Hoewel de 2016 prestaties van de aandelenmarkt veel gissen, is onroerend goed een goede zaak. inzet. Omdat de werkgelegenheid de afgelopen 70 maanden elke maand is toegenomen, zijn Amerikanen weer op jacht naar huizen in topmarkten. Deze steden hebben het afgelopen jaar goed gepresteerd en hebben goede groeivooruitzichten in zicht.

(Voor meer informatie over het kopen van een huis, zie: Een gids voor het kopen van een huis in de VS )

AD:

Denver

Denver is op dit moment de meest populaire onroerendgoedmarkt in Amerika en de Mile High City vertraagt ​​niet. Met enorme nieuwe ontwikkelingen waaronder Union Station, duizenden nieuwe wooneenheden naar Downtown Denver, en aanhoudende groei in de wijken Capital Hill en Highland, haasten ontwikkelaars en investeerders zich om nieuwe kansen te benutten. (Zie voor meer informatie: Tips voor het kopen van luxe onroerend goed .)

AD:

Ook rond het metrocentrum van Denver zijn nieuwe lightrail- en snelwegprojecten verbonden tussen Broomfield, Boulder, Aurora, Golden, Arvada en Wheat Ridge. Eenvoudigere transportopties zullen de groei van woningen en bedrijven langs de nieuwe transportcorridors bevorderen en bieden volop mogelijkheden voor woongroei tot ver buiten het centrum van Denver.

Portland

Terwijl de tv-show Portlandia mogelijk de stad in de focus van Amerika heeft gebracht, heeft de minst dure grote stad aan de westkust snel vooruitgang geboekt om zijn buren in Californië en Washington in te halen. De bloeiende markt heeft alle problemen en voordelen van gentrification opgeleverd, maar de groei van Portland is misschien net begonnen.

AD:

Nabijgelegen wijk Beaverton is de thuisbasis van grote werkgevers, waaronder NIKE, Inc. (NKE NKENIKE Inc56. 04 + 0 59% Created with Highstock 4. 2. 6 ) en Intel Corp. (INTC INTCIntel Corp46. 70 + 0, 78% gemaakt met Highstock 4. 2. 6 ), en nieuwe bouwprojecten rond het centrum, The Pearl District en Lloyd Center brengen veel nieuwe wooneenheden in het stadscentrum. Buiten het centrum van Portland bieden groeiende buitenwijken Hillsboro en Gresham extra kansen op onroerend goed.

Sommige analisten denken echter dat Portland in een vastgoedbubbel zit. Investeer en koop voorzichtig bij het kijken naar onroerend goed in een snelgroeiende markt. (Zie voor meer informatie: De nieuwe huisbel met bubbels .)

Austin

Austin, Texas, is de thuisbasis van grote jaarlijkse evenementen zoals Austin City Limits en South by Southwest. Deze festivals brengen elk jaar duizenden bezoekers naar de hoofdstad van Texas, en velen hebben hun roots gevestigd en bellen nu de stad naar huis.

Austin is nog steeds een van de meest betaalbare steden in Amerika, hoewel de lokale bevolking merkt dat het duurder wordt naarmate mensen meer genieten van de geweldige levensstijl die de stad biedt.De stad is een belangrijk knooppunt geworden voor technologiebedrijven en startups, die nieuwe werkzoekenden kansen bieden. Voor millennials die zich geen duurdere steden aan de kust kunnen veroorloven, is Austin een populair alternatief geworden.

Raleigh

Het gebied Raleigh-Durham in North Carolina herbergt een broeinest van technologie en bedrijfsontwikkeling in een gebied dat bekend staat als de onderzoeksdriehoek. Dit gebied heeft alle voorzieningen om jonge mensen en gezinnen aan te trekken, maar met onroerend goed op de fractie van concurrerende technologische regio's zoals de San Francisco Bay Area.

Woningen in het gebied zijn redelijk geprijsd en betaalbaar voor veel mensen die niet elders kunnen kopen. Nabijgelegen universiteiten, waaronder Duke, North Carolina State en de University of North Caroline in Chapel Hill, zorgen voor extra cultuur en bedrijfsontwikkeling in de regio.

Beleggers hebben de mogelijkheid om geld te verdienen in de markt voor warme appartementenverhuur en de lokale bewoners wachten vol spanning op de bouw van extra eengezinswoningen. Dit is een markt die wacht om te poppen, en er is genoeg geld te verdienen.

Memphis

Verstedelijking verandert het Amerikaanse landschap en Memphis staat klaar om het goed te doen in de nasleep van de migratie van het platteland naar de stad in het zuiden. Dit grootstedelijk gebied herbergt 1. 3 miljoen inwoners en is beroemd om zijn muziekscene. Een thuis voor blues-, jazz- en rockmuziek, en Elvis Presley's Graceland-herenhuis, nieuwe bewoners vinden een culturele en eetcultuur die veel van de andere topmarkten van de Verenigde Staten met elkaar rivaliseert.

makelaar. com heeft Memphis uitgeroepen tot een topmarkt om te kijken in 2016, en met een goede reden. Het betaalbare gebied trekt snel nieuwe bewoners aan en de huizenprijzen stijgen in 2016 en daarna.

De bottom line

Vastgoedbeleggen houdt altijd een zekere mate van risico en speculatie in, maar de aankoop van onroerend goed in populaire en trendy steden is een zet die investeerders en huizenkopers vrijwel altijd winst oplevert, zolang de marktomstandigheden rechts. Zoals de natie in 2008-2009 leerde, komen investeringen in onroerend goed niet altijd uit zoals verwacht. Als de marktprijzen kunstmatig worden verhoogd door onverantwoordelijk verstrekken van subprime-leningen en -leningen, kunnen huizenprijzen snel stijgen en zullen dat alleen zo blijven zolang kredietverstrekkers de kopers blijven ondersteunen bij het verhogen van de huizenprijzen. Zoals met alle beleggingen, is het belangrijk om de risico's van beleggen in onroerend goed te begrijpen. Als u lokaal marktonderzoek heeft gedaan en denkt dat u een winnaar hebt gevonden, kunnen deze topmarkten leiden tot de winst die u wilt behalen. (Zie voor meer informatie: Waarom huizenmarktbellen poppen .)