a:

Een makelaar ontvangt een vergoeding, een commissie genaamd, bij de verkoop van een woning. De commissie is gebaseerd op een percentage van de verkoopprijs van het onroerend goed. Het bedrag van de commissie wordt vermeld in het listingcontract tussen de verkoper en de makelaar wanneer het onroerend goed wordt vermeld en de commissie wordt betaald uit de opbrengst van de verkoop van het onroerend goed.

De agent die de property vermeldt, de listingagent, deelt de commissie met de agent van de koper. Deze commissie kan gelijkelijk worden verdeeld over de twee, of de listingagent kan een groter deel ontvangen, afhankelijk van de voorwaarden die zijn gespecificeerd in het listingcontract. Als een provisie van 6% bijvoorbeeld gelijk wordt verdeeld, ontvangen de listingagent en de agent van de koper elk 3%. Bij een ongelijke splitsing ontvangt de listingagent 4%, terwijl de agent van de koper 2% ontvangt.

De listingagent en de agent van de koper moeten vervolgens hun delen van de commissie delen met de makelaar in onroerend goed waarmee zij in dienst zijn, op basis van de voorwaarden van hun overeenkomst. Een onervaren tussenpersoon kan een kleiner percentage van de commissie ontvangen dan een meer doorgewinterde agent die meer eigenschappen of eigenschappen verkoopt die hogere verkoopprijzen hanteren.

Vastgoedmakelaars investeren tijd, geld en moeite in het vermarkten van een woning in de hoop dat hun inspanningen resulteren in een verkoop en een latere opdracht. Als een onroerendgoedlijst eindigt zonder een uitverkoop, wordt de agent niet betaald. Om deze reden streven vastgoedmakelaars ernaar om een ​​woning op een realistische prijs te plaatsen om de kans dat het huis binnen een redelijke periode verkoopt te vergroten.