In de buurt, 's werelds eerste Community Investment Marketplace, kunt u' investeren in de verandering die u wilt zien in de wereld. "

Het uitgeven van obligaties om gemeenschapsprojecten te financieren is geen nieuw fenomeen in de Verenigde Staten. Meer dan 200 jaar lang zijn biljoenen dollars gesluisd naar wijkprojecten om iets te bouwen van een lokale basisschool tot de iconische Golden Gate Bridge. "Onze steden lenen elke dag meer dan $ 1 miljard om scholen, parken en andere belangrijke civiele projecten op te bouwen en te onderhouden, via een proces dat is overgenomen door de tussenhandel en mondiale banken", zei de directrice van de directie, Jase Wilson, tijdens een productjachtbespreking.

AD:

Neighborly heeft een relatief eenvoudig en persoonlijk proces gecreëerd voor individuele particuliere beleggers om toegang te krijgen tot de $ 3. 6 biljoen gemeentelijke effectenmarkt. Daarbij kunnen naburige gebruikers investeren in veilige en belastingvrije effecten die van invloed zijn op hun eigen gemeenschappen en specifieke projecten van belang. Door individuen toe te staan ​​om gemeentelijke obligaties te zoeken op basis van locatie, oorzaak en opbrengst, kunnen investeerders gemeenschapsprojecten dicht bij huis ondersteunen. Deze sociale onderneming verbetert niet alleen de omstandigheden van lokale gemeenschappen, maar belooft ook een veilige en aantrekkelijke terugkeer naar investeerders zoals jij en ik.

AD:

Inefficiënties oplossen

In maart 2012 lanceerde Jase Wilson Neighborly uit San Francisco. Wilson groeide op temidden van armoede in het Midwesten, studeerde later engineering, stedenbouw en design aan de Universiteit van Missouri. Kansas City en MIT. Toen hij zijn carrière begon in het werken voor stadsregeringen via een civiel softwarebedrijf, zag hij al snel een enorm potentieel in de gemeentelijke obligatiemarkt dat zeer winstgevend, onderbedeeld en beperkt was tot een paar handelaren.

Wilson dacht aan het idee dat tijdens een ongedwongen ontbijt bij een gemeentelijke obligatiehandelaar Buurman werd. Hij dacht na over de inefficiëntie van zoveel tussenpersonen die het kapitaal dat de grond bereikte, in de handen van gemeenschapsbouwers bracht. Toen vroeg hij waarom er geen AngelList was voor steden of een Kickstarter voor gemeentelijke obligaties. Wat begon als een relatief eenvoudig donatie-gebaseerd crowdfunding-idee, veranderde in een nog groter platform voor daadwerkelijke beleggingen in effecten.

De nieuwste ronde van seed-financiering genereerde $ 5. 5 miljoen van Sound Ventures van Ashton Kutcher en Formation 8 van Joe Lonsdale, zoals bijgewerkt op AngelList. Neighbourly heeft nu kantoren in Kansas City en San Francisco.

Een deel van de FinTech Revolution

Zoals andere FinTech-startups van vandaag, brengt Neighborly een product naar het publiek dat voorheen exclusief was voor mensen met een breed scala aan financiële middelen. (Lees voor meer informatie:

5 manieren waarop technologie uw financiën in 2016 zal veranderen.) In de buurt gaat het erom democratie de kracht te geven om invloed te hebben in de gemeenschappen waarin we leven . (Voor meer informatie, zie: De opkomst van sociaal verantwoorde leningen

.) Hoe buren werken Een gemeenteband is in wezen een internationale schuldbekentenis van de Amerikaanse overheid. Wanneer u een gemeentelijke obligatie koopt, wordt u een geldschieter voor de overheid. In ruil daarvoor bent u verzekerd van een stroom van toekomstige rentebetalingen door overheidsentiteiten gedurende een bepaalde periode en het totaal betaalde bedrag wanneer de obligatie de vervaldatum bereikt. Gemeentebiljetten met vrijstelling van belastingen zijn van bijzonder belang voor beleggers, aangezien ze inkomsten genereren die worden afgeschermd van federale, staats- en lokale belastingen. (Zie voor meer informatie over gemeentelijke obligaties:

