werkgever een KSOP dat ik 100% in aandelen van het bedrijf heb geïnvesteerd. Ik maak me nu zorgen dat ik niet gediversifieerd ben en uit bedrijfsaandelen en beleggingsfondsen wil stappen. Is dit toegestaan met het geld dat ik heb bijgedragen aan het account?
Om zeker te zijn van uw opties, is het het beste om de samenvatting van de planbeschrijving (SPD) voor het plan te controleren. De opties kunnen variëren voor verschillende plannen. Dit moet een uitleg van de regels omvatten, inclusief diversificatieopties. Als u online toegang hebt tot uw KSOP-account, hebt u mogelijk ook online toegang tot de SPD van uw plan.
Is het mogelijk om een IRA om te keren? Ik heb een QDRO ontvangen en ben geld verschuldigd aan mijn ex-man. Is het mogelijk om de QDRO terug te draaien, die in een traditionele CD IRA-rekening is gestopt, zonder enige vorm van sanctie?
Omdat een gekwalificeerde binnenlandse relatiesorder (QDRO) een rechterlijk bevel is, kan het niet worden teruggenomen als het eenmaal is ontvangen en verwerkt door de pensioenregeling. Als de instructies om de QDRO terug te draaien werden uitgegeven door de rechtbank, als een wijziging van de oorspronkelijke QDRO, zou de beheerder van het pensioenplan de nieuwe instructies moeten herzien en bepalen of ze kunnen worden opgevolgd. Als u het geld van uw man verschuldigd bent, kunt u overwegen alte