< Vermogende klanten - vooral degenen die de pensioengerechtigde leeftijd naderen - zijn soms geneigd terughoudend te zijn met beleggen in onroerend goed, maar feit is dat onroerend goed nog steeds lucratief kan zijn investeringsoptie voor mensen van alle leeftijden en rijkdom. Er zijn veel redenen waarom klanten die zowel een hoge nettovermogenswaarde als een bijna-pensioengerechtigde leeftijd hebben, goed moeten kijken naar beleggen in onroerend goed terwijl ze werken aan het bereiken van hun doelen om hun zuurverdiende rijkdom te laten groeien en behouden. Hier zijn drie specifieke redenen waarom beleggen in onroerend goed een voordeel kan zijn voor uw portefeuille met een hoge nettowaarde als u de middelbare leeftijd of daarna hebt bereikt.

Een goede diversificeerder

Onroerend goed is een waardevolle aanvulling op een goed gediversifieerde portefeuille. Een goed gediversifieerde portfolio voor een oudere klant moet een aantal verschillende beleggingstypen bevatten die meer leunen op een laag risico dan een hoog risico. Dit is niet het moment om risicovolle gokspellen te spelen met je beleggingsportfolio als je binnen de komende 5-10 jaar elk gewenst moment met pensioen wilt gaan, of vooral als je al hebt bereikt wat volgens de massa de pensioengerechtigde leeftijd is. Langzaam en stabiel wint de race voor oudere investeerders. Het bezitten van onroerend goed is een geweldige manier om wat diversificatie in uw beleggingsportefeuille te brengen en toch het risico laag te houden. (Zie voor meer informatie:

Hoe u een vastgoedbeleggingsobject waardeert .)

Een bron van passief inkomen

Als u een propertymanagementbedrijf inhuurt om relaties met huurders af te handelen, kunnen vastgoedbeleggingen een geweldige bron van passief inkomen zijn. Gerenommeerde vastgoedbeheerders hanteren over het algemeen een zeer redelijke vergoeding om de huurdersbehoeften te coördineren voor eengezinswoningen en appartementen met meerdere wooneenheden en voor commerciële woningen, waardoor u tijd vrijmaakt als belegger om meer van de dingen te doen die u leuk vindt terwijl u nog steeds in staat bent om het geld van uw investeringen in onroerend goed in te zamelen. Beheermaatschappijen beheren componenten van huurvastgoed, zoals het innen van de huur, ondertekening van de huurovereenkomsten, het faciliteren van noodzakelijke reparaties aan een woning en het in kaart brengen van vragen en behoeften van huurders. Omdat huurders- en vastgoedbeheer een groot deel van de tijd van een onroerendgoedverhuurder kunnen opnemen, maken veel beleggers gebruik van vastgoedbeheermaatschappijen om deze zorgen mogelijk te maken om onroerendgoedverhuur minder werk te laten hebben. (Zie voor meer: ​​

Hoe onroerendgoedprijzen uw pensioen kunnen financieren .)

Passieve inkomensbeleggingen (investeringen die een belegger in staat stellen om winst te maken terwijl hij weinig of geen werk doet) zijn een lang ondergebruikt juweeltje in de beleggingswereld die nu pas de aandacht krijgen die ze verdienen. Het toevoegen van een aantal onroerend goed huurwoningen aan uw beleggingsportefeuille kan een geweldige bron van passief inkomen zijn als u ervoor kiest om een ​​vastgoedbeleggingsbeheerbedrijf te gebruiken om namens u de kleine details van eigendom en huurdersbeheer te beheren.(Zie voor meer: ​​

Uw eerste belegging kopen? Top 10 tips .) Intrinsieke waarde betekent minder risico

Land, rundvee en goud werden vaak aangeprezen als de veiligste investeringsopties in Europa de vroege jaren 1900, toen de aandelenmarkt nog nieuw was en niet de solide ROI (return-on-investment) geschiedenis had die het vandaag doet. Hoewel je misschien twijfelt over beleggen in goud en / of vee, is er geen argument dat vastgoedinvesteringen zich op de lange termijn hebben bewezen als betrouwbaar. Met een historisch rendement dat zweeft in het bereik van 7%, hebben beleggingen in onroerend goed een solide geschiedenis van het produceren van positieve rendementspercentages die bijna altijd de inflatie verslaan. Terwijl, net als elke andere belegging, vastgoedwaarden hun incidentele dalen hebben, bewijst vastgoedmarktanalyse op de lange termijn dat vastgoedbeleggingen een lager risico met zich meebrengen dan veel andere beleggingen. (Zie voor meer: ​​

Kan onroerend goed uw portefeuille stabiliseren? ) Typen onroerend goed om te overwegen

Vermogende klanten hebben hun eigen kijk op welke soorten vastgoedbeleggingen het beste zijn passen bij hun pluche portefeuilles, en de waarheid van de zaak is dat beleggen in onroerend goed steeds populairder wordt bij vermogende beleggers. (Zie voor meer informatie

Investopedia's Real Estate Investing-zelfstudie : Verkenning van investeringen in onroerend goed: voor- en nadelen .) De meeste vermogende klanten houden van hun bezit aan vastgoedbeleggingen aan liggen voornamelijk in woningen, terwijl bronnen melden dat ontwikkelingsland de op een na hoogste vraag is. Aan de onderkant van de lijst met vastgoedbeleggingen voor vermogende klanten bevinden zich de onroerende goederen in onroerende goederen.

De bottom line

De tweede helft van het leven is een tijd waarin vermogende beleggers over het algemeen op zoek zijn naar beleggingen in risicovolle beleggingen voor meer solide rentabiliteitsinvesteringen die nog enige groei zullen bieden. Welk type belegging in onroerend goed u ook kiest als een belegger met een hoge nettovermogenswaarde, zorg ervoor dat u zichzelf goed hebt geïnformeerd over de ins en outs van beleggen in onroerend goed. Je verdient het om hard verdiende rijkdom te hebben die hard voor je blijft werken terwijl je vaart in de richting van je pensioenjaren in vrede, rust en een veilige welvaartsportefeuille. (Zie voor meer informatie:

Belastingverminderingen voor eigenaars van een huurwoning .)