Er is een verband tussen inflatie en huizenprijzen - er zijn zelfs correlaties tussen inflatie en een goed met een beperkt aanbod. Ter illustratie: overweeg een economie met een geldhoeveelheid van slechts $ 10 en vijf identieke huizen in de hele economie. Elk huis zou worden geprijsd op $ 2 (ervan uitgaande dat er geen andere goederen in de economie zijn). Stel nu dat de centrale bank besluit meer geld te drukken en de geldhoeveelheid wordt uitgebreid naar $ 20. Nu zou elk huis geprijsd zijn op $ 4. In dit simplistische voorbeeld zorgt toenemende geldhoeveelheid ervoor dat de inflatie en huizenprijzen stijgen.
In de reële economie zijn er veel meer factoren die de huizenprijzen beïnvloeden en de correlatie is niet zo prominent als in ons voorbeeld. Een van de andere belangrijke factoren die ervoor zorgt dat de huizenprijzen stijgen, zijn de rentetarieven. Wanneer de rente laag is, kan het kopen van huizen meer betaalbaar zijn voor huizenkopers en de vraag naar woningen verhogen. Als het aanbod van woningen constant blijft en de vraag toeneemt, zullen de prijzen van woningen stijgen. In grote steden waar de beschikbaarheid van land vaak beperkt is, kun je een meer uitgesproken effect van inflatie zien. (Kijk voor meer informatie over inflatie in onze tutorial over Inflatie .)
Deze vraag werd beantwoord door Joseph Nguyen.
Ik ontvang gelden van een QDRO die is uitgevoerd in verband met mijn scheiding. Ik zou graag een deel van het geld als distributie willen nemen om een nieuw huis te betalen. Wat zijn de fiscale gevolgen van dit doen?
Er zijn verschillende kwesties die moeten worden overwogen: De vroege distributietoeslag - Activa die worden gedistribueerd van een gekwalificeerd plan in overeenstemming met een gekwalificeerde binnenlandse relatiesorder (QDRO), zijn vrijgesteld van de 10% vroegtijdige distributievergoeding. Als u een deel van de activa onmiddellijk zult gebruiken, kan het praktisch zijn om dat deel van de activa niet naar een IRA te laten rollen.
Hoe beïnvloedt een daling van de huizenprijzen de banksector?
Leren over de gevolgen voor banken wanneer de huizenprijzen dalen, met inbegrip van de achterstallige betalingen van leningen, hypotheekverstrekkingen en zelfs bankfaillissementen.
Wat zijn de voordelen van een beperkte overheid in verband met een kapitalistische economie?
Lezen over de voordelen van een beperkte overheid, waarom vrije markten efficiënter zijn en hoe sociale samenwerking groeit waar de overheid klein is.