Inhoudsopgave:
Het is onmogelijk om, met alles wat in de buurt van een bepaald bedrag is, de vraag te beantwoorden hoeveel een telecombedrijf in rekening moet worden gebracht voor een leaseovereenkomst om het in staat te stellen een mobiele telefoontoren te bouwen op een terrein dat jouw eigen. Huurprijzen kunnen met duizenden dollars per maand variëren en ze zijn afhankelijk van een aantal factoren.
Het beste advies voor het bepalen van een goede leasetarief is om contact op te nemen met een professional om u te helpen bij het bepalen van de waarde van uw land als leasingsite voor een mobiele toren en hoeveel een telecombedrijf waarschijnlijk bereid is te betalen voor een lease. De snelle, voortdurende uitbreiding van de mobiele telefoondienst en de toenemende behoefte aan torens om voldoende dekking te bieden, maakten het leasen van land- of dakruimte op privé- of commercieel terrein aan telecommunicatiebedrijven zoals grote bedrijven dat er adviesbureaus zijn die gespecialiseerd zijn in het adviseren van vastgoedeigenaren in dit opzicht. Daarnaast zijn er advocaten met veel ervaring in het samenstellen van dit type erfpachtcontract.
Enkele van de belangrijkste factoren die van invloed zijn op de hoeveelheid die u kunt ontvangen van het leasen van land of een rooftop-ruimte tot een telecommunicatiebedrijf om een toren te bouwen, zijn:
Locatie
Zoals in de meeste echte vastgoedtransacties, locatie is een belangrijke factor die de prijs beïnvloedt. Als u in een dunbevolkt landelijk gebied woont waar er veel vergelijkbare landeigenaren zijn voor het telecommunicatiebedrijf waarmee u kunt onderhandelen, zal de leaseprijs die u kunt krijgen aanzienlijk lager zijn dan wat u kunt krijgen als uw woning zich in of nabij een belangrijke metropool bevindt Gebied.
Hoogtes
Celzuilen opereren het meest efficiënt op grote hoogten - zozeer zelfs dat telecombedrijven op stedelijke locaties zelfs dakhuurovereenkomsten hebben afgesloten met kerken met zeer hoge daken. Als je toevallig land op een hoge berg bezit, kan dit een premie inhouden.
Delen van opbrengsten van onderverhuringen
Telecommunicatiebedrijven gebruiken hun torens over het algemeen aan andere providers. Er zou een clausule in uw huurovereenkomst moeten zijn die u een percentage betaalt, gewoonlijk van 10 tot 30%, van dergelijke regelingen.
AD:, Als ik volgens mijn echtscheidingsvonnis recht heb op een percentage van de IRA van mijn ex-echtgenoot, hoe kan ik de activa ontvangen die te wijten zijn aan me in mijn eigen IRA zonder te worden belast? Wordt hij belast als hij de overdracht doet? Zal het geld dat hij eventueel moet betalen in de belasting
Om uw deel van de IRA-activa aan u over te dragen (dwz op uw naam), dan moet u contact opnemen met de IRA-bewaarder / trustee van uw man en hen voorzien van een kopie van het echtscheidingsdecreet. Vergeet de custodian niet te vragen naar andere documentatievereisten.
Ik ben een eerste koper van een huis. Als ik een distributie van mijn 401 (k) neem om land en een huis te kopen, moet ik dan een boete betalen voor deze verdeling? Ook, wat voor soort formulier moet ik indienen bij mijn belastingen, waaruit blijkt dat de IRS $ 10, 000 in de richting van een ho
Ging, zoals u misschien al weet, dan moet u aan bepaalde vereisten voldoen, uiteengezet in de 401 (k ) plan document, om in aanmerking te komen voor een uitkering uit het plan. Uw werkgever of planbeheerder geeft u een lijst met de vereisten. Bedragen die aan uw 401 (k) -plan zijn onttrokken en die worden gebruikt voor de aankoop van uw woning, zijn onderworpen aan inkomstenbelasting en een boete voor vroegtijdige distributie van 10%.
Ik wil een aandeel kopen voor $ 30, verkopen wanneer het $ 35 bereikt, ik wil het niet houden als het onder de $ 27 dipt, en ik wil dit allemaal doen in een handelsorder. Welk type bestelling moet ik gebruiken?
Nadat u een beveiliging hebt geïdentificeerd die u wilt kopen, moet u een prijs bepalen waarmee u wilt verkopen als de prijs in een ongunstige richting gaat en een prijs waartegen u winst wilt maken wanneer de prijs beweegt in uw voordeel. In veel gevallen worden deze gegevens doorgegeven aan de makelaar met behulp van drie afzonderlijke bestellingen.