Als u op zoek bent naar een nieuw huis, kan technologie u helpen uw zoekactie een beetje eenvoudiger te maken. Er zijn mobiele apps waarmee u kunt zoeken naar vermeldingen, hypotheeklasten kunt berekenen, kunt achterhalen welke bedrijven en attracties in de buurt zijn en de voorwaarden voor onroerend goed kunt ontcijferen die u tijdens het hele koopproces zult horen. Hieronder zijn enkele van de beste onroerend goed apps voor huizenkopers:
MLS Apps: Realtor. com, Redfin. com, Trulia. com, Zillow. com, etc.
Platform : iOS, Android
Kosten : gratis
deze apps zijn gegroepeerd omdat ze in wezen hetzelfde doen: u helpen bij het zoeken in de lokale MLS (meerdere lijstdienst) om huizen te koop te vinden. Huizenkopers kunnen zoeken op stad / provincie of postcode om actuele aanbiedingen te zien en te filteren op prijs, aantal bedden / baden, type woning, vierkante meter, grootte van de partij, kenmerken, leeftijd van thuis en aanbiedingactiviteit (dwz open huizen, nieuwe aanbiedingen, prijs verlaagd). Makelaar. com wordt vaak aanbevolen door makelaars omdat het de neiging heeft de meest accurate en actuele informatie te hebben, afkomstig van meer dan 800 MLS's, waarbij 90% van de vermeldingen om de 15 minuten wordt vernieuwd.
Homesnap
Platform : iOS, Android
Kosten : gratis
Homesnap is een andere MLS-app met een extra functie: maak een foto van een huis in de buurt de natie om onmiddellijke bezitsdetails te krijgen, waaronder de thuiswaarden, wanneer deze voor het laatst zijn verkocht, aantal slaapkamers en badkamers, belastingen, perceelgrenzen, lokale schoolbeoordelingen, vergelijkbare aanbiedingen en verkopen in de buurt. Als een huis momenteel op de markt is, kunt u interieurfoto's bekijken. Wanneer u klaar bent om een huis te kopen (of uw huis op de markt te brengen), kunt u de app gebruiken om contact op te nemen met een makelaar om een voorstelling te plannen of om uw huis aan de MLS toe te voegen. Deze app maakt gebruik van dezelfde vermeldingsinformatie die door makelaars wordt gebruikt om actuele, accurate vastgoedinformatie te verstrekken.
Hypotheekapps: Trulia hypotheekcalculator, Trulia Home-leenrente, Zillow-hypotheken, etc.
Platform : iOS, Android
Kosten : gratis
je bent zoals de meeste huizenkopers, je hebt een hypotheek nodig om je nieuwe woning te kopen. Met hypotheek-apps, zoals de hypotheekcalculator van Trulia, de hypotheekrente en hypotheken van Zillow, kunt u bepalen hoeveel huizen u kunt betalen, uw maandelijkse betaling berekenen en winkelen voor realtime tarieven. U kunt ook afzonderlijke offertes van een aantal geldschieters naast elkaar bekijken, ratings van kredietverstrekkers en beoordelingen vergelijken en rechtstreeks een geldverstrekker van uw mobiele apparaat contacteren om meer te weten te komen over een specifieke prijsopgave. Deze apps bevatten ook herfinancieringsrekenmachines, zodat u kunt zien of / hoeveel u maandelijks en in totaal door herfinanciering zult besparen.
AroundMe
Platform : iOS, Android
Kosten : gratis
De AroundMe-app identificeert snel waar u een complete lijst met bedrijven en attracties in de buurt wilt weergeven, inclusief de afstand vanaf uw huidige locatie. Dit kan handig zijn als u op zoek bent naar een huis in een gebied dat u niet kent. U kunt zoeken naar de dichtstbijzijnde bank / geldautomaat, bar, koffiewinkel, tankstation, ziekenhuis, hotel, bioscoop, restaurant, supermarkt, theater en taxibedrijf. U kunt elke vermelding op een kaart bekijken, GPS-aanwijzingen bekijken naar de door u gekozen bestemming, de informatie toevoegen aan uw contactenlijst en de gegevens naar een vriend e-mailen.
Woordenboek van vastgoedvoorwaarden
Platform : iOS
kosten : $ 3. 99
Het thuiskoopproces is ingewikkeld en het kan moeilijk zijn om alle vastgoedvoorwaarden bij te houden die u hoort terwijl u op zoek bent, aanbiedingen te doen, een woning te financieren en te sluiten. De Dictionary of Real Estate Terms-app geeft meer dan 3,000 vastgoedtermen binnen handbereik, zodat je snel kunt achterhalen wat je agent bedoelt als hij / zij praat over erfdienstbaarheden en bezwaren, of waar je geldschieter over praat als hij / zij brengt de versnelling of hoofdelijkheidsverklaring in uw hypotheek naar voren. Vergelijkbare apps zijn gratis beschikbaar, inclusief de woordenlijst Real Estate-voorwaarden voor Android en de The Real Estate Dictionary voor iOS.
De bottom line
Een huis kopen kan een langdurig en ingewikkeld proces zijn. Gelukkig zijn er tools - zoals deze mobiele apps - die het kopen van een huis een beetje gemakkelijker kunnen maken. Dit zijn slechts enkele van de tientallen onroerend goed-apps die gratis of voor een kleine prijs beschikbaar zijn in de marktplaats voor mobiele apps. Zoek op "onroerend goed-app" of "hypotheekcalculator" op Google Play (voor Android-apparaten) of iTunes Store (iOS) om meer onroerend goed-apps voor huizenkopers te vinden en te lezen.
10 Stappen voor het kopen van een huis voor starters die voor het eerst thuiskomen
Dit is waarschijnlijk de grootste aankoop die u ooit hebt gedaan gemaakt. Dit is precies wat u moet doen om uzelf voor te bereiden en de best mogelijke deal te krijgen.
Ik ben een eerste koper van een huis. Als ik een distributie van mijn 401 (k) neem om land en een huis te kopen, moet ik dan een boete betalen voor deze verdeling? Ook, wat voor soort formulier moet ik indienen bij mijn belastingen, waaruit blijkt dat de IRS $ 10, 000 in de richting van een ho
Ging, zoals u misschien al weet, dan moet u aan bepaalde vereisten voldoen, uiteengezet in de 401 (k ) plan document, om in aanmerking te komen voor een uitkering uit het plan. Uw werkgever of planbeheerder geeft u een lijst met de vereisten. Bedragen die aan uw 401 (k) -plan zijn onttrokken en die worden gebruikt voor de aankoop van uw woning, zijn onderworpen aan inkomstenbelasting en een boete voor vroegtijdige distributie van 10%.
Ik heb een winstdelingsplan met mijn vorige werkgever. Ik probeer nu een huis te kopen. Kan ik mijn winstdelende geld gebruiken om een aanbetaling op een huis te doen?
Winstdelingsplannen zijn pensioenregelingen met bedrijven die werknemers een percentage van de winst van het bedrijf geven. Een winstdelingsregeling is vergelijkbaar met een 401 (k) omdat het wordt beschouwd als een plan met een toegezegde bijdrage. Het enige verschil is dat de enige entiteit die aan het plan bijdraagt de werkgever is - op basis van de bedrijfswinsten aan het einde van elk fiscaal jaar.