Airbnb, een website waar mensen huurwoningen aanbieden en vinden, claimt meer dan 1,5 miljoen vermeldingen in 34.000 steden over de hele wereld. Met een steeds toenemende verscheidenheid aan accommodaties (van eenvoudige huizen tot kastelen tot jachten) is het aantrekkelijk voor steeds meer mensen als de beste bron voor een vakantie thuis weg van huis. Zie voor meer informatie: De voor- en nadelen van het gebruik van Airbnb .

De reis naar een vakantiehuis begint met een online zoekopdracht. De Airbnb-site is eenvoudig te navigeren en uw locatie, datums en aantal gasten zijn eenvoudig in te voeren. Zorg ervoor dat u op 'Gehele plaats' klikt onder het onderschrift Kamertype om ervoor te zorgen dat u alleen woningen te zien krijgt, in tegenstelling tot eenpersoonskamers, appartementen en appartementen.

En dan? De volgende 10 tips helpen ervoor te zorgen dat alles soepel verloopt vanaf nu.

1. Zorg ervoor dat het legaal is

Hoewel het huren van een eengezinswoning minder geneigd is juridische vragen te stellen dan een appartement of flat, is het belangrijk om ervoor te zorgen dat uw gastheer het recht heeft om u te verhuren.

Gebieden die onderhevig zijn aan restrictieve onderhuurwetten, omvatten stedelijke gebieden, met name in grote steden zoals New York City en San Francisco. Sommige huiseigenaarsverenigingen staan ​​bovendien geen huur op korte termijn toe. Neem een ​​kijkje op Airbnb's Responsible Hosting-pagina, die een uitgebreide lijst met steden en hun voorschriften bevat, evenals algemene informatie. Zie ook Topsteden waar Airbnb legaal of illegaal is .

2. Lees de recensies

Recensies geven veel meer info dan sterbeoordelingen. Zorgvuldig lezen kan kleine dingen onthullen die belangrijk voor u kunnen zijn, zoals of een wasmachine en droger beschikbaar zijn, hoe het uitzicht is of dat er veel verkeer is.

Als de gastheer Airbnb-fotografen inhuurt, staat er een driehoekig 'A'-watermerk in de rechterbovenhoek van foto's. Dit kan erg handig zijn als het gaat om het begrijpen hoe het huis en de omgeving er precies uitzien.

3. Controleer het Annuleringsbeleid

Er zijn vijf verschillende annuleringsvoorwaarden beschikbaar voor Airbnb-hosts, variërend van 'Flexibel' tot 'Super Streng', samen met een langetermijnbeleid dat van toepassing is op alle verblijven van 28 nachten of langer.

" Flexibel "betekent dat als je meer dan 24 uur voor je geplande verblijf annuleert, je servicekosten in rekening worden gebracht, maar niet voor het verblijf zelf." Super Strict 60 "brengt 50% kosten in rekening als je meer dan 60 dagen van tevoren annuleert aankomst; het annuleren binnen 60 dagen zal waarschijnlijk resulteren in helemaal geen restitutie.

4. Ken de Borg Regels

Veel Airbnb-hosts vragen om een ​​borg (bovenop de huurprijs), die wordt terugbetaald aan het einde van Omdat alles via de site gaat - inclusief het daadwerkelijke geld - kan de gastheer geld alleen houden als hij of zij een claim binnen 48 uur na het uitchecken aan het einde van uw verblijf indient.Bovendien moeten u, de gastheer en Airbnb allemaal akkoord gaan met de kosten.

5. Wees u bewust van de schoonmaakkosten

Schoonmaakkosten, indien van toepassing, maken deel uit van het tarief dat op de aanbiedingspagina wordt weergegeven wanneer u een zoekopdracht uitvoert. Voordat u echter een reservering maakt, ziet u het nachttarief met de schoonmaakkosten apart vermeld. Om verwarring te voorkomen, moet u dit onderscheid begrijpen. Vergeet ook niet dat de schoonmaakkosten, in tegenstelling tot een borg, niet aan u worden terugbetaald.

6. Noteer dat de Site Cut

Airbnb zelf servicekosten berekent variërend van 6% tot 12% van de totale huurprijs, minus de borg. Het percentage neemt af naarmate de totale huurprijs hoger wordt.

Het is belangrijk op te merken dat de servicetoeslag alleen van toepassing is als en wanneer de reservering wordt geaccepteerd door de Airbnb-host. Als de host later de reservering annuleert, krijgt u de servicekosten terug. Als u echter annuleert, is de servicekosten niet restitueerbaar.

7. Neem contact op met de host

Neem contact op met de persoon wiens opgravingen u huurt. Je kunt de berichtenservice van Airbnb gebruiken om jezelf voor te stellen. Vraag alles wat niet duidelijk is of dat u meer informatie wilt over: de buurt, parkeren, openbaar vervoer, enzovoort. Als de vermelding 'stappen van het strand' zegt, vraag je hoeveel. Zorg dat u weet hoe en waar u sleutels ophaalt en retourneert. En als er een beveiligingssysteem is, zorg er dan voor dat u van tevoren weet hoe u het moet bedienen.

Conversaties of berichten met de host kunnen ook een mogelijkheid zijn om over de prijs te onderhandelen. De op Airbnb vermelde prijs is niet in alle gevallen in beton gegoten.

8. Gebruik een creditcard

Wanneer u uw reservering plaatst, betaalt u Airbnb, niet de gastheer. De host ontvangt pas 24 uur nadat u bent ingecheckt geld.

Dat gezegd hebbende, kan het handig zijn om een ​​creditcard te gebruiken bij het maken van uw reservering (versus een bankpas of een andere methode die het geld onmiddellijk van uw rekening aftrekt). account). Houd er rekening mee dat met vakantieverhuur met een creditcard u niet beschermt als u slechts "ongelukkig" bent met de plaats zodra u aankomt. Als u echter een vorm van fraude vermoedt of niet tevreden bent met de reactie van Airbnb op een betwiste kwestie, plaatst een creditcard de kaartuitgever aan uw zijde. Op zijn minst kan het papieren spoor gemaakt met behulp van plastic nuttig zijn als er iets misgaat.

9. Controleer berichten

Meld u tijdens het reizen aan, controleer de e-mail en luister naar alle telefoonberichten. Onwaarschijnlijk als het is, is het altijd mogelijk dat de gastheer een soort noodgeval heeft en op het laatste moment moet annuleren. Als dat gebeurt of er is een ander probleem, dan komt het terugbetalingsbeleid van Airbnb van start.

10. Begrijp de restitutiemogelijkheden

Airbnb biedt bescherming voor u als er iets misgaat. Dit kan onder meer zijn dat alles van de host-opzegging tot thuis aanzienlijk verschilt van de manier waarop het werd beschreven.

Net zo goed als het restitutie- en beschermingsbeleid van Airbnb, is het vereist dat u binnen de eerste 24 uur na het inchecken contact opneemt met Airbnb over eventuele problemen.Op dat moment zal Airbnb betaling aan de host onthouden totdat het probleem is opgelost.

Zie voor meer informatie: Is Airbnb veilig? Hier is wat je moet weten.

De bottom line

Met een van de meest uitgebreide gastbeschermingsplannen in de buurt, is Airbnb over het algemeen een betrouwbare optie voor verhuur van vakantiehuizen. Zoals bij alle financiële transacties, moet de mantra 'koper pas op' altijd in het achterhoofd zitten.

Als u de tijd neemt om uw vermeldingen aandachtig te bestuderen, alle siteregels en regs te lezen en met uw gastheer te corresponderen, kunt u een fijne gezinsvakantie in een mooi huis hebben. En meestal tegen een prijs die ver onder wat je zou betalen voor menig luxe hotel.