a:

Aannemers hebben vaak subrogatieclausules voor hun contractmedewerkers nodig. Om te voorkomen dat de verzekeringsmaatschappij van een eigenaar van een gebouw actie onderneemt tegen een onderaannemer die schade aan een gebouw veroorzaakt, moeten alle partijen in een constructiecontract worden aangeduid als verzekerden in een bouwverzekeringspolis. Daarnaast moet een vrijstelling van subrogatie worden opgenomen in bouwcontracten. Subrogatie betekent dat één partij het recht heeft om "in de schoenen van een andere partij te stappen" om een ​​schadevordering in te stellen. Hoewel niet alle soorten verzekeringsclaims kunnen worden gesubrogeerd, zijn de meest voorkomende typen die kunnen worden gesubrogeerd claims voor schade aan eigendommen.

Met inbegrip van de projecteigenaar, de algemene aannemer en alle onderaannemers in een bouwersrisicoverzekeringspolis helpen voorkomen dat de risicoverzekeringsonderneming van de bouwer schadevergoeding tracht te verkrijgen van de algemene aannemer of een onderaannemer als een verlies wordt geleden naar verluidt veroorzaakt door nalatigheid. Het benoemen van alle partijen in de verzekeringspolis is echter niet altijd genoeg om te voorkomen dat de verzekeringsmaatschappij subrogeert. In plaats daarvan is een overeenkomst nodig waarbij elke partij bij het contract afziet van zijn recht op subrogatie tegenover de ander in de mate dat de schade wordt gedekt door de verzekeringspolis. Dit soort vrijstellingen van subrogatieclausules zijn opgenomen in de standaardformulierovereenkomsten van de Associated General Contractors (AGC) en het American Institute of Architects (AIA).

De formulierdocumenten van de AIA worden het meest gebruikt in bouwprojecten. AIA B141-1997, 1, 3, 7, 4 verklaart gedeeltelijk dat "de eigenaar of architect, indien van toepassing, van de aannemers, adviseurs, agenten en werknemers van een van hen soortgelijke ontheffingen zal eisen ten gunste van de andere partijen die hierin zijn opgesomd . "