Vastgoedbevaks (REIT's) zijn beleggingsvehikels die eigenaar zijn van of beleggen in inkomstengenererend vastgoed van verschillende typen, zoals appartementsgebouwen, industriële gebouwen, hotels, ziekenhuizen, kantoren, winkelcentra, opslag, verpleeghuizen en studentenhuisvesting. Veel exchange-traded funds (ETF's) geven beleggers toegang tot de vastgoedmarkten. Gelukkig, als beleggers bearish zijn en graag wedden op de vastgoedmarkten, bestaan ​​er ook een paar ETF's voor dit doel. Hieronder staan ​​drie ETF's die u kunt gebruiken om de vastgoedmarkt in verschillende mate te verkorten.

AD:

Proshares Short Real Estate

Het Proshares Short Real Estate Fonds (NYSEARCA: REK REKPSh Shrt Rl Est15. 92-1.43% Created with Highstock 4. 2. 6 ) tracht -1x de dagelijkse return van de Dow Jones US Real Estate Index te retourneren. Het fonds behaalt deze doelstelling door te beleggen in verschillende swaps op de index. Vanaf 14 juli 2016 had het fonds $ 27. 4 miljoen beheerd vermogen (AUM) en een kostenratio van 0,95%. Sinds de startdatum van het fonds op 6 maart 2010, realiseerde het een rendement op jaarbasis van -15. 8% tot en met 30 juni 2016. De jaarlijkse rendementen van het fonds liepen uiteen van -24. 07 tot -5. 19%. Het jaar tot nu toe heeft het fonds ongeveer 12% verloren. Tegenover de Dow Jones U. S. Vastgoedindex heeft het fonds een correlatie van -0. 99 en een bèta van -1. 0, terwijl tegen de Standard and Poor's (S & P) 500-index de correlatie en bèta 0,80 en -0 zijn. 6, respectievelijk. Tot en met 30 juni had het fonds een standaardafwijking van 13,7% en wanneer het werd berekend ten opzichte van de S & P 500-index, had het fonds een vijfjarige opwaartse capture-ratio van -85. 7% en een capture-ratio van vijf jaar voor downside van -46. 5%.

AD:

ProShares UltraShort Real Estate

Het ProShares UltraShort Vastgoedfonds (NYSEARCA: SRS SRSPrShs UlSh RlEs29. 56-2.57% Created with Highstock 4. 2. 6 ) is erop gericht om -2x de dagelijkse return van de Dow Jones US Real Estate Index te retourneren. Het fonds bereikt dit doel door te beleggen in swaps op de index en door trading swaps op de iShares US Real Estate ETF (NYSEARCA: IYR IYRiSh US Re Est81. 51 + 1 34% Created with Highstock 4. 2. 6 ). Op basis van het 2x karakter van het fonds, als de index daalt met 5%, krijgen beleggers in SRS 10%. Evenzo verliest een belegger in SRS 20% als de index met 10% toeneemt. Vanaf 14 juli 2016 had het fonds $ 30. 7 miljoen in AUM en een kostenratio van 0. 95%. Het fonds is gecreëerd op 30 januari 2007 en heeft een -39 gerealiseerd. 4% rendement op jaarbasis sinds de opening. Het bereik van de jaarlijkse rendementen sinds oprichting is -85. 2 tot -11%. Tegenover de index van het fonds heeft SRS een correlatie van -0. 99 en een bèta van -2.Indien berekend tegen de S & P 500, zijn deze waarden 0. 48 en -1. 15, respectievelijk. Het fonds had een standaardafwijking van 27% tot eind juni en een vijf jaar durende upside en downside capture ratio van respectievelijk -176% en -86% ten opzichte van de S & P 500.

AD:

Direxion Daily Real Estate Bear 3X ETF

The Direxion Daily Real Estate Bear 3X ETF (NYSEARCA: DRV DRVDx Dly Real Est10. 65-2. 55% Created with Highstock 4. 2. 6 ) is een fonds dat alleen geschikt is voor beleggers die bereid zijn hoge risiconiveaus te nemen. Het fonds streeft ernaar om -3x de dagelijkse opbrengst van de Morgan Stanley Capital International (MSCI) U. S. REIT-index te retourneren. Als de index dus met 5% daalt, krijgt een investeerder in DRV 15%. Aan de andere kant, als de index met 10% toeneemt, verliest de belegger 30%. Het fonds had $ 16. 9 miljoen in AUM en een expense ratio van 0 98%, vanaf 14 juli 2016. Sinds de oprichting van het fonds op 16 juli 2009 heeft het een rendement op jaarbasis van -58 gerealiseerd. 99%. Het jaarrendement voor het fonds varieerde van -71. 7 tot -22. 3% sinds het fonds begon. Het fonds heeft een correlatie van 0. 99 en een bèta van -2. 83 versus de S & P U. S. REIT-index. De standaarddeviatie van het fonds is 43. 6%. Het fonds is berekend op basis van de S & P 500 en heeft een vijf jaar durende upside en downside capture ratio van respectievelijk -277% en -59%.