De grondbeginselen van gemeentelijke obligaties

) Via nabuurschap kunnen gebruikers een persoonlijk profiel opzetten met hun voorkeuren voor risico, hoeveelheid kapitaal die bereid is te beleggen en verwacht rendement. Op basis van deze gegevens maakt Neighborly gebruik van technologie om individuele aanbevelingen, verkoop- en uitgiftemeldingen van individuen te verzenden. Op Neighborly kunt u zoeken op locatie en ook op type project, zoals 'Transport', 'Urban Spaces', 'Sports' en andere groepen. Nadat u een lijst met mogelijke projecten hebt ontvangen, kunt u een obligatiedeal volgen en uiteindelijk financiering verstrekken aan degenen die u kiest. De propositie voor waarde toevoegen is enorm voor gebruikers van Neighborly, waarmee taken en vergoedingen van derden worden uitgeschakeld. Machinaal leren technieken beoordelen het risico van gemeentelijke obligaties naast de traditionele agentschappen en analisten. Ten behoeve van lokale overheidsinstanties biedt Neighborly een platform om documentatie te lokaliseren, organiseren en beheren. Dit elimineert de noodzaak van dure en vaak inefficiënte juridische en adviesdiensten.

Een ambitieuze toekomst

Uiteindelijk hoopt Wilson de manier te veranderen waarop de gemeentelijke obligatie-industrie functioneert. Hij verwacht dat gemeentelijke obligatie-emittenten deals direct aan Neighborly kunnen doorgeven. Volledige rapportage over de levenscyclus van projecten zal ook worden opgenomen in de langetermijnvisie. In deze toekomst zullen kleinere projecten, zoals een gemeenschappelijke zon-infrastructuur en woningen met een laag inkomen op duurdere markten, een grotere kans hebben om de financiering te krijgen die ze nodig hebben om van start te kunnen gaan. Het langetermijndoel van het nabuurschap omvat de democratisering van de toegang tot de bredere markt van vastrentende obligaties.

Hoe Neighborly geld verdient

Als particulier gefinancierd bedrijf kan Neighborly zijn inspanningen concentreren op het verbeteren en uitbreiden van zijn services. CEO Jase Wilson reageerde op de vraag hoe Neighborly van plan is om geld te verdienen met Product Hunt en stelt dat "we momenteel minder gericht zijn op inkomsten / bedrijfsmodel, meer gericht op iets revolutionairs doen in een markt waar veel kleine dingen gebeuren. evolutionaire oplossingen gebeuren. "

Momenteel lijkt het erop dat het naburige terrein wint, voordat het een middel aanpakt om inkomsten te genereren met een winstgevend bedrijfsmodel.Buurman is "afzien van alle platform- en transactiekosten voor een beperkte tijd", wat suggereert dat dergelijke ideeën een realiteit kunnen worden. Als een sociale onderneming is het niet waarschijnlijk dat de startup geen informatie zal verkopen of snel in uw gezicht zal aannemen om winst te maken.

The Bottom Line

's Werelds eerste community-investeringsmarktplaats is ontstaan ​​uit de observatie door een stadswerker van de inefficiëntie van de huidige Amerikaanse gemeentelijke obligatiemarkt. Het nabuurschap nam met succes een vertrouwde markt aan en maakte het toegankelijk en gepersonaliseerd voor de massa Amerikanen die hun portefeuilles willen diversifiëren en in hun lokale gemeenschap willen investeren.

Aangezien FinTech mogelijkheden heeft gecreëerd voor de gemiddelde retailbelegger om toegang te krijgen tot de aandelenmarkt, is er weinig vóór Neighborly gebeurd om de toegang tot de vastrentende ruimte te democratiseren. In de toekomst zal Neighborly haar sociale missie naar een hoger niveau tillen, haar bereik uitbreiden om niet alleen de gemeentelijke obligatiemarkt te transformeren, maar ook andere producten aanbieden in de ruimte met een vast inkomen. (Zie gerelateerde informatie voor meer informatie:

FinTech Outlook Positive voor 2016

.)