Vanguard is een gevestigde leider in indexfondsen en biedt beleggers goedkope opties voor beleggingen in zowat elke index, sector of marktsegment. In 1996 introduceerde het het Vanguard REIT Index Fund ("VGSIX") dat de prestaties van de MSCI U. S. REIT Index volgt. De beleggingsdoelstelling van het REIT Index Fund is om een ​​hoog niveau van lopende inkomsten te genereren en tegelijkertijd onroerend goed aan te houden voor kapitaalgroei op lange termijn.

De portefeuille van het fonds bestaat uit een diverse doorsnede van kleine, middelgrote en grote investeringsbeleggingstrusts (REIT's) uit verschillende vastgoedsectoren. Vanaf 29 februari 2016 zijn de grootste wegingen in REIT's voor retail, gevolgd door residentiële, gespecialiseerde en office REIT's. De vijf grootste deelnemingen vertegenwoordigen meer dan 38% van de portefeuille van het fonds. Het fonds heeft een balanstotaal van $ 51. 4 miljard geïnvesteerd in 153 verschillende aandelen.

Simon Property Group (SPG)

Op 8. 15%, Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG SPGSimon Property Group Inc154. 99-0. 01% Created with Highstock 4. 2. 6 ) is de grootste participatie in de portefeuille. Simon Property Group investeert in U. S.-gebaseerde winkelobjecten zoals winkelcentra en outletcentra. De REIT-portefeuille heeft $ 56 miljard aan activa belegd in 228 gebouwen met een totale verhuurbare oppervlakte van 188. 6 miljoen vierkante voet, waardoor het de grootste beursgenoteerde REIT van welke aard dan ook is. In de afgelopen twee decennia heeft Simon zijn omzet met 774% verhoogd door acquisities, vastgoedontwikkeling en organische groei. Het aandeel heeft consistent beter gepresteerd dan zijn benchmark evenals de Standard & Poor's (S & P) 500-index, 17 (17%) terugkerend in de afgelopen 15 jaar, 11. 79% over de laatste 10 jaar en 17. 59% over de afgelopen vijf jaar. . Detailhandelaren zoals Starbucks (NASDAQ: SBUX SBUXStarbucks Corp56. 57 + 0, 96% Created with Highstock 4. 2. 6 ) hebben de laatste paar jaar geweigerd in mall-trafieken.

Openbare opslag (PSA)

Openbare opslag (NYSE: PSA PSAPublic Storage209. 32 + 0 17% Created with Highstock 4. 2. 6 ) is de grootste verhuurder van self-storage-eigenschappen, met meer dan 2, 200 locaties wereldwijd. De vraag naar zelfopslag groeit sinds de huisvestingscrisis van 2008, toen veel mensen werden gedwongen hun huizen te verkopen. De vergrijzing van de bevolking zorgt ook voor vraag, omdat gepensioneerden hun huizen inkrimpen voor een meer betaalbare pensionering. In de afgelopen 15 jaar was het een van de best presterende REIT's, die zijn benchmarkrendementen en de S & P 500-index ruimschoots overtrof. Zijn 15-jaarsrendement is 17. 95% en zijn 10-jaarsrendement is 13. 77%.

Prologis (PLD)

Prologis (NYSE: PLD PLDPrologis Inc66. 54 + 0.41% Gemaakt met Highstock 4. 2. 6 ), is een wereldwijde ontwikkelaar van industrieel vastgoed ook bekend als de grootste grootste eigenaar van een magazijn. de op twee na grootste participatie van het fonds. Het fonds bezit 40, 407, 334 aandelen van de REIT, ter waarde van meer dan $ 2 miljard.

Welltower (HCN)

In 2015 veranderde Health Care REIT de naam in Welltower Inc. (NYSE: HCN HCNWelltower Inc68. 00-0. 22% Created with Highstock 4. 2. 6 ) om de evoluerende aard van zijn partnerschappen met seniorenhuisvesting, poliklinische medische zorgverleners en post-acute operatoren te weerspiegelen. Welltower is een van de marktleiders in de $ 1 triljoen gezondheidszorg vastgoedmarkten, met meer dan 1, 400 eigendommen en bijna $ 30 miljard aan bruto investeringen in onroerend goed. Het bedrijf heeft de afgelopen vijf jaar een enorme groei doorgemaakt, wat tot uiting komt in de toenemende dividendbetaling. In de afgelopen 15 jaar is het 11. 54% teruggekeerd; in de afgelopen 10 jaar is het 9. 99% teruggekeerd.