Als u op zoek bent naar een vakantiehuis, maar niet weet waar u moet beginnen, bent u niet alleen. Het vinden van het perfecte strandhuis of vakantie villa is niet eenvoudig, maar er zijn manieren om jezelf te onderscheiden van de kudde en te garanderen dat je de vakantie krijgt die je wilt zonder je budget te breken. Zoals bij de meeste inspanningen, zijn de planning en de planning van de sleutels de sleutelwoorden. Dit artikel verdeelt het proces in negen gemakkelijk te volgen stappen die u moet nemen om het gewenste huis voor een geweldige prijs te beveiligen. (Voor gerelateerde informatie, check out Timeshares: Dream Vacation Or Money Pit? )

1. Begin uw zoektocht vroegtijdig vermijd een deel van de stress en buitensporige kosten die gepaard kunnen gaan met het beveiligen van een vakantiehuis, vooral tijdens het hoogseizoen en op korte termijn, door te denken, te onderzoeken en minstens zes maanden (maar bij voorkeur een jaar) te plannen ) Alvast. Hoewel dit misschien overdreven lijkt, moet u er rekening mee houden dat vakantiewoningen - althans de goede - meestal snel worden geboekt.

Als je niet zeker weet waar je moet beginnen, moet je je eerste doel zijn om je bestemming en de geschatte timing van je reis vast te leggen. Zodra u deze beslissingen hebt genomen, kan een makelaar in onroerend goed die gespecialiseerd is in uw bestemming, behulpzaam zijn bij het vinden van een vakantiewoning. Overweeg om contact op te nemen met populaire makelaars die een grote aanwezigheid hebben of op zoek zijn naar individuele agenten die bekend en gerespecteerd zijn in het gebied dat u bezoekt.

Ook online lokale kranten kunnen een geweldige bron zijn (sommige huren gaan niet via een makelaar), en dat geldt ook voor websites die gespecialiseerd zijn in vakantieverhuur. Bijvoorbeeld VacationRentals. com biedt informatie over verhuur in alle 50 staten en tal van landen over de hele wereld. VacationRealty. com is een andere site die u kan helpen een vakantiehuis te beveiligen in de buurt van de voorzieningen die u wenst. Craigslist adverteert ook vakantieverhuur. (Voor meer informatie, bekijk Heeft u een makelaar nodig? )

2. Raadpleeg meerdere bronnen Het is heel belangrijk om verschillende bronnen te raadplegen wanneer u op jacht gaat naar een vakantiehuis. Door rond te shoppen en met veel verschillende mensen te praten, leer je niet alleen meer over het gebied dat je bezoekt, je kunt jezelf ook een betere deal vinden. Laat uw opties open door met verschillende makelaars in onroerend goed te praten en meerdere websites te raadplegen.

Als u niet te ver van uw vakantiebestemming woont, kunt u overwegen om door de wijken te rijden waar u op zoek bent om te huren om ervoor te zorgen dat er huizen zijn die adverteren voor het seizoen. Hoewel deze strategieën heel wat werk kunnen zijn, is het op de lange termijn goedkoper om op deze manier huur te vinden omdat er geen makelaarskosten in rekening worden gebracht. Hoewel de eigenaar verantwoordelijk is voor het betalen van deze kosten, worden deze kosten meestal in de huurprijs van het huis verwerkt.(Ga naar Investing In A Vacation Home voor een overzicht van de eigenaren van vakantiewoningen.)

3. Lees het hele contract Helaas zijn mensen vaak zo blij dat ze het vakantiehuis dat ze wilden hebben geland en zo graag beginnen plezier te maken dat ze het belang van het contract over het hoofd zien. Maar dit document moet niet worden genegeerd, omdat het uitlegt waar je de haak voor houdt. Het zal niet alleen uw betalingsschema beschrijven, maar ook uw aansprakelijkheid in geval van schade of als extra schoonmaak nodig is.

Zorg ervoor dat u begrijpt wie betaalt voor:

• Nutsrekeningen
• Internet
• Telefoonservice
• Kabel
• Schoonmaak / housekeeping
• Propaan / gas - als buitengrillen beschikbaar is

Houd er rekening mee dat de kosten voor airconditioning of verwarming van een vakantiewoning aanzienlijk kunnen zijn, dus zorg ervoor dat u deze in uw budget meetelt als de eigenaar deze nog niet in de huurprijs heeft opgenomen. U dient ook rekening te houden met het beleid van de verhuurder met betrekking tot huisdieren en subleasing. Website vakantieverhuurmiddelen HomeAway heeft verschillende voorbeeldcontracten en facturen om door te lezen, zodat u een idee krijgt van wat u kunt verwachten.

Het is belangrijk om een ​​checklist te krijgen van wat er in de huurprijs is inbegrepen. Zijn bijvoorbeeld strandstoelen en een grill onderdeel van de deal? Als dat zo is, kan dat u geld besparen. Als dat niet het geval is, voeg dat dan toe aan uw budget (of overweeg onderhandelingen voor hen - meer hierover in een beetje).

Als algemene regel geldt dat u voordat u een huurcontract tekent, moet overwegen om te laten nakijken door een bekwame en bevoegde advocaat die u vertrouwt, bij voorkeur een die gespecialiseerd is in onroerend goed. Dit moet zeker gebeuren als u onduidelijk bent over enig aspect van het contract. Terwijl advocaten duur kunnen zijn, is het zinvol om een ​​paar honderd dollar uit te geven voor een herziening van het contract als het je op je gemak zal stellen en je volledig van je vakantie kunt laten genieten. (Lees voor tips over het vinden van een goede vastgoedadvocaat De voordelen van het gebruik van een vastgoedadvocaat .)

4. U kunt altijd onderhandelen Bijna elke kost van een vakantiewoning is bespreekbaar, van het bedrag van de aanbetaling tot de wekelijkse of maandelijkse huur. Als de persoon die de woning huurt niet bereid is om deel te nemen aan een van deze items, kijk dan of ze een extra dag of week huur tegen een iets lagere prijs zullen gooien. Als de accommodatie niet is geboekt en u weet het, kan dit een uitstekend hefboompunt zijn bij het onderhandelen. (Lees Getting What You Want .)

5 als u wilt weten hoe u het best onder de onderhandelingen kunt komen. Vergeet de aanbetaling niet Seizoensverhuur kan een grote borg vereisen. Vergeet niet om dit in uw budget te betrekken. Houd ook rekening met het proces waarmee uw storting wordt terugbetaald. Begrijpen aan welke voorwaarden moet worden voldaan (bijvoorbeeld, het huis moet schoon zijn en alle huurbetalingen zijn gedaan) om uw inleg terug te krijgen. Hiermee voorkom je argumenten aan het einde van de huurovereenkomstperiode.

6. Vraag naar de huishoudsituatie Sommige accommodaties hebben een schoonmaakservice op de laatste dag en de kosten worden gefactureerd aan de persoon die het huis huurt.Bij anderen kunnen er periodiek schoonmakers komen. Ontdek wat het huishoudboekje is en wie verantwoordelijk is voor de rekening. Ontdek ook in welke staat de woning moet worden teruggestuurd voor uw volledige aanbetaling om te worden terugbetaald.

7. Foto op dag één Om ervoor te zorgen dat bestaande schade wordt gedocumenteerd en dat u niet de schuld krijgt van iets dat u nog niet hebt gedaan, moet u de accommodatie fotograferen en / of video opnemen op de dag dat u aankomt. Zorg dat u eventuele probleemgebieden registreert. Doe hetzelfde op je laatste dag. Als er later een argument voor een bemiddelaar of een rechter is, kan deze documentatie van pas komen. Het kan zelfs de eigenaar ervan overtuigen om u niet voor de rechtbank te dagen.

8. Een telefoonnummer krijgen Het is geweldig dat u de sleutels van uw vakantiehuis hebt gevonden en dat u klaar bent om te genieten van uw vrije tijd, maar zorg ervoor dat u het telefoonnummer van de eigenaar of verhuurder krijgt voor het geval er een probleem is zoals een burst-pijp of een verlies van elektriciteit. Je zult blij zijn dat je deed!

9. Maak een wandeling door vóór het uitchecken Loop voor het uitchecken door het terrein met de eigenaar of verhuurder. Zorg ervoor dat hij of zij geen problemen ziet met de toestand van het pand. Dit kan vervelende verrassingen of onverwachte facturen voorkomen. Het kan je ook tijd geven om een ​​probleem op te lossen als er een is ontdekt.

Bottom Line Het huren van een vakantiehuis hoeft niet stressvol te zijn. Grondige en geavanceerde planning kan uw vakantie aangenamer maken en ervoor zorgen dat u het door u gewenste huis tegen een betaalbare prijs kunt boeken. Met deze negen stappen moet u ervoor kunnen zorgen dat uw zomerkeet uw vakantie niet in de war brengt.

Om onverwachte problemen te voorkomen, moet u uw reis niet storen, lees Reistips om u en uw geld veilig te houden en Zorg ervoor dat uw vakantie verzekerd is .