Om onroerend goed op een IRA-beleggingsrekening op te nemen, moet aan bepaalde criteria worden voldaan. Er zijn voorschriften met betrekking tot welk onroerend goed kan worden opgenomen en hoe, evenals hoe het onroerend goed moet worden behandeld zodra het deel uitmaakt van de beleggingsportefeuille.
Onroerend goed is altijd een acceptabele manier geweest om een IRA te financieren, maar met de toename van zelfgestuurde IRA's is het gebruik van onroerend goed voor financiering meer gebruikelijk geworden. Er zijn echter bepaalde criteria waaraan moet worden voldaan voordat het onroerend goed in de IRA kan worden opgenomen.
Pensioenrekeningen die onroerend goed bevatten, moeten worden beheerd door beleggingsondernemingen die wettelijk gemachtigd zijn om onroerend goed te verhandelen, zodat potentiële beleggers een dergelijk bedrijf moeten vinden. Zodra het bedrijf is gevestigd en het onroerend goed is opgenomen, hebben beleggers andere regels die moeten worden gevolgd om het onroerend goed op te nemen in de IRA-portefeuille. Onroerend goed in een IRA kan bijvoorbeeld niet door de belegger worden gebruikt. Het is investeerders niet toegestaan om op het onroerend goed te werken, hetzij voor een vergoeding of gratis. De belegger kan onroerend goed kopen voor de IRA, maar de IRA kan geen onroerend goed van de belegger kopen. Daarom, als een belegger onroerend goed bezit heeft, kan hij of zij die bedrijven niet verkopen voor zijn of IRA.
Zolang een belegger de letter van de wet volgt, is het opnemen van onroerend goed op een IRA-rekening een andere manier om de pensioenrekening te laten groeien en een comfortabelere toekomst te verzekeren tijdens zijn pensionering.
Beleggingen in onroerend goed voor onroerend goed verminderen
Onroerend goed belastingwetgeving is niet hetzelfde voor huurwoningen als voor woonhuizen. Met deze tips kunt u minder belasting betalen.
Mijn echtgenoot is de primaire begunstigde van mijn IRA. Ik heb ook een voorwaardelijke begunstigde. Kan mijn echtgenoot mijn IRA-activa nog steeds belastingvrij overdragen aan haar eigen IRA?
Een echtgenoot die de enige primaire begunstigde van een IRA is, kan de IRA altijd als zijn of haar eigen behandelen. De voorwaardelijke begunstigde van een IRA wordt nooit in aanmerking genomen, tenzij de primaire begunstigde de IRA-eigenaar overleeft of de primaire begunstigde afstand doet van de activa.
Wat is het verschil tussen onroerend goed en onroerend goed?
Begrijpen hoe vastgoed juridisch anders is dan onroerend goed en de implicaties van dat verschil voor elke eigenaar van een woning.