Inhoudsopgave:
- Luxe-eigendommen
- Hoewel de Silicon Valley-markt voor luxe woningen afkoelt, verkoopt het middensegment halverwege 2016 nog steeds gestaag.De middenklasse voor Silicon Valley is echter aanzienlijk hoger dan de mediane huizenprijs op de meeste grootstedelijke markten. In mei 2016 was de mediane prijs van een eengezinswoning $ 970.000 in het metropoolgebied van San Jose dat Silicon Valley omvat. In Palo Alto was de mediane prijs $ 2. 5 miljoen, en in San Francisco was de mediaan $ 1. 1000000. Ter vergelijking: de gemiddelde huizenprijs in New York is $ 616, 100, en de nationale mediane prijs is $ 232, 500. Silicon Valley-verkopers van mid-range huizen zien nog steeds meerdere aanbiedingen en verkopen hun huizen boven de vraagprijs.
Onrust op de aandelenmarkten in 2016, bezorgdheid over een vertraging in de technologie-industrie en een daling van buitenlandse investeerders zijn de koelvraag naar high-end woningen in Silicon Valley die meer dan $ 5 miljoen kosten, maar de markt is nog steeds levendig voor meer redelijk geprijsde eigenschappen. In de Verenigde Staten vertragen de verkopen van luxe woningen eveneens als onrust in de wereldeconomie en het anticiperen op hogere rentetarieven veroorzaakt turbulentie op de financiële markten. De woningmarkt in Silicon Valley heeft ook de extra druk om nauw verbonden te zijn met investeringen in de technologische industrie. Voor het eerste kwartaal van 2016 daalden de risicokapitaalinvesteringen in Silicon Valley met bijna 20%. Deze factoren maken van 2016 een goed moment om te winkelen voor een high-end huis in Silicon Valley; het gebied blijft echter een verkopersmarkt voor woningen in het middensegment.
Luxe-eigendommen
Van 2012 tot eind 2015 beleefde Silicon Valley een hausse in vastgoed gekenmerkt door biedoorlogen die de prijzen van luxe huizen naar het bereik van meerdere miljoenen brachten, maar gegevens voor de eerste twee kwartalen van 2016 laten zien dat de rijkste huizenkopers van het gebied zich terugtrekken. De vertraging is duidelijk in Palo Alto, de duurste stad van Silicon Valley en de thuisbasis van vele Facebook Inc. (NASDAQ: FB
Hoewel de Silicon Valley-markt voor luxe woningen afkoelt, verkoopt het middensegment halverwege 2016 nog steeds gestaag.De middenklasse voor Silicon Valley is echter aanzienlijk hoger dan de mediane huizenprijs op de meeste grootstedelijke markten. In mei 2016 was de mediane prijs van een eengezinswoning $ 970.000 in het metropoolgebied van San Jose dat Silicon Valley omvat. In Palo Alto was de mediane prijs $ 2. 5 miljoen, en in San Francisco was de mediaan $ 1. 1000000. Ter vergelijking: de gemiddelde huizenprijs in New York is $ 616, 100, en de nationale mediane prijs is $ 232, 500. Silicon Valley-verkopers van mid-range huizen zien nog steeds meerdere aanbiedingen en verkopen hun huizen boven de vraagprijs.
De mid-range markt in Silicon Valley is nog niet vertraagd omdat gekwalificeerde kopers daar nog steeds bereidwillige kopers beschikbaar hebben en de voorzieningen voor huisvesting beperkt zijn. Ondanks ontslagen bij sommige technologiebedrijven in de eerste twee kwartalen van 2016, is de aanwerving nog steeds sterk bij techneuzen zoals Apple Inc. (NASDAQ: AAPL
AAPLApple Inc174. 81 + 0 32% gemaakt met Highstock 4. 2. 6 ), Google en Facebook. Beperkte woninginventaris in Silicon Valley stimuleert ook de aanhoudende concurrentie voor midden geprijsde woningen. Over het algemeen kende het gebied sinds 2007 een tekort van 25.000 eenheden. Hoewel Silicon Valley in 2015 ongeveer 64.000 nieuwe banen heeft toegevoegd, zijn er slechts 5.000 nieuwe woningen gebouwd. Lokale overheden in San Jose en San Francisco onderhandelen met ontwikkelaars om meer betaalbare woningbouwprojecten te eisen. Echter, alles bij elkaar genomen, duiden de huidige gegevens erop dat huizenkopers in het middensegment niet verwachten dat ze in de nabije toekomst deals zullen zien voor huisvesting in Silicon Valley.
Waarom het een goed moment is om een adviesbureau te lanceren
De tijd is rijp om een jonge financieel adviseur te zijn. Dit is waarom.
Ik ben een leraar in een openbaar schoolsysteem en ik don ' Het heeft op dit moment een 403 (b) -plan, maar ik heb wel wat geld in een Roth IRA en ook een zelf-gerichte IRA. Kan ik mijn IRA-fondsen in een nieuw geopend 403 (b) -plan rouleren, aangezien ik momenteel in dienst ben bij de school sy
Als u een 403 (b) -rekening opmaakt onder het 403 (b) -plan van de school, mag de traditionele IRA-activa naar de 403 (b) -rekening rollen. Zoals u wellicht weet, kan de rollover van de Traditionele IRA naar de 403 (b) geen bedragen of bedragen na belasting bevatten die de vereiste minimale uitkeringen vertegenwoordigen.
Ik ben een eerste koper van een huis. Als ik een distributie van mijn 401 (k) neem om land en een huis te kopen, moet ik dan een boete betalen voor deze verdeling? Ook, wat voor soort formulier moet ik indienen bij mijn belastingen, waaruit blijkt dat de IRS $ 10, 000 in de richting van een ho
Ging, zoals u misschien al weet, dan moet u aan bepaalde vereisten voldoen, uiteengezet in de 401 (k ) plan document, om in aanmerking te komen voor een uitkering uit het plan. Uw werkgever of planbeheerder geeft u een lijst met de vereisten. Bedragen die aan uw 401 (k) -plan zijn onttrokken en die worden gebruikt voor de aankoop van uw woning, zijn onderworpen aan inkomstenbelasting en een boete voor vroegtijdige distributie van 10%.