Gepensioneerden overwegen vaak om na hun pensionering naar een nieuwe woning te verhuizen. Sommigen willen een kleiner huis bouwen, terwijl anderen ervoor kiezen om naar een geheel nieuwe gemeenschap te verhuizen. Het renoveren van een bestaande woning is ook een groeiende optie die veel senioren overwegen, omdat hun behoefte aan meer toegankelijkheid in hun huis blijft groeien.

Bij het nemen van dit soort beslissingen kunnen recente gepensioneerden echter vaak grote fouten maken. Het huis van een persoon is meestal zijn grootste troef en het kan sterke emotionele banden met de eigenaar houden. Dit soort gehechtheid kan een senior dus doen terughouden wanneer het voordeliger is om te verkopen en door te gaan naar een eenvoudiger levensstijl. (Zie voor meer informatie: Uw huis verkleinen om de uitgaven te beperken .)

AD:

Downsizing

Een vraag waar vele gepensioneerden vaak mee te maken krijgen, is: wanneer is het juiste moment om te verkleinen? Op het juiste moment verhuizen kan een gepensioneerde huiseigenaar mogelijk veel geld besparen, afhankelijk van de huizenprijzen en hypotheekrente op het moment van de verkoop of de aankoop van een huis. Typisch, grotere huizen komen met hogere energierekeningen en vereisen duur onderhoud. Grotere huizen kunnen ook worden opgezadeld met hoge onroerendgoedbelasting en dure verzekeringspremies voor huiseigenaren. Als u deze kosten eerder in plaats van later vermindert, bespaart u mogelijk veel gepensioneerden. Dat is geld dat dan beter kan worden gebruikt om te genieten van het pensioen, om het te sparen of om het te investeren.

AD:

Veel gepensioneerden maken ook de fout om te wachten tot hun laatste kind het nest heeft verlaten voordat ze verder gaan met het inkrimpen van hun huizen. Maar na de middelbare school verhuist het terug naar de plaats van mama en papa. Sommige adviseurs zeggen dat veel afgestudeerden vandaag zullen kiezen voor de keuze om terug te keren naar huis, als ze in de gelegenheid worden gesteld. Dit kan nog veel meer jaren toevoegen aan de periode die ouders doorbrengen in hun grotere huizen. (Zie voor meer: ​​ Waarom sommige kinderen de Nest nooit verlaten .)

AD:

Voor die gepensioneerden die besluiten te verkleinen, is het belangrijk om het op een voordelige manier te doen. Dat betekent weglopen met wat geld in de hand aan het einde van de verkoop en aankoop. Een kleiner huis dat duurder is dan het oorspronkelijke huis, zal iemands problemen niet oplossen.

Alle gepensioneerden moeten ook kijken naar de fiscale gevolgen van elke aankoop die ze overwegen. In het bijzonder moeten die gepensioneerden die naar een andere staat willen verhuizen zeker de belastingwetten in die gebieden controleren. Ze moeten ook onderzoek doen naar de kosten van levensonderhoud en de beschikbaarheid van zorgaanbieders en zorginstellingen in het gebied. Niet alle artsen accepteren nieuwe Medicare-patiënten of alle verzekeringsplannen en naarmate oudere gepensioneerden meer toegang krijgen tot specialisten en ziekenhuizen die zich in de buurt bevinden, zal dit steeds belangrijker worden.(Zie voor meer informatie: Gezondheidszorgbehoeften van gepensioneerde paren .)

Opslaan, uitgeven of beleggen?

Gepensioneerden moeten ook nadenken over wat het beste gebruik is van eventuele winsten die zij kunnen maken uit de verkoop van een woning. Investeren in dat geld, in plaats van het uit te geven, zou verstandig zijn. Een alternatief is dat sommige gepensioneerden van het eigen vermogen van de verkoop willen leven, terwijl meer van hun spaargeld in hun pensioenportefeuille wordt geïnvesteerd. Deze tactiek kan een gepensioneerde ook toestaan ​​om uitstel van de uitkering van sociale uitkeringen uit te stellen, waardoor later een verhoogd claimbedrag wordt toegestaan. Uitstel van het nemen van socialezekerheidsuitkeringen tot de leeftijd van 70 zal resulteren in een hogere maandelijkse distributie. (Zie voor meer informatie: Tips voor het vertragen van socialezekerheidsuitkeringen .)

Twee huisvestingsvormen verdubbelen de rekeningen

Die gepensioneerden die twee huizen bezitten, een zomer- en winterverblijf, moeten ook opnieuw beoordelen hoeveel twee huizen kost ze eigenlijk. Het afbetalen van twee hypotheken, twee elektriciteitsfacturen en het moeten betalen voor het onderhoud van twee huizen kan kostbaar zijn en kan snel zijn spaargeld uitputten. En hoewel de rente op een hypotheek een belastingaftrek kan zijn, biedt deze mogelijk niet voldoende besparing om alle kosten die gepaard gaan met het bezitten van een tweede woning te compenseren. Gepensioneerden moeten ook overwegen of het kopen van een nieuw huis in contanten en het niet hoeven betalen van rente op een hypotheek gunstiger is dan het afsluiten van een andere lening van 15 of 30 jaar. (Voor gerelateerde informatie, zie: De Inkomenseigenschap: uw pensioenregeling voor in de loop van de tijd .)

De achterlijn

Gepensioneerden die hun huis willen verkopen, moeten overwegen de grootte van hun woning te verkleinen , verhuizen naar buurten die zorgopties bieden en voor een langere periode van hun spaargeld leven, om later in het leven te profiteren van grotere socialezekerheidsuitkeringen. (Zie voor meer informatie: Typische pensioenkosten .)