De omgeving met lage rentetarieven in ontwikkelde landen heeft in 2016 voordelen opgeleverd voor wereldwijde vastgoedbevaks (REIT's). De rente zal naar verwachting laag blijven gedurende de tweede helft van 2016, wat wereldwijde REIT's zou helpen 'inkomsten en inkomsten omdat REIT's in staat zijn om tegen lage kosten geld te lenen om in onroerend goed te investeren.

Als de rente zoals verwacht langzaam toeneemt, moet de markt op deze stijgingen en prijs kunnen anticiperen bij de mogelijke stappen. Langzaam stijgende rentetarieven duiden op een aantrekkende economie, wat gunstig zou zijn voor retail- en kantoor-REIT's. Beleggers die menen dat de wereldwijde rentetarieven stagneren of in een langzamer tempo stijgen, moeten rekening houden met deze drie exchange-traded funds (ETF's) die de wereldwijde REIT-sector volgen. Wereldwijde REIT ETF's kunnen het renterisico diversifiëren in specifieke landen en kunnen worden beschouwd als satellietposities in een gediversifieerde portefeuille. Beleggers dienen de risico's te begrijpen die inherent zijn aan internationale beleggingen, zoals valutarisico en liquiditeitsrisico.

SPDR Dow Jones International Real Estate ETF

De SPDR Dow Jones International Real Estate ETF (RWX RWXSPDR DJ Itl RE38. 51 + 0 03% Created with Highstock 4 2. 6 ) is een van de grootste wereldwijde REIT's van de totale nettoactiva. Met ingang van 13 juli 2016 heeft RWX een totale nettoactiva van $ 4. 70 miljard en 121 posities. Het fonds is uitgegeven door State Street Global Advisors op 15 december 2006. Gedurende de afgelopen vijf jaar, tijdens het wereldwijde herstel van de macro-economische en vastgoedmarkt, heeft RWX een gemiddeld jaarlijks rendement van 4. 97%. In de afgelopen drie jaar heeft het fonds een gemiddeld jaarlijks rendement van 4.72%. Bovendien behaalde RWX een rendement van 6. 23% YTD, vanaf 30 juni 2016.

Het fonds streeft naar beleggingsresultaten die overeenkomen met de prestaties van de Dow Jones Global ex-U. S. Select Real Estate Securities Index, de referentie-index. RWX belegt normaal gesproken ten minste 80% van zijn totale activa in de bestanddelen van de referentie-index. Het fonds berekent een jaarlijkse netto kostenratio van 0. 59%, wat iets hoger is dan het categoriegemiddelde van 0. 50%.

De vijf grootste landengewichten van het fonds zijn 25. 12% in Japan; 16. 64% in Australië; 12. 26% in het Verenigd Koninkrijk; 10. 86% in Frankrijk; en 8. 13% in Hong Kong, vanaf 13 juli 2016. Vanaf 12 juli 2016 heeft het fonds een 30-dagen SEC-opbrengst van 2. 53% en een dividendrendement van 2. 44%. Beleggers die gediversifieerde posities willen verwerven in de wereldwijde REIT-sector terwijl ze een bescheiden niveau van inkomsten ontvangen, zouden een satellietpositie in RWX moeten overwegen.

Vanguard Global ex-U. S. Vastgoed ETF

The Vanguard Global ex-U.S. Vastgoed ETF (VNQI VNQIVn Glbl ExUS RE59, 82-0, 12% Created with Highstock 4. 2. 6 ) streeft naar een gediversifieerde blootstelling aan de wereldwijde aandelenmarkt van REIT door te beleggen in voorraden opgenomen in de S & P Global ex-U. S. Property Index, de onderliggende index van het fonds. Per 30 juni 2016 heeft het fonds een gemiddeld jaarlijks rendement van 5 12% sinds de startdatum op 1 november 2010. Over de afgelopen vijf jaar heeft het fonds een gemiddeld jaarlijks rendement van 4. 95%. Bovendien behaalde het fonds een YTD-rendement van 8. 24% op 13 juli 2016. Vanaf 31 mei 2016 heeft het een totaal nettovermogen van $ 4. 0 miljard en 666 holdings.

De vijf belangrijkste landengewichten van het fonds zijn: 23. 8% in Japan; 10. 4% in Hong Kong; 10. 2% in Australië; 8. 2% in het Verenigd Koninkrijk; en 7. 6% in China. Het fonds heeft een rendement van 12 maanden op 2,9%, wat aantrekkelijk is voor inkomensbeleggers. VNQI berekent een jaarlijkse netto kostenratio van 0. 18%, terwijl het gemiddelde van zijn categorie van wereldwijd onroerend goed 0. 50% is. Beleggers die een lage blootstelling aan de internationale REIT-sector zoeken en een bescheiden rendement behalen, zouden kunnen overwegen om VNQI in een goed gediversifieerde portefeuille te plaatsen.

SPDR Dow Jones Global Real Estate ETF

De SPDR Dow Jones Global Real Estate ETF (RWO RWOSPDR DJ GRE47. 78 + 0 29% Created with Highstock 4. 2. 6 ) is een indexvolgend fonds dat beleggers tracht beleggingsresultaten te bieden die overeenkomen met de prestaties van de Dow Jones Global Select Real Estate Securities Index. Met ingang van 30 juni 2016 heeft het fonds een gemiddeld rendement van 4. 39% sinds de startdatum op 7 mei 2008. Op 30 juni 2016 was RWO 8 hoger. 88% YTD, terwijl Standard & Poor's 500 index (S & P 500) was 3. 84% hoger over dezelfde periode. Het fonds heeft een totale nettoactiva van $ 2. 43 miljard en 234 deelnemingen, vanaf 13 juli 2016. Het fonds rekent een jaarlijkse nettokostenratio van 0,50%, wat in lijn is met het categoriegemiddelde.

Hoewel het fonds de wereldwijde REIT-sector tracht te volgen, is RWO zwaar gewogen op REIT-effecten met een domicilie in de Verenigde Staten. Het hoogste landgewicht van het fonds is 63. 20% in de Verenigde Staten; 9. 22% in Japan; 6. 12% in Australië; 4. 51% in het Verenigd Koninkrijk; en 4. 00% in Frankrijk. RWO heeft een 30-dagen SEC rendement van 2. 74% en een dividendrendement van 3. 03%, wat aantrekkelijk kan zijn voor beleggers.