Fidelity Management en Research Company is een van de oudste beleggingsfondsen in de wereld, evenals een van de grootste, met $ 4. 9 biljoen aan activa van klanten. Fidelity biedt honderden goedkope, gratis beleggingsfondsen en exchange-traded funds (ETF's) voor het volledige spectrum van activaklassen en beleggingsstijlen. Het staat bekend om zijn actief beheerde fondsen en ondersteunt deze beleggingsfilosofie met een diepe pool van meer dan 150 interne analisten en portfoliomanagers. Het fonds heeft een lage expense ratio van 0. 78%, vergeleken met het gemiddelde van de vastgoedcategorie van 1. 32%, en hield $ 4. 4 miljard aan activa, vanaf februari 2016. De focus van het fonds is om het huidige inkomen samen met kapitaalgroei te realiseren. Het achterblijvende 12-maands rendement van de portefeuille is 1. 57% en heeft doorgaans 40 tot 60 aandelen in portefeuille, voornamelijk vastgoedbeleggingen (REIT's). De top vijf subsectoren van onroerend goed die in het fonds zijn vertegenwoordigd, zijn industrie / kantoor, woningen, winkels, zelfopslag en gezondheidszorgfaciliteiten.

Openbare opslag (PSA)

Openbare opslag (NYSE: PSA PSAPublic Storage209. 32 + 0 17% Created with Highstock 4. 2. 6 ) , de grootste participatie van het fonds met een wegingsfactor van 7,6%, is een REIT die self storage-faciliteiten in de Verenigde Staten en Europa verwerft, ontwikkelt en exploiteert. Het bedrijf heeft analisten acht van de afgelopen tien kwartalen verrast met inkomsten die de consensusschattingen overschrijden. De aandelen leveren 2. 52% op en sluiten bij $ 269. 45 per aandeel op 18 maart 2016, dichtbij de hoogte van $ 271 voor de voorgaande 52 weken.

Simon Property Group Inc. (SPG)

Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG SPGSimon Property Group Inc154. 99-0. 01% Created with Highstock 4 2. 6 ) is de op een na grootste participatie van het fonds met een wegingsfactor van 6,3%. Opgericht in 1960 als een van de eerste REIT's, ontwikkelt, bezit en beheert het bedrijf regionale winkelcentra, premium winkels en gemeenschaps- / lifestylecentra verspreid over de Verenigde Staten. Het heeft een sterke koop- of koopwaarde van 20 van de analisten die de aandelen dekken. Het aandeel leverde 3. 12% op en sloot op $ 204. 96 per aandeel op 18 maart 2016, in de buurt van het hoogste niveau van $ 208 per aandeel in de voorgaande 52 weken.

Digital Realty Trust Inc. (DLR)

Digital Realty Trust Inc. (NYSE: DLR DLR Digital Realty Trust Inc121. 83 + 2. 33% Created with Highstock 4 2. 6 ) is de op twee na grootste holding van het fonds met een wegingsfactor van 4.32%. Het bedrijf richt zich op het verwerven, ontwikkelen en beheren van technologiegerelateerd onroerend goed voor Fortune 1000-bedrijven en financiële dienstverleningsbedrijven. De groei van cloud computing en draadloze gegevens heeft ertoe geleid dat datacenters, zoals Digital Realty Trust, beter presteren dan de andere, meer traditionele REIT-subsectoren.Het aandeel leverde 3. 98% op en sloot op $ 88. 44 per aandeel op 16 maart 2016, precies boven aan het vorige bereik van 52 weken.

Prologis Inc. (PLD)

Prologis Inc. (NYSE: PLD PLDPrologis Inc66. 54 + 0 41% Created with Highstock 4. 2. 6 ) is de vierde plaats van het fonds - grootste deelneming met een weging van 4. 13%. Het bedrijf ontwikkelt, beheert en least industriële distributie- en winkelobjecten over de hele wereld. De raad van bestuur keurde een verhoging met 10% van het dividend goed, betaalbaar op 31 maart 2016, waardoor het huidige rendement op het aandeel op 3,93% komt. Net als de andere REITS in de top vijf, is het in de buurt van de top van de 52 weken durende high van $ 45 per aandeel, gesloten voor $ 42. 75 per aandeel op 18 maart 2016.

Ventas Inc. (VTR)

Ventas Inc. (NYSE: VTR VTRVentas Inc64. 09-0. 02% Created with Highstock 4. 2. 6 ) heeft een weging van 3. 97% in de portefeuille van het fonds. Het bedrijf richt zich op het gezondheidszorgsegment van de REIT-industrie door middel van investeringen, beheer, financiering en leasing van ziekenhuizen, huisvesting voor senioren, medische kantoren, geschoolde verpleegfaciliteiten en andere aan gezondheidszorg gerelateerde faciliteiten. De aandelen leveren 4 78% op en sluiten bij $ 61. 85 per aandeel op 16 maart 2016. Het hoogtepunt van het afgelopen jaar was $ 67 per aandeel.