a:

Een 'home equity'-kredietlijn is een leningproduct waarmee u zo nodig geld van een rekening kunt gebruiken, tot een bepaalde kredietlimiet. Dit werkt net als een creditcard; een kredietkaart wordt vaak uitgegeven door de kredietgever voor tekening tegen de kredietlijn. De kredietlimiet wordt gedefinieerd in de leningsovereenkomst, zoals bepaald door het beschikbare vermogen in de geschatte waarde van uw woning. Een kredietlijn voor thuisgelden is een beveiligde vorm van schuld, waarbij uw woning als onderpand wordt gebruikt. Het is gemakkelijk te verkrijgen, maar er is ook het risico dat u uw huis verliest als u de lening niet nakomt. Zorg er daarom voor dat u de kenmerken en kenmerken van een kredietlijn voor woningvermogen volledig begrijpt en evalueer uw intenties voor het geld en uw vermogen om de lening terug te betalen.

Aangezien een kredietlijn voor thuisfondsen flexibel is in termen van de hoeveelheid uitgeleend geld, is het verstandig om alleen de fondsen die u nodig hebt meteen af ​​te sluiten en te proberen alle of ten minste een deel terug te betalen van die fondsen voordat er meer wordt uitgegeven. Een van de meest voorkomende toepassingen voor fondsen van een home equity-kredietlijn is thuisvernieuwing. Tijdens een verbouwing koopt u materialen en betaalt u aannemers op verschillende tijdstippen. Als u een kredietlijn voor thuisvermogens gebruikt om de remodellering te financieren, kunt u eenvoudig cheques schrijven of een verstrekte creditcard gebruiken om bouwmaterialen te kopen of aannemers te betalen. Dit maakt het financieringsgedeelte van het project eenvoudig en het legt de controle over het geld in uw handen. Als er geen werk wordt gedaan, wordt er geen betaling gedaan en zijn er geen leningbetalingen verschuldigd.

Home equity-kredietlijnen hebben over het algemeen een looptijd van vijf tot tien jaar waarin u toegang hebt tot het fonds. De terugbetalingsvoorwaarden verschillen per kredietverstrekker en producttype, maar sommige HELOC-programma's bieden perioden waarin u alleen rentebetalingen hoeft te doen. Tijdens een renovatie- of huisreparatieproject kan dit heel voordelig zijn, omdat u in die tijd andere uitgaven kunt doen, zoals elders wonen terwijl het werk is voltooid.

Een ander goed gebruik voor een home equity-kredietlijn is om collegegeld te betalen. Veel ouders gebruiken deze optie in tegenstelling tot het feit dat hun kinderen zelf grote studieleningen aannemen. Aangezien rente in de meeste gevallen fiscaal aftrekbaar is op een kredietlijn voor thuisgelden, kunnen ouders de belastingbesparingen met hun belastingadviseur onderzoeken door HELOC-renteaftrek te combineren, het kind als een ondergeschikte te claimen en kredieten voor de betaling van hogere kosten te eisen.

Ongeacht de behoefte aan flexibele toegang tot fondsen die een HELOC kan bieden, onthoud dat uw huis op het spel staat en besteed en betaal het geld verstandig.