Hoewel het betalen van onroerende voorheffing onvermijdelijk is, zijn er manieren waarop u uw belastingaanslag kunt verlagen.

Hier zijn vier manieren om uw eigendomsbelastingen te verlagen.

Doe beroep op uw belastingaanslag

Geloof het of niet, beroep doen op uw belastingaangiftefactuur is een van de beste manieren om uw belastingen te verlagen. Als u denkt dat uw huis overgewaardeerd is wanneer u uw factuur ontvangt, wacht dan niet om in beroep te gaan.

'U heeft tussen de 30 en 90 dagen om bezwaar aan te tekenen tegen uw belastingaanslag. Neem contact op met het kantoor van je lokale assessor en vraag wat het beroepsproces is. Het is beter om meteen aan deze stap te beginnen bij ontvangst van uw belastingaanslag, "zei Arvin Sahakian, Vice President van BeSmartee. De beroepstermijn varieert afhankelijk van waar u woont.

Verschillende factoren kunnen worden gebruikt om een ​​beroep te rechtvaardigen, zoals: (Zie voor meer: ​​ Hoe belasting op eigendom wordt berekend .)

• Overwaardering door de beoordelaar.
• Verkeerde voorstelling van de grootte van het onroerend goed.

Als uw beoordeling een aantal onnauwkeurigheden bevat, betaalt u ervoor snel een beroep in te stellen. Tussen 30-60% van de belastbare bezittingen wordt overschat, volgens de nationale belastingbetalerunie.

Speciale aftrekkingen krijgen

Er zijn verschillende gevallen waarin u de waarde van uw woning mogelijk kunt verlagen in de ogen van de lokale overheid. Deze aftrekposten beschermen bepaalde personen tegen het feit dat ze de volledige verwachte belastingaanslag moeten betalen.

"Het is belangrijk om te controleren op speciale belastingaftrek in uw regio en voor uw specifieke omstandigheden. Ouders, veteranen, mensen met een handicap, boeren en huishoudens met lage inkomens komen bijvoorbeeld in veel staten in aanmerking voor vrijstelling van onroerende voorheffing, aftrekposten of tegoeden ", zegt AJ Smith, vice-president contentstrategie en hoofdredacteur van SmartAsset. (Zie voor meer informatie: 5 trucs voor het verlagen van uw onroerendgoedbelasting .)

De sleutel om hier te onthouden is deducties verschillen per staat. Neem contact op met uw lokale overheid om te weten te komen of u in aanmerking komt voor een dergelijke aftrek.

Niet toevoegen op

Veel huiseigenaren, met name first-timers, realiseren zich niet dat hun factuur onroerend goed belasting direct gerelateerd is aan de waarde van hun woning. Als u toevoegt aan uw huis, zal de waarde aantoonbaar toenemen. De vermogensbelasting zal eveneens toenemen. Dergelijke toevoegingen kunnen zijn:

• Een nieuwe slaapkamer
• Een terras of veranda toevoegen
• Een zwembad bouwen

Elke nieuwe constructie die iets permanent aan uw huis toevoegt, verhoogt het bedrag aan onroerendgoedbelasting dat u verschuldigd bent. (Zie voor meer informatie: Wat u moet weten over waardebepaling van onroerend goed .)

Bekijk soortgelijke eigenschappen

Onderzoek naar een handvol huizen in uw buurt of onderverdeling is een van de beste manieren om uw vermogensbelasting.

U wilt woningen van vergelijkbare grootte en waarde vinden om een ​​vollediger beeld te krijgen van wat u moet betalen.Zorg ervoor dat u uitgebreid onderzoek doet wanneer u naar andere eigenschappen kijkt. U wilt specifieke eigenschappen opgeven om verschillen te vinden, waardoor u een argument kunt bedenken voor het verlagen van uw factuur voor onroerend goed.

Er zijn zelfs online tools om zo'n geval op te bouwen.

'Gebruik online bronnen om vastgoedwaarden te schatten op basis van verkopen, zoals onroerend goed. com, "zei Sahakian." Filter de resultaten op slaapkamer, badkamer en vierkante meters. Als de waarden zijn gedaald en uw eigendom overgewaardeerd is, kunt u een beoordeling door de assessor aanvragen. "

De bottom line

Het betalen van een belasting op onroerend goed is nooit leuk. Hoewel het deel uitmaakt van de kosten van het bezitten van een huis, is het in bepaalde omstandigheden heel goed mogelijk om uw betaling te verlagen en wat geld te besparen. (Zie voor meer informatie: Een belastingpremie voor huiseigenaren .)