Het internet heeft gezorgd voor veel veranderingen in de manier waarop mensen omgaan met hun financiën. Het ritueel om in een auto te stappen naar de bank en met een leenspecialist te gaan zitten, is een zeldzaamheid in het tijdperk van click-to-submit zonder de noodzaak van menselijk contact. Zoals met veel producten waar consumenten op internet naar kunnen zoeken en vergelijken, zijn hypotheekleningen commoditized geworden, met tientallen geldschieters die op elk moment concurreren om zaken te doen. Bedrijven zoals de Zillow Group (NASDAQ: Z ZZillow Group Inc39. 97-2. 08% Created with Highstock 4. 2. 6 ) en Lending Tree, Inc. (NASDAQ: TREE TREELendingTree Inc267 55-3. 01% Created with Highstock 4. 2. 6 ) exploiteren online marktplaatsen die hypotheekklanten samenbrengen met tientallen hypotheekverstrekkers. Klanten geven simpelweg wat informatie over de huizen die ze willen kopen, en geldschieters komen terug met citaten van de lening. De shoppers kunnen dan kiezen voor geldverstrekkers. Beide bedrijven genereren hun inkomsten uit vergoedingen betaald door geldschieters die willen strijden om de leningen. Zillow en Lending Tree zijn twee van de meer gevestigde spelers in deze ruimte.

Company Backgrounds

Zillow werd in 2006 opgericht door voormalige Microsoft-managers die ook de reissite Expedia hebben opgericht. Zillow heeft een krachtige vastgoeddatabase gemaakt die gebruikers kunnen gebruiken bij alle aspecten van hun aankoop, verkoop, verhuur en financiering van hun huizen. De functies voor thuiskartering en prijsraming zijn erg populair bij kopers en verkopers die snelle en eenvoudige vergelijkingen van eigenschappen in een bepaalde buurt willen. Makelaars betalen Zillow-vergoedingen als een van de doorverwezen agenten die worden weergegeven wanneer een gebruiker hierom vraagt. De hypotheekmarkt van Zillow werkt op vrijwel dezelfde manier, met hypotheekgegevens verzameld uit de honderden geldschieters die Zillow betalen om te concurreren.

Lending Tree werd oorspronkelijk in 1996 opgericht als CreditSource USA en werd in 1998 omgedoopt tot zijn huidige naam. Het bedrijf biedt een online marktplaats voor verschillende soorten leningen, waaronder auto, persoonlijk en thuis. De hypotheekmarkt is vergelijkbaar met die van Zillow en biedt hypotheekklanten de mogelijkheid om hypotheekrente te vergelijken met tientallen geldschieters. Lenders die binnen het affiliate netwerk opereren betalen Lending Tree voor de leads, en zo genereert het bedrijf zijn inkomsten.

Zillow- en uitleenstructuur vergelijken

Hoewel het de bedoeling is van beide bedrijven om een ​​lener met een geldschieter te matchen, bieden ze twee totaal verschillende ervaringen. Met Zillow kan de lener minimale informatie invoeren in ruil voor een lijst met hypotheekoffertes van geldschieters om te selecteren voor meer informatie. Het vraagt ​​hoeveel de lener verwacht te besteden aan het huis en hoeveel van een aanbetaling de lener van plan is te maken.Het vraagt ​​om het kredietscorebereik van de lener, dus de snelle zoekactie kan bereidwillige geldschieters lokaliseren samen met hun voorgestelde hypotheekrente. De lener kan de lijst bekijken, die maximaal twee tot drie dozijn geldschieters kan bevatten, klantrecensies kan bekijken en meer informatie kan krijgen over elke geldverstrekker. De lener kan op een knop klikken om contact op te nemen met de kredietgever. Op dat moment verstrekt de lener aanvullende financiële informatie en zijn sofinummer zodat de kredietgever zijn credit score kan halen. De lener kan binnen enkele minuten een goedkeurende brief van een geldverstrekker verkrijgen.

Op Uitleenstructuur moet de lener een reeks schermen doorlopen om informatie in te voeren, die samen met de huiswaarde een e-mailadres, telefoonnummer en een sofinummer vereist. Niet lang nadat u de informatie hebt verzonden, begint de lener e-mails te ontvangen van geldschieters en kort daarna telefoontjes. De lener moet met de kredietverstrekkers spreken om uit te zoeken welke tarieven ze willen aanbieden. Lending Tree biedt de mogelijkheid om hypotheekaanbiedingen anoniem te bekijken, maar de lener moet een aanbieding van een andere geldverstrekker bij de hand hebben om de tool te gebruiken. Als de lener al een aanbieding heeft, biedt de tool een vergelijking van de hypotheekpartners van Lending Tree.

Dus, Zillow of Lending Tree?

Beide bedrijven hebben hetzelfde doel, namelijk concurrentie brengen bij het proces van het kopen van hypotheken. Beide websites zijn eenvoudig te navigeren en bieden extra hulpmiddelen en bronnen, zoals verschillende hypotheekcalculators en educatieve inhoud. Na het verstrekken van informatie kan de lener echter twee verschillende ervaringen verwachten. Met Zillow kan de gebruiker de controle houden over het proces totdat hij meer informatie over potentiële geldschieters kan verzamelen, terwijl Lending Tree de kredietverstrekkers de controle geeft. Voor de gebruiker kan dat een veel chaotischer proces zijn.

Zillow trekt een veel groter publiek vanwege de uitgebreide database met onroerend goed. Naast het onderzoeken van de markt voor thuisaankopen, gebruiken gebruikers vaak Zillow om schattingen te krijgen van hun bestaande woning wanneer ze willen herfinancieren. Vanwege de bekendheid van Zillow op de markt, is de positie van de geldschieter veel breder en omvat het de meeste belangrijke spelers naast veel van de kleinere spelers die op Lending Tree worden gevonden. Voor meer gebruiksgemak, meer controle over het proces en meer geldschieters biedt Zillow een betere algehele hypotheekbeleving.