a:

Een notaris treedt op als tussenpersoon die kan helpen de problemen te verminderen die worden veroorzaakt door asymmetrische informatie in economische transacties. Dit is vooral duidelijk op de financiële markten, waar onbekende handelspartners onbetrouwbaar of onbetrouwbaar kunnen zijn. Notarissen verkopen in de eerste plaats verificatie en vertrouwen in de vorm van gecertificeerde documenten, contracten en eigendomsoverdrachten.

Er zijn veel tussenpersonen die de informatiekosten in markten verlagen. Dit is nodig omdat in een echte economie geen perfecte informatie bestaat. Bij notarissen neemt deze kostenreductie de vorm aan van erkenning, bevestiging, handtekening getuige, kopie certificering en wettelijke bevestiging.

Het asymmetrische informatieprobleem

In de economie bestaat asymmetrische informatie wanneer een partij bij een uitwisseling meer materiële informatie heeft dan een andere partij. Dit is niet altijd een probleem; patiënten bezoeken artsen immers voor hun superieure informatie.

Asymmetrische informatie wordt een probleem wanneer het informatieaanmogelijkheid niet kan worden geprijsd in de beurs voordat de transactie plaatsvindt. Dit betekent dat de aan risico blootgestelde partij een risicopremie moet toevoegen om onzekere in plaats van specifieke risico's te compenseren. Dit is te zien wanneer verzekeringsmaatschappijen premies op alle polissen heffen omdat ze bepaalde risicofactoren niet wettelijk kunnen discrimineren.

Notarissen en asymmetrische informatie

De definitieve bron over de rol van notarissen als informatiebeschermer is een document uit 1994, co-auteur van Philip Hoffman van Cal Tech; Gilles Postel-Vinay van INRA, Parijs; en Jean-Laurent Rosenthal van UCLA getiteld "Wat doen notarissen? Het overwinnen van asymmetrische informatie op financiële markten." Deze paper onderzocht de opkomst en de voorrang van notarissen op de Parijse kredietmarkten in de 18e eeuw. De auteurs beweren dat kredietnemers en kredietverstrekkers elkaar niet effectief "kunnen vinden", in economische zin, vanwege het prohibitieve risico van tegenpartijen. Een notaris hechtte door zijn gerespecteerde en erkende onafhankelijke rol effectief de reputatie van de schuldeiser, schuldenaar en notaris.

Reputatie, ondersteund door contractenrecht en onrechtmatige daad, creëert zeer grote prikkels om contracten te vervullen en eerlijk te handelen. Met behulp van notarissen worden markten vloeibaarder en kosteneffectiever zonder ingewikkelde regelgevende richtlijnen en overzicht